クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[181: 入居予定さん]

浄水器、オプションにするか、別で買うかなやんでます。
オプションのやつは、放射性汚染物質も取れるようなことを言っていた気がするので、性能はそれなりに良いのかな？

[182: 契約済みさん]

食洗機はネットでも依頼できるのですね。
食洗機の幅が合えば現地確認なしでも設置工事は可能なのですか？システムキッチンのメーカーを確認してくださいとか言われましたか？

また、キッチンの水道については簡単な塩素を取り除いたりするものだったら、確か付いているんでしたっけ…

[184: 入居予定さん]

エアコンをオプションじゃなく、後付けしようと思っています。
ただ、一部屋だけ窓に面しておらずダクト？を通さないといけない部屋については
オプションでなにか施工しておかないといけないのでしょうかね。

オプションで頼んじゃうと手配などが一括でできるので楽なんですけど、やはり値段が高いですねー。

[185: 入居予定さん]

※183

ライフ○イムサポートですか…
ネットではいろいろと賛否両論のようで。

[186: 契約済みさん]

ホスクリーンを設置していいかどうかご存知の方いらっしゃいますか？
今頃つけたくなってきちゃいました^^;
Aオプションでは「室内物干し金物設置」の項目があったので
大丈夫だとは思うんですが…

[187: 契約済みさん]

オプションで、バルコニーにFirst Livingを検討されてる方、いらっしゃいますか？
格安で家具付き、のようですが、あまりなじみもなく、躊躇しています。

[188: 入居予定さん]

フロアコーティング、うちはオプションで頼むことにしました。
範囲が広く、日常生活に密接にかかわることなので、アフターサービスなどの安心の部分も大きな要素だと思いました。
最初はガラスやUVコーティングを考えていましたけれども…。

[189: 入居予定さん]

フロアコーティングって30年保証のUVとかもいいですが、剥がせないとなるとずっとその色艶になるということですよね。
また、長年使って万が一何かあったときに、はがせるのと剥がせないのは気持ち的に違うかも。
粗悪な業者を選んでしまって、荒い加工をされた場合のリスクも大きいですね。
でも、コストを考えれば、ちゃんとした業者にしてもらって、30年もつのであればそれに越したことはないから悩んでしまいます。
ちゃんとした業者がどこか、それがよくわかりませんが…。

[190: 契約済みさん]

http://floorcoating-rank.com
フロアコーティングの人気ランキングのサイトです。
いろいろな業者とその口コミが見られます。
ここで何社かピックアップし、見積もりを依頼、その対応や価格などを見て決めてもいいかもしれませんね。
こればっかりは感じ方などに個人差がありますものね。

[191: 契約済みさん]

ホスクリーン、うちも設置したい！

[192: 入居予定さん]

>>190さん

189です。ありがとうございます。
少し見てみましたが、いいですね。
参考にさせていただきます。

[193: 契約済みさん]

184さんへ

窓のない部屋にはエアコンの配管のためにサヤ管（？）というものが通っているはずですよ。契約からの諸々の書類、冊子などにきちんと記載されています。一度確認されてはいかがでしょうか。

[194: 入居予定さん]

193さん

ありがとうございます。
私の言葉足らずなのでした。
さや管にあらかじめ冷媒のダクトを通しておく必要があるかどうか、その冷媒ダクトを通しておくようなオプション工事はあるのかな？という意味でした。
オプション業者の人に聞いてみたら、エアコン設置時にさや管にダクトを通すということで、冷媒ダクトだけ通しておくようなメニューはないようです。

余談ですが、業者の方にはダクトを通すのはかなり技術がいるし、ダクトの長さが長くなるからオプションのクーラー設置施工費3.5万円／台は別に高くないんだよ、と力説されました。

[195: 契約済みさん]

イオンモール多摩平のニュースリリースが出てました。レストランがもう少しあれば、って感じはありますが、スタバが入るのは嬉しいです。

http://www.aeon.info/news/2014_2/pdf/140910R_4_2.pdf

[196: 匿名さん]

イオンモールなかなかいいですね！ひと安心しました^_^
スーパーと本屋さんは必須でしたので、満足です！

[197: 匿名さん]

196です
ところで、肝心のマンションに入るクリニックはどうなっているのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいます？

[198: 入居予定さん]

今アクセスしたら、見れなくなってました。

本屋は、どこが入るんでしょ？

[199: 入居予定さん]

>>198
未来屋書店です。

[200: 契約済みさん]

ファイル差し替えたみたいだね。変更点不明。
http://www.aeon.info/news/2014_2/pdf/140910R_4_3.pdf

ここのニュースリリースからも見られます。
http://www.aeon.info/index.html

[201: 契約済みさん]

ホスクリーン気になってます！！

[202: 入居予定さん]

我が家はフロアコーティングはオプションよりちょっと高いですが、30年保証のところに頼もうかと思います。
水周りコーティング、エコカラットやガラスフィルムなども取り扱っているのでトータルで安くならないかな～。

[203: 契約済みさん]

保育園はどうなったんでしょうね。
クリニックを含めて、情報が出てくるのはまだ先ですかね。

[204: 入居予定さん]

大分出来上がって、一階部分や外囲部分が外れたりしてるところもありましたね。
イオンも出来上がってきたし楽しみです。

イオンはかなりセットバックしているし、サウスやブライトの日当たりも思ったよりいいんじゃないかな、と思いました。

駐車場からの視線もさほど気にならないでしょうね。

[205: 入居予定さん]

