クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[306: 契約済みさん]

内覧会近づいてまいりましたね！
野村の物件が内覧会後荒れ模様ですが、こちらもどうなることやら不安です
三田の物件には証拠写真までアップされていますが、あそこまでひどいとがっかりです
やはり専門家を同行したほうが良さそうです
あードキドキ

[307: 契約済みさん]

上層階の外壁の雨だれによる汚れ、気になりませんか?内覧会で指摘すれば綺麗にして頂けるものなんでしょうか?外壁は専有部分ではないから内覧会の対象外になるんですかね?まあ、綺麗にしたところで、タイル貼ってない部分だからまたすぐに汚れてしまうんでしょうけど。新築を買ったのに引渡前から汚れているのは納得いかないですよね?

[308: 契約済みさん]

野村さんのスレ見てたら、ちょっと怖くなってきました。専有部だけでなく共有部もよく見ないとダメですね。おそらく内覧会では共有部の修繕等は受け付けてくれないでしょうが…
気を引き閉めて内覧会に臨もうと思います。

[309: 入居予定さん]

>>308

確かに。府中や三田の板がかなりざわついていますよね。写真みると、確かに…です。

こちらも心して臨みたいです。

[310: 入居予定さん]

何かあったら、こちらも証拠として映像や写真や音声を残しておいたほうがいいかもしれませんね
当初よりグレードダウンしてる箇所がどれだけあるでしょうか？設計変更した場合は必ず資料に載っているんでしょうか？
かつて、外観や駐車場で契約者を落胆させましたから、これ以上は勘弁してほしいです

[311: 入居予定さん]

外壁の件なら営業さんに確認とるべきだし、心して内覧会に臨むのもありと思う。
駐車場、外観については、模型とほぼ変わらなかった。
なんかクレーマーっぽくて、もし本当に契約者なら、こんな人たちと隣人になるのは気が重いわ…

[312: 入居予定さん]

上の方、反応が素早いですね！
やっぱり、関係者もピリピリしてるんですね！
お客様が満足するようちゃんと仕事して！

[313: 内覧前さん]

契約した時点で決まっていた仕様を施工会社が勝手にコストダウンの為に変更するってアリなんですか？

[314: タム]

>>313
ここで聞いてもわからないでしょ？
聞けばいいではないですか？

[315: 内覧前さん]

施工会社やデベに直接聞くの？
そんな素直に答えてくれると思わないけど（笑）
掲示板で聞いたらいけないこと？

[316: 内覧前さん]

施工会社が勝手に変更することは通常ないと思いますよ。おそらく府中や三田の物件は内覧会で契約時と明らかに異なった部位があったために問題になっているのではないでしょうか。
当方、建築に関しては素人なので詳しくはわかりませんが…
クレーマーになるつもりはありませんが、高い買い物ですし明らかなる不備があれば指摘しないとならないですね。そもそも満足いく仕上がりであることに期待しています。

[317: 入居予定さん]

施工会社やデベに聞かないで、誰に聞くの?
内覧前で実物を見てもいないのにクレームをつけてるのが気持ち悪い。

ここで聞いても契約者しかいないはずなんだから、何を答えるの?
関係ないデベの他所のマンションの不具合を持ち出してきて、無意味な煽りをするのはなぜ?

注意喚起ならもっと普通の書き方があるはず。
契約者なら今後の日程がわかるはずなんだから、自分の内覧会を済ませてから、掲示板に書き込めばいいじゃない。
その上での不具合なら、ここにいる人たちと相談できるのでは?

[318: 内覧前さん]

317さんの言うことはごもっともですが、
クレームをつけたわけではないし、そぼくな疑問を聞いてみただけなんで、何故あなたがそんなに血気盛んにまくしたてるのか、そちらの方が疑問です
気になることを書き込んだらいけないの？煽ってるつもりはないけど、あなたのような反応をする方は確かにいますよね！
気に入らないなら見なければいいじゃない？

まぁ、こちらの内覧会後はどうなるか分かりませんが、喜びと賛辞の書き込みで溢れることを願っております！

316さん、無知な私に答えて下さりありがとうございます！
安心しました！

[319: 契約済みさん]

はいはいそこまで。煽らない喧嘩口調にならない。
売り言葉も買い言葉もやめやめーーですよ。

内覧会を前にして不安になる気持ちわかります。私もそうです。
ここで聞いてもしょうがないだろデベに聞けってのも正論ですね。
他にも契約に関する事は法律に詳しい方に聞いてみる手もあります。

ただみなさん、大人の対応で意見交換・雑談しましょ。ね。

ウチはG棟なのですが内覧会は来年との事。
早くみられるみなさまがひじょーーーに羨ましい！！！！！！！

[320: 契約済みさん]

府中マークスの掲示板をみました。　確かに、内覧会が不安に成るのが正直な気持ちです。　建築に素人の者には、モデルルームの模型・説明だけっでけで全てを把握する事は出来ないと思います。　だから、伊藤忠・三菱地所のブランドを信用して購入しいました。　伊藤忠・三菱地所の者はこの掲示板を見ていると思いますので、内覧会までには、契約者の期待に答えらるれ様に事前チェックを十分にして内覧会を迎える事をお願いします。

[321: 内覧前さん]

318です
おとなげなかったですね
すみません
冷静な方達がいて下さって嬉しいです
いいマンションになるといいですね！^_^

[322: 契約済みさん]

初めて書き込みます。そして、今回初めてマンションに暮らす中高年です。内覧会の重要性、全く知りませんでした。ここの書き込みを見て内覧会って大切なんだと焦っています。皆さんの意見を参考にして急いで勉強します。これからも参考になる書き込み楽しみにしています。

[323: 入居予定さん]

高い買い物ですから、慎重にならざるを得ませんが、あまり過敏に反応しても、大事なことを見逃してしまいそうですよね。

不安もありますが、内覧会楽しみにしてます。なんだかんだ。

[324: 契約済みさん]

いま、建設業界は人手不足と資材不足が深刻で、
それによる価格上昇がかなり起きています。
不慣れな作業員による手抜きや、資材のランクダウンは
十分あり得る事です。
でも、我々はちゃんと高い金を払って買っているのだから、
納得いかないことはガンガンやりましょう。

今でも疑問に思う事は結構伊藤忠にぶつけてますが、
「それで皆さんご納得いただいてます」
とか言われます。
声を上げるベきところはちゃんと目につくところで声を上げ、
協力し合うことは大切なことだと思います。

[325: 入居予定さん]

電動アシスト付き自転車、前かごと後ろに子供の座席つけたものをとめられる駐輪スペースってほんの数台しかないんですね。
これって今の時代どうなんでしょうね。困る入居者が多数出るような気がしますけども、皆さんどうされるのでしょう？