シティタワー武蔵小杉 パート2

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[401: 匿名さん]

あ、ここの中古ってことか。
同一エリアの中古マンションと勘違いした。

[402: 匿名さん]

貧乏人は控えてもらえませんか？ここはすみふのフラグシップタワマンだってことを理解されてないよーで？近所の中古と比べられても…ねぇ。

[403: 匿名さん]

え？価格ってもうそんなに細かく出てるのですか？

[404: 匿名さん]

〉401
わかってもらえて嬉しいわ！

[405: 匿名さん]

391の人はオリジナルの考えが強すぎるようですね。

不動産というのはオリジナルの考えではなく、いっぱんてきな需要と供給とそれの「予想」により価格が決まります。

自分の考えは、自分の購入の意思決定には一番重要ですが、一般的な値決めには採用されません。
残念ながら。

[406: 匿名さん]

学芸大学に住んでます。

東側のコンクリートジャングルよりも西側のアットホームさが東横線っぽくて、西側やシティタワーで検討してます。

リエトイースト見ましたが、外観の安っぽさが気になりやめました。

グレードが良くないと住む人の品格が気になるので嫌です

[407: 匿名さん]

>400
おいおい高値掴み(予定)の八つ当たりかい?
日陰はないだろう。MSTだって東西南北に部屋あるんだし。
しかも同じ価格なら8割方の人がSFTかMSTを選ぶだろう。
タワーって通常駅徒歩＊分+8分は見ないとホームに辿り着かないから。
信号あったら尚更遠く感じるよ。

[408: 匿名さん]

>>406
だからスミフのぼったくりには多少目をつむるとしても、
狭いんだよ!
そこが最大の難点。
最大70平米ちょいじゃグレードもへったくれもないでしょ。
かといって2戸買うのもバカらしいし。

[409: 匿名さん]

金がないなら我慢してね。

[410: 匿名さん]

大量に届くコースターがウザい

[411: 匿名さん]

311前の物件は、やはり同じ土俵では語りずらいところがある。

[412: 匿名さん]

東側はコンクリートジャングルで東横線っぽさがなくなるってのは、
そう思いません。

東側のコンクリートジャングルの雰囲気がいいんです。

[413: 匿名さん]

住所に拘る人は東側は嫌がるでしょうな、

[414: 匿名さん]

なんにせよ、まともな駅近中古物件が本当に出てこなくなった。
こりゃ本当に坪300でも買う人がいるってことだな。
いよいよ武蔵小杉の人気も本物か!?

[415: 匿名さん]

>431
逆ですよ。
既にこの界隈では住所でどこのタワーかわかるくらい浸透してますから。

[416: 匿名さん]

SFTとかMFTとか古いの出さないでください。

[417: 匿名さん]

MFTは信号待ち回数ではここより一歩リード！でも南側は日陰になってしまうんですね…西側はGWTに囲まれ、北はSFTとなると、正解は東側だったか。

[418: 匿名さん]

あれ？MSTでは？ま、いっか。

[419: 周辺住民さん]

>416
古いって言っても全熱交換器入ってるんだよ。伊達な物件じゃないですよ。
立地も両駅のど真ん中で武蔵小杉で一番だし。

[420: 匿名さん]

皆さん新築がお好きなんですね。
私もここを検討してますが、
ここの価格を知ってから中古を検討するのもひとつの道だと思います。