クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[205: 入居予定さん]

メインエントランスから、スタバの看板が見えますね。

[206: 入居予定さん]

スタバ好きなので、嬉しいです。

ミスド何かも入るようなので、使い分けられそうで良かったです。

[207: 契約済みさん]

私は、イオンモールにスポーツジムが入るのを期待していたので、カーブスはちょっと残念。
と、自分勝手の思いを書きつつ、

このスレ、やっと業者っぽいのがいなくなったような気がします。
ほんとの契約者どうしのやりとりをしたいものです。

で、このスレでもよく話題になるフロアコーティングですが、

コーティング業者に直接聞くと当然ながら、いいことばかり説明されます。
しかしフローリング業者に直接聞くとコーティングは意外に否定的です。
いいかげんなコーティング業者が多いためこのようなことになっているようですが、
そもそも、このクレヴィア多摩平の森のフローリングはコーティングはしたほうがいいのか迷ってます。

コーティングをしないと決めた方、予算オーバーはもちろんあると思いますが、それ以外になにか理由があったら教えてください。
コーティングをしないという決定をなかなか出来なく困っています。

[208: 契約済みさん]

確かに、フローリングコーティングは本当にいいのかはわかりません。
実家(一軒家の現在築１５年ですが)のフローリングは何もしなかったところ、７年前の時点で窓枠のフローリング部分の日焼けがすごく、表面が色あせ、ザラザラになっています。
現在住んでいる賃貸はもちろん、過去住んだ賃貸もコーティングがしてありました。
それらを目の当たりにしてきたので、綺麗に保つのには必要なのかな。。と感じているところです。

[209: 契約済みさん]

208です。
すみません。
コーティングしないと決めた方に質問していたのに、迷っている思いを書いてしまいました。

[210: 契約済み]

ガラス」フィルムってどうなんでしょうね。
紫外線カット、断熱効果は魅力に感じますが･･･。
直射日光がどれくらい入るのかわかりませんが、南向きですので
悩んでます。

[211: 入居予定さん]

ガラスフィルム、夏の断熱はできますが、
冬も断熱されますから日当たりが良くても部屋が暖まりませんね。
我が家は入居して住み心地を確かめてからにする予定です。

[212: 匿名]

レースのカーテンじゃだめですか？

[213: 入居予定さん]

フロントは、この季節昼近くまで直接太陽は当たらなさそう。サウスとブライトは、2階まではしっかり朝でも日か当たってました。

夏は暑そうな気もしますが、木がいい感じで日陰作ってくれたりするかもしれないてすね。

中庭にある建物も、建設が進んで来ていますね。

[214: 入居予定さん]

ブライト前の下のフェンスが取れましたね！

[215: 入居予定さん]

サウスの前の保育園予定のところもフェンスがとれて、外構の工事してましたね。

段々出来上がってきて、楽しみです。

[216: 入居予定さん]

中庭の施設もできてきましたね。

[217: 入居予定さん]

連投すみません。
サウスの高さとイオンの高さの比較、
道幅イメージがつかめればという画像です。
9階からは眺望が抜けそうですね。

あと、やはりイオン・公共駐車場への入り方は「左折入庫禁止」でした。

[218: 入居予定さん]

交番もかわいらしくリニューアルしてました。

ちなみに、多摩平図書館側のテナントはＧＵみたいです。

[219: 入居予定さん]

ということは、やはり必ず駅前通りから回っていくようになるのでしょうか!?

駅前通り、道の整備もしてますよね。

[220: 入居予定さん]

そうだと思います。

左折入庫禁止ってちゃんと守られるんでしょうかね。
右折入庫禁止だと、道路真ん中にポール立てれば防げますけど…。
左折で車が並んじゃうと、右折車が駅前通りにあふれかねませんね。

そんなに混むのも最初だけかもしれませんが…。

[221: 入居予定さん]

左折入庫禁止ってことは、幼稚園の前に車を増やさないための策ですよね。

クレヴィアの前、交番で左折してイオンに右折で入るか、駅前通りをイオンの横を抜けて交番で右折するかの2択になるんですかね。

そうすると、休日に混まないで他に行くには裏道通るしかないって感じですかね。

[222: 入居予定さん]

駐車場と駐輪場の抽選はいつですか？ご存知の方おしえていただけますか

[223: 入居予定さん]

そういえば、送られてくる日程表にはかいて無かった気がします。

いつなんでしょ!?私も知りたいです。

[224: 入居予定さん]

そっちも気になるけど、植林行きます？今、行くか悩んでます(*´∀｀)

[225: 入居予定さん]

行こうと思っています。

時間どうするか、考えてるところです…。

記念になるし、少し、工事の進み具合とか見れたりするんでしょうか。

[226: 入居予定さん]

フロントレジデンスの前に騒音計が設置されていました。
休日の１９時ごろ、車が数台通った時の数値、振動はこんな感じでした。

[227: 契約済みさん]

この前バスでマンションの前を通過した時に、見知らぬ乗客の方が、ここいいなぁ〜って言ってました^o^
嬉しかったよ〜（＾◇＾）あともう少しですね！

[228: 入居予定さん]

>>222さん

大抵、金消会後か、同時期に行うことが多いようですよ
ご心配なら担当さん確認してみては？

[229: 入居予定さん]

228さん
　お返事ありがとうございました。
　私だけが忘れてしまったのかと思っていましたので。
　
　

[230: 入居予定さん]

>>226

これって、まぁまぁうるさいってことですよね？駅前ってこと考えると、こんなもんでしょうか!?

