クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[251: 入居予定さん]

みなさん内覧会、建築士などの立ち会いは依頼されますか？

うちはチェックすべきポイントもよくわからない素人ですし、
建築業界は熟練の人手不足、資材不足の昨今ですから
頼んでじっくりと見てもらおうと思っています。

だいたいどれくらいの入居者の方が依頼されるのか、なんとなく気になります。

[252: 入居予定さん]

大きな買い物ですから、慎重にしたいですね。

うちは、依頼をしてきてもらうつもりです。

[253: 契約済みさん]

うちは、頼まない予定です。
構造などまでは、みれないし、箱の中だけのことなので…。
傷はつくものだし…。と、自分たちで見れるところだけでよいと思ってます。

[254: 契約済みさん]

私は、内覧会立会いを頼みます。やはり自分達の目線ではチェックできないところを見てもらうのは安心材料になると思います。
余談になりますが、固定電話を取り付ける方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？　携帯を使用すれば固定電話は必要ないかなと思いつつ、他の人はどうするのか気になります。それにしても手続きとかちゃくちゃくと進んできましたね。だんだんドキドキしてきました。

[255: 契約済みさん]

うちも内覧会業者、頼むか悩み中です。
これから家具や家電、オプション関係の工事の手配やらでたくさんお金が飛んでいくので、あまり内覧会に費用を掛けられないというのが心情です。

ネットで見ていると相場としては4,5万ってところだと思うのですが、どこか安くてまぁまぁな感じのところってないですか？
正直、そこまで期待はしていないけど、何をどう見て、良いとか悪いとかを判断していいかがさっぱりわかないので、安くていいので素人よりはかなりマシでしょみたいな感じでもいいかなぁと思ってたりもしてます。
ケチくさくて申し訳ないのですが、知っている方いたら教えてください。お願いします<(_ _)>

[256: 入居予定さん]

251です

みなさんありがとうございます。
ご検討されている方も多そうですね。
253さんのおっしゃるように、構造を見られるわけじゃないしな…
と思っていましたが、やはり、
安心感を得られるならそれに越したことはないと…。
資材不足の時代でどのようなコンクリートが使われているかわからないので、
表面計測できる線量計も持参する予定です。
杞憂であればいいのですが。

[257: 入居予定２さん]

そういえば引っ越し業者は決まってますか？
アリさんで安くすめばいいですねー。

[258: 入居予定さん]

駐車場・駐輪場の希望を出すようお知らせが来ましたね

駐車場・駐輪場って入居時の抽選で決まったら
ずっとその場所になるのでしょうか？
それとも何年かでまた決め直したりするものなのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいませんか？

[259: 契約済みさん]

>>258
営業に直接聞いてみたらどうですか？

[260: 入居予定さん]

今日、植樹イベント行ってきました!

集合場所のエントランスホールが、思ってたより明るくてよかったです
中はエントランスホールのみ移動可でしたが、中庭の進捗具合見れました
イベント自体はただ木の苗を3本植えるだけなので、すぐ終わってしまいましたが、たのしかったです

[261: 入居予定さん]

>>258

確か数年おきに抽選があると聞いた気がします。

[262: 入居予定さん]

>>258
駐車場は5年契約、駐輪場は1年契約と入居説明会案内にあったので、ずっとでは無い思いますが。

[263: 入居予定さん]

引っ越し業者、実質入居者が決めた後にアリさんから見積もりが出るんですよね？

アリさんを含め数社見積もりをとって安いところに決められないのかな。

[264: 入居予定さん]

定期的に抽選しなおしと営業の人から聞きましたよ。

[265: イオンさん]

イオンモール多摩平の森が１７日からソフトオープンしてますね。
行った方の感想を聞きたいです。
良かった、悪かった等なんでも。

以下個人的な感想です。

店舗　ふつう
（狭いから仕方ないかといったところ。書店は大きくないと。個人的にはGUとか安ブランドじゃなく
　せめてユニクロかファストファッション、gapアウトレットじゃないと）
スーパー等　良い
（思ったより広かったし、フードコートもなかなか。野菜、肉は地元スーパーの方が安くて品質いいかも）
屋上庭園　悪い
（しょぼくてがっかり。子供を遊ばせるとこもないし、建物が低いので景色も楽しめない）

全体
モールとして作りはおしゃれだけど、食、喫茶以外はいまいちな印象でした。

[266: 入居予定さん]

行って来ました。

個人的には、豊田で、なおかつ駅前ということを考えると、このくらいが丁度いいかな、と、思います。

GAPは入って欲しかったですが、立川にあるし、建物の高さがあると、クレヴィアにいて視線の問題も出てきてしまうので…。

後は、週末の混み具合を確認していきたいです。ちなみに、昨日今日は車の渋滞は発生してませんでした。

[267: 入居予定さん]

ユニクロも近くにありますしね！

まだゆっくりはみれていないのですが、お家近くにあるのであれば程よい感じでいいな…♪と思いました。
私個人的には好きでした。
また八王子の方には大きいイオンモールがてきますしね。

