シティタワー武蔵小杉 パート2

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[641: 匿名さん]

いくらもらってるんでしょうね。

[642: 匿名さん]

マンションを決めてもらうのは、結婚相手を決めるのと似てるんだと、よく教えてもらいました。

どんなやつでも短所はある。短所ばかり見えてるやつは、決断出来ないとから、ほっとけと。

意味不明なやつと結婚するやつもいるだろ。と。

なんであんなカップルが成立すんだ？ってのもいるだろ。と。

マンションも同じなんだよと。

一般的な意見を討議するなら問題ないんでしょうけど、意見を押し付けたり、断定的な表現で価値観を押し付けるの

やめません？

[643: 物件比較中さん]

ロイ鶴に76㎡で8530万円ってのが売れ残ってる（坪367万円）
それに比べたらここは安いっしょ！

[644: 購入検討中さん]

建物完成後でも無償で間取り変更が可能だったり、引越し代金がプレゼントされたりするそうですが、その分、価格に乗ってるってことかな。

[645: 匿名さん]

642の意見も価値観の押し付けではないかと。。

[646: 申込予定さん]

地盤に関しては
川崎市のデータによると一般的に武蔵小杉は弱いとされていますね、シティタワー武蔵小杉の計画地のボーリング調査データを見ると約18メートル位まで軟弱な土でした。

更にここは工場跡地のため、汚染物質が土から検出されているようです。

ただ今回の計画は、
地下3階のため、約１8メートルまでは、軟弱な土も
汚染物質の検出された土も掘削して除去されているようですけどね。

マンションを購入することが趣味なんで
細かな資料を見せてもらいましたけどね

すみふレベルのマンションデベロッパーで
そこんとこ信用でき無い場合、買えるマンションは無いって思いますよ

[647: 匿名さん]

642を読んだら買う気自体がなくなる。

[648: 匿名さん]

マンション買うのと結婚は同じということに、そもそも同意出来ない。住み替えは、離婚繰り返すこと？賃貸で住むことは？
価値観押しつけないでほしい。あと文が分かりにくくて、何が言いたいのかさっぱりわからない。

[649: 匿名さん]

経歴偽ってるのに知らずに結婚する方が幸せ？

[650: 匿名さん]

小杉のタワマンは何処も軟弱な地盤があるのは説明されますからね。その上で固い地盤まで杭を打つわけだが、それでも18メートルちょい。さて、湾岸付近は何メートル打たないといけないんでしょうね？

[651: 匿名さん]

賃貸は同棲じゃない？いつでも簡単にやめられる。2年更新なとことかw

[652: 購入検討中さん]

642の価値観には同感出来ないけど、人生で最大の買い物でもあるマイホーム、それと結婚、この２つに失敗したら残りの人生結構きついかも。私の知人がバブルの絶頂期に相鉄線（駅から徒歩17分）で5000万円でマンションを買い、毎日往復４時間近くかけて都心に通い、途中奥さんに離婚され、30年ローン払い終わった後、残ったものは査定900万円のマンションのみ。なんかむなしい。勿論、武蔵小杉族はそうならないでしょうが・・・・平米100万円はちょっとリスキーかも。

[653: 匿名さん]

家事が一切出来ないのにやたらと高慢な女性でもまあ気にするな、とか？

ないないない。

結婚になぞらえるなら余計しっかり吟味しないとダメだねって結論にしかならない。

[654: 匿名さん]

違いますよ。家事は結構優秀だけど何でもイーものを求める生活費のかかるパートナーですよ。

[655: 匿名さん]

確かに、どこかで妥協しないとという点は、似ているよ。
もちろん運が良かったり、理想が低かったり、お金があったり、で妥協なしでいける人もいるけど。
あんまりえり好みすると行き遅れる（買えない）。
やっぱ、似ているわ。

[656: 匿名さん]

平米100万円だと大崎あたりでタワマンが買えますね。

[657: 物件比較中さん]

時々土地を高く買っていると仰られる方がいるのですが、ソースはあるんですかね？

[658: 匿名さん]

この値段だされるとエクラスかGWTで妥結しておけば良かったなと思ってしまう

[659: 匿名さん]

大崎は坪単価330じゃ買えないよ。坪単価370以上です。

[660: 匿名さん]

坪330万円ですか・・・・私は11年前に武蔵小杉駅から徒歩8分の新築一戸建てを坪単価158万円で購入しましたが、当時は多摩川一本はさんだ東京側（多摩駅～中目黒の間）の新築戸建が坪300万円でした。但し、一戸建ては冬が寒いので、近所を散歩しながらタワマンを見上げては「羨ましいな」と思っています。