メインエントランスから、スタバの看板が見えますね。

[206: 入居予定さん]

スタバ好きなので、嬉しいです。

ミスド何かも入るようなので、使い分けられそうで良かったです。

[207: 契約済みさん]

私は、イオンモールにスポーツジムが入るのを期待していたので、カーブスはちょっと残念。
と、自分勝手の思いを書きつつ、

このスレ、やっと業者っぽいのがいなくなったような気がします。
ほんとの契約者どうしのやりとりをしたいものです。

で、このスレでもよく話題になるフロアコーティングですが、

コーティング業者に直接聞くと当然ながら、いいことばかり説明されます。
しかしフローリング業者に直接聞くとコーティングは意外に否定的です。
いいかげんなコーティング業者が多いためこのようなことになっているようですが、
そもそも、このクレヴィア多摩平の森のフローリングはコーティングはしたほうがいいのか迷ってます。

コーティングをしないと決めた方、予算オーバーはもちろんあると思いますが、それ以外になにか理由があったら教えてください。
コーティングをしないという決定をなかなか出来なく困っています。

[208: 契約済みさん]

確かに、フローリングコーティングは本当にいいのかはわかりません。
実家(一軒家の現在築１５年ですが)のフローリングは何もしなかったところ、７年前の時点で窓枠のフローリング部分の日焼けがすごく、表面が色あせ、ザラザラになっています。
現在住んでいる賃貸はもちろん、過去住んだ賃貸もコーティングがしてありました。
それらを目の当たりにしてきたので、綺麗に保つのには必要なのかな。。と感じているところです。

[209: 契約済みさん]

208です。
すみません。
コーティングしないと決めた方に質問していたのに、迷っている思いを書いてしまいました。

[210: 契約済み]

ガラス」フィルムってどうなんでしょうね。
紫外線カット、断熱効果は魅力に感じますが･･･。
直射日光がどれくらい入るのかわかりませんが、南向きですので
悩んでます。

[211: 入居予定さん]

ガラスフィルム、夏の断熱はできますが、
冬も断熱されますから日当たりが良くても部屋が暖まりませんね。
我が家は入居して住み心地を確かめてからにする予定です。

[212: 匿名]

レースのカーテンじゃだめですか？

[213: 入居予定さん]

フロントは、この季節昼近くまで直接太陽は当たらなさそう。サウスとブライトは、2階まではしっかり朝でも日か当たってました。

夏は暑そうな気もしますが、木がいい感じで日陰作ってくれたりするかもしれないてすね。

中庭にある建物も、建設が進んで来ていますね。

[214: 入居予定さん]

ブライト前の下のフェンスが取れましたね！

[215: 入居予定さん]

サウスの前の保育園予定のところもフェンスがとれて、外構の工事してましたね。

段々出来上がってきて、楽しみです。

[216: 入居予定さん]

中庭の施設もできてきましたね。

[217: 入居予定さん]

連投すみません。
サウスの高さとイオンの高さの比較、
道幅イメージがつかめればという画像です。
9階からは眺望が抜けそうですね。

あと、やはりイオン・公共駐車場への入り方は「左折入庫禁止」でした。

[218: 入居予定さん]

交番もかわいらしくリニューアルしてました。

ちなみに、多摩平図書館側のテナントはＧＵみたいです。

[219: 入居予定さん]

ということは、やはり必ず駅前通りから回っていくようになるのでしょうか!?

駅前通り、道の整備もしてますよね。

[220: 入居予定さん]

そうだと思います。

左折入庫禁止ってちゃんと守られるんでしょうかね。
右折入庫禁止だと、道路真ん中にポール立てれば防げますけど…。
左折で車が並んじゃうと、右折車が駅前通りにあふれかねませんね。

そんなに混むのも最初だけかもしれませんが…。

[221: 入居予定さん]

左折入庫禁止ってことは、幼稚園の前に車を増やさないための策ですよね。

クレヴィアの前、交番で左折してイオンに右折で入るか、駅前通りをイオンの横を抜けて交番で右折するかの2択になるんですかね。

そうすると、休日に混まないで他に行くには裏道通るしかないって感じですかね。

[222: 入居予定さん]

駐車場と駐輪場の抽選はいつですか？ご存知の方おしえていただけますか

[223: 入居予定さん]

そういえば、送られてくる日程表にはかいて無かった気がします。

いつなんでしょ!?私も知りたいです。

[224: 入居予定さん]

そっちも気になるけど、植林行きます？今、行くか悩んでます(*´∀｀)

[225: 入居予定さん]

行こうと思っています。

時間どうするか、考えてるところです…。

記念になるし、少し、工事の進み具合とか見れたりするんでしょうか。

[226: 入居予定さん]

フロントレジデンスの前に騒音計が設置されていました。
休日の１９時ごろ、車が数台通った時の数値、振動はこんな感じでした。

[227: 契約済みさん]

この前バスでマンションの前を通過した時に、見知らぬ乗客の方が、ここいいなぁ〜って言ってました^o^
嬉しかったよ〜（＾◇＾）あともう少しですね！

[228: 入居予定さん]

>>222さん

大抵、金消会後か、同時期に行うことが多いようですよ
ご心配なら担当さん確認してみては？

[229: 入居予定さん]

228さん
　お返事ありがとうございました。
　私だけが忘れてしまったのかと思っていましたので。
　
　

[230: 入居予定さん]

>>226

これって、まぁまぁうるさいってことですよね？駅前ってこと考えると、こんなもんでしょうか!?