あまり感想になっておらず、すみません。

[268: 入居予定さん]

打ち間違えました。

「できますしね。」でした。

[269: 入居予定さん]

西友とかと、どんな感じですみわけしていくんでしょうね。

西友は西友で生き残って欲しいです。

[270: イオンさん]

ありがとうございます。
言われてみればその通りかもです。
期待が大きすぎたかな？
ショップのセレクトまあまあな気がしてきました。
トップバリューの商品の中にもいいものありそうです。

[271: 入居予定さん]

>>270

いやいや、期待はしてしまいますよ。
それにしても、今日は、オープン記念で特売になっていたミカンに凄い列が出来てました。

でも、車の渋滞はほとんど起きてませんでしたね。

オープンの日にこの程度であれば、平日は渋滞は気にしなくてもよさそうですよね。問題は、今度の週末でしょうか？

[273: 住民さんＡ]

>>269
本日イオンモールに行ってきました。大勢な人で非常に盛んでいます。
帰るところ、西友に寄ってきましたが、あまりも客が少なくて、西友は大丈夫ですか、やはり心配です。

[274: 入居予定さん]

イオンのプライベートブランド安いですし、西友頑張りどころですね。
つぶれてマンションになったりしたらつまらないなぁ。
スーパーが無理なら、いっそ島忠ホームズみたいになったらどうかなーと思うんですが。
家具と子供の遊び場と的な感じでイオンにないもので。
そういえばイオンには手芸店もないですねー。洋服のお直しだけ。
手芸店があればちょっとした手作りカルチャースクール系もついてきていいなーと思ってたのに。
（南平にはトーカイがありますが、あとは立川のユザワヤか八王子のPANDORA-HOUSEに行かないとですね）

[275: 入居予定さん]

ごめんなさい。八王子サザンスカイタワーにあるのもトーカイでした。

[276: 入居予定さん]

今日イオンに行ってきました。
期待し過ぎていたのか、とても残念な感じでした。
食材などの買い物はいいですが、それ以外は立川か八王子だなって思いました。
エントランス辺りもイメージCGとはかけ離れていたので、今後早いうちに撤退するのでは？と不安にもなっています。
庭園も狭いし芝生に入れないので子供を遊ばせるのは無理かな？
夜のイルミネーションは綺麗でしたけどね。

[277: 匿名さん]

イオンの商圏は3キロ圏内でしたっけ？そのコンセプトからすれば、充分すぎる内容だと思いませんか？
衣料品など有名なアパレルは八王子、立川に行くでしょうし、それでも足りなければ新宿、表参道、六本木、銀座に行けば済む話
そこまで望む方はそもそも豊田を選ばないでしょう
近隣住民は食の充実が1番でしょうからまずまずな気がするのですが？
屋上庭園などはお子さんを遊ばせるというよりは、下で買った弁当、惣菜などを外で日向ぼっこしながら食べるのにいいなと思いました
個人的に一番イヤなのは、撤退した後何でもいいからとニーズに合わないテナントを入れられ、客層がヤンキー中高生や、はたまたオタクだらけになること
落ち着いた品のある街に変わることを期待して、購入したんですから
マイルドヤンキーだらけだとがっかりですけど

[278: 契約済みさん]

近隣に住んでいるので多くの人の声を聞きましたが
総じて良い評価だったので、残念という感想は初めて聞きました。
立川や八王子に慣れている人にとっては微妙なんでしょうかね。

私は書店が物足りない事以外は十分だと思いました。
あまり充実しすぎると人が集まり過ぎて、マンション周辺が常に渋滞・・・ってのも嫌ですし。

[279: 入居予定さん]

そうですね。
撤退にならない、ギリギリで推移してほしいです。渋滞嫌だし。

個人的には、3階のゲームセンターが残念…。そして、学用品を扱っているお店が少ないので、これはイオンで買い物がすまないのが残念ですね。

[280: 契約済み]

未来屋書店は本当に期待はずれでした。
狭いうえに児童書が多く、読みたい本がほとんどなく残念です。
あと、ＧＦのジムとダンス教室も個人的にどうかなと思います。
イオンペットに小動物の売り場がないのも残念です。

[281: 内覧前さん]

いろいろな意見が出てますね！
駅前の限られたスペースにギュッと
詰め込んだかんじですよね。
それに自分に必要なショップ、入って欲しいショップには個人差がありますものね。
いろんな意見が出るのも仕方ないですね。

という私自身は、イオンの外観にガッカリしてたので、
中に入った時の感想は、思ったより良いなぁ！と思いました。

それよりも内覧会、もうすぐですね！
楽しみです！

[282: 入居予定さん]

あとは、Softbankやdocomoの路面店だったところに何が入るか、楽しみにしてます。

出来れば定食屋がいい…無理かなぁ。イオンには定食屋、出来なかったし。

[283: 入居予定さん]