[231: 入居予定さん]

音は上層階の方が響いてうるさくなるそうですね。
離れる分、上層階の方が静かなのかと思ってましたが...
少し心配になりますね。

[232: 入居予定さん]

そうなんですね。

私もおんなじように思っていました。

[233: 入居予定さん]

駅前ってことを考慮するとある程度は仕方がないのかなと
でも、電車や踏切の音じゃないのですぐに慣れて気にならなくなりますよ
（今、府中街道沿いに住んでいます。）

[234: 入居予定さん]

皆様に　お伺いしたいのですが、照明やカーテンは　どうされますか？
Bオプションで　頼まれる方が　多いのでしょうか？

[235: 契約済みさん]

234さん

私は、照明はオーデリックのショールームでアドバイザーに相談してネットで買うことにしました。
また、カーテンは川島セルコンのショールームでコーディネターに相談して立川のカーテン屋さんにもアドバイスをもらい、その店で買う事にしました。
内覧会の時に採寸に来てもらう事になっています。

どちらも何度か行きましたが納得いくものが選べてます。
オプションで頼むより驚くほど安くすみますよ。

ちなみにショールームで相談するには予約が必要です。
土、日曜は予約が取りにくいです。

[236: 入居予定さん]

２３５さん。
２３４です、教えて頂きありがとうございます。

Bオプションは　高いと思いつつも良い考えも浮かばずに　仕方ないかな～と半分諦めていたので
そんな方法もあることを教えていただき目から鱗状態で　とても感謝しています。

私も　動いてみます。

[237: a入居契約済み]

照明は、
アイリスオオヤマでいいかなと。安いし、自分でつければいいし。

カーテンは、内覧会で測ってニトリとか行けばいいかなとおもってます。

ショールームで相談されてる方とかいらっしゃるんですね。
ちなみに、オプションはたかいのでしないつもりです。

[238: 入居予定さん]

植樹イベント抽選でハズレてました。
別に外れてもいいやと思って申し込みましたが、実際外れると行きたかったなと・・・
当たった方がうらやましいです。
でも、その次の週にイオンと合わせて久々に行ってみようと思っています。

[239: 入居予定さん]

ちびっこワクワクの豊田車両基地祭りの案内が駅に出てますね。

クレヴィアで豊田にはじめて住まわれる方も、是非どうぞ。

http://www.tetsudo.com/event/11577/

[240: 入居予定２さん]

そういえば１１月２日（日）９：３０～１４：００
クレヴィアの隣の日野第二中学校で二中地区青少年育成会主催の
三世代の集い（ちょっとしたお祭り）がありますよ。
校庭と体育館なら誰でも入れるはずですし、当日多少にぎわっていると思いますのでわかるかと。
午前中体育館では二中や五小等々の生徒の小さな発表会があり
校庭には幼児が遊べるちょっとした催し物や、チケット制の模擬店がいくつか出てます。

[241: 入居予定さん]

内覧会の通知がきましたね。
まだまだ完成まで期間があると思っていましたが、
もう完成間近とは…。

[242: 入居予定さん]

早いですね！
1期契約なのに、こちらはまだ金消契約の日にちも決まってないですよ

来年春には、もう引っ越しなんですね～長かったけど、本当に楽しみです！

[243: 入居予定さん]

そうなんですか！
うちにも来たかしら、、ポスト見にいってみよう！
なんだかわくわく、ドキドキしますね！

[244: 入居予定さん]

入ることになった保育園は決まったみたいですが、clinicは決まったんですかね？

どういうところが入るか知りたいなぁ…

イオンはもうすぐオープンですね。楽しみです。

[245: 入居予定さん]

うちも内覧会案内、きてました
クレヴィア豊田多摩平の森の住民専用ホームページに書いてある順番とは違っててびっくりしました

どんな感じに出来上がってるのか気になります

[246: 入居予定さん]

>>245さん

住民専用ホームページってもうできてるのですか？
その手のお知らせを見た覚えがないのですが……
よろしければいつ頃郵便が届いたか教えてください。

[247: 入居予定さん]

どのくらい前かといわれると、よく覚えてませんが
たぶん契約して1-2か月くらいしてから郵送されてたような気がします

あまり更新はされてませんが
Bオプションのデジタルカタログやバルコニーや住戸内の写真なども見られるので
たまにのぞいてますよ

[248: 入居予定さん]

第一期に契約しましたが、
うちも住民専用HPのことは知らされていません…

[249: 入居予定さん]

うちは、お知らせが来ていましたが、なんたかんだ、ほとんど見たことがありません。

内覧会楽しみですね。イオンももう来週にはオープンですし。

[250: 入居予定さん]

>>247さん
245です。お返事ありがとうございます！
契約して1～2ヶ月ですか…けっこう早く来てたんですね…
届いた書類を再度確認してみます。

[251: 入居予定さん]

みなさん内覧会、建築士などの立ち会いは依頼されますか？

うちはチェックすべきポイントもよくわからない素人ですし、
建築業界は熟練の人手不足、資材不足の昨今ですから
頼んでじっくりと見てもらおうと思っています。

だいたいどれくらいの入居者の方が依頼されるのか、なんとなく気になります。

[252: 入居予定さん]

大きな買い物ですから、慎重にしたいですね。

うちは、依頼をしてきてもらうつもりです。

[253: 契約済みさん]

うちは、頼まない予定です。
構造などまでは、みれないし、箱の中だけのことなので…。
傷はつくものだし…。と、自分たちで見れるところだけでよいと思ってます。

[254: 契約済みさん]

私は、内覧会立会いを頼みます。やはり自分達の目線ではチェックできないところを見てもらうのは安心材料になると思います。
余談になりますが、固定電話を取り付ける方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？　携帯を使用すれば固定電話は必要ないかなと思いつつ、他の人はどうするのか気になります。それにしても手続きとかちゃくちゃくと進んできましたね。だんだんドキドキしてきました。