＞＞279　に同意見
日野は子だくさんなので、親としてはうるさいゲーセンよりイオン本体の学用品系入れてほしい！
イオンのファンタジースキッズガーデンを入れたほうがママがゆっくりできて
３Fのコンセプトにも合ってると思いますが・・・
学用品はどこに買いにいけば？？西友？
東急ハンズや京王アートマン的なお店があればいいですね。
豊田に駅ビルできないかなぁ。

部屋からの眺望が想像できないのでドキドキです。
植栽も入り外観は以前よりだいぶステキに見えてきました。駐車場はやっぱりがっかりかなー。

[284: 契約済みさん]

駐車場の希望順位「すべて記入」ってよくわかりませんね。
「中」の車であっても「大」とか「中（重量大）」を選ばないといけないのでしょうか？？

[285: 契約済みさん]

すみません、記入例にありました、全部書くんですね。。。
階数も値段も高いところは嫌だなあ。

[286: 契約済みさん]

すべてこのイオンで賄おうとしなくても、7分で立川、4分程度で八王子に行けるのが豊田の強みですね。
日常的な買い物や飲食と、ちょっとした衣料雑貨が買えたり、小さな子供を抱えて電車に乗らないでいいので十分です。

[287: 入居予定さん]

みなさん引っ越し日のアンケートはもう出されたんでしょうか？
私は「希望日の重複記入は不可」がよくわかりません…
これって例えば第1希望に3/10の3枠、第2希望に3/10の4枠と記入するのは不可ってことですかね？

[288: 入居予定さん]

>>287
アンケートは出しました
希望日重複はわからなかったので電話で確認したら同じ日の別枠は問題ないと言われたので1から4枠で同一日を希望しました

[289: 入居予定さん]

これだけの大きな物件なので仕方ありませんが、引っ越し日を選べない？運に任せないといけないのは痛いですね。

学用品、イオンのスーパー内に少しだけありました。まだ地域のことが解りませんが、学用品、イオンと西友にいけば事が足りるんでしょうか。

[290: 契約済みさん]

学用品は旭が丘にあるケイヨーデイツーでも揃いますよ。
徒歩だと少し遠いですが自転車で5分の距離です。

ウチはデイツーと百均でなんとかなってます。

[291: 入居予定さん]

情報ありがとうございます。
ケイヨーデイツーがあるんですね。

[292: 入居予定さん]

皆さん情報ありがとうございます
以前モデルルーム行ったときに、近所にいちかわ文房具店があったのですが、お店やってないんでしょうか？
D2だとちょっと行くのに遠いなあ

[293: 契約済みさん]

そういえば文具屋さんもありましたね。
ちゃんと営業していますよ。利用したこともあります。

ちょっと古ぼけて手狭なので入りにくいかもしれませんが、普通のお店です。

[294: 入居予定さん]

ありがとうございます！
西友にデーツーに文房具屋があれば、急ぎで買う時は安心出来そうですね

八王子にも立川にもロフトはあるので時間があったらそっち行く感じにします

[295: 入居予定さん]

情報ありがたいです。そういえばロフトありましたねー。
じゃ急ぎでとりあえずのものなら豊田でひとまずなんでも揃うし、不便はないですかね？
小さい子を連れてだとなかなか遠出はつらいですしね。

ベビー服を買ったり（西友なら少しはある？）、あとは入園、入学グッズのために
手芸店に行く時は隣の駅まで頑張らないとですね。
あっベビー服ならユニクロとしまむらと西松屋がちょっと駅から離れればありますしね。
今はネットショッピングという手もあるし。

[296: 契約済みさん]

子供の学用消耗品程度であれば豊田で不自由してませんね。

ベビー・子供服で295さんが挙げている店以外だと、
アルプス高倉店隣のコルモピアと
三和旭が丘店のパシオスがあります。

イオンモールの中にもサイズ80cm～がある店がいくつかありました。

[297: 契約済みさん]

キャンセル住戸、多数出てるんですか?
ここのHPに間取りが沢山掲載されてますけど....

[298: 入居予定さん]

キャンセル待ちは受付ているみたいですが、完売の表示のままですよね。

付近に住んでいますが、ヒルトップにキャンセル住戸が出たときは、チラシが入りましたから、もしキャンセル住戸が出ていれば、また案内が来そうです。

でも、イオンがオープンして、ますます立地の良さが目立ちますから、もしキャンセル住戸があったとしても、すぐに売れそうですよね。

[299: 入居予定さん]

>>287さん
枠が違えば同日でもいいんですね！
お返事ありがとうございました！

[300: 契約済みさん]

植樹イベントのニュースが出ていましたよ！

東京・日野の分譲マンションで契約者による植樹イベント／伊藤忠都市開発ほか
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=40714

イオンモールオープン時のTOKYO MXのニュースにもちらっと映っていましたね。

大型商業施設のオープン相次ぐ
https://www.youtube.com/watch?v=NOMT2S8y-CQ

イオンモールのオープンは、WBSもご参考まで。

“駅近モール”に見る新戦略
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/ooe/post_79343/