シティタワー武蔵小杉 パート2

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[361: 匿名さん]

スミフのステマが激しいように感じるが。
やりたい放題にも程があるだろう。

[362: 匿名さん]

今さらだけどコスタを買った人たちは最強の勝ち組だったね

あの仕様であの値段だったなんて・・・

[363: 匿名さん]

誰も物件を悪くは言ってない。ただGWTやプラウドに比べてかなり高い。

[364: 匿名さん]

コスタ？
古いのはどうでもいいって
GWTだよ。

[365: 匿名さん]

申し訳ないけど、コスタとは次元が違うよ。

[366: 匿名さん]

なるほど。バブル再びの仕掛けが今正にここに、ということか。

[368: 周辺住民さん]

エクラスの賃貸住人で通勤横須賀線利用ですが、雨に濡れないってのは良いですよ。
ただ、休みの日までは横須賀線を使いたくないので、休日利用は東急メインで、たまに南武線です。
（雨には濡れないが、やっぱりホームまでが遠い＆事故などで不規則過ぎて時間が読めない）
小杉で物件を買うなら悩むのですが、雨に濡れないのは最優先かも知れないので北口物件が一番魅力的かなと思います。

更にいうと家族に夜道を歩かせたくないという気持ちもあります。

[369: 匿名さん]

ここは、検討レスなので。
野村の即日完売もいろいろ言われているし。
ここは、サクラとかは無縁な感じ、ただ高い。

[370: 匿名さん]

368さんは、レジがいいような。

[371: 匿名]

三井の直結角部屋85平米と住友の70平米が同じ値段じゃ100人中98人は三井選ぶよね。

[372: 物件比較中さん]

川崎駅の分譲と比較してますが、
迷うな。ミッドマークとグランド跡地かここ。
どこにしたらいいかな？

[373: 匿名さん]

そもそもなぜ比較対照になるのかがナゾ

[374: 匿名さん]

年間何日かわからない雨が第一優先ですか。

北口をオススメの人は、すでに動き出した三井関係者ですか？
だいぶ売り時期がずれているので、勘違いかと思いますが。
北口の新築を探すくらいなら、先行組の中古探してリフォームの方が、
住んでいるメリットは多く感じられると思いますけどね。

[375: 匿名さん]

キッチンカウンターが御影石なんだけど、
シーム（つなぎ目）入りって見たことあります？

[376: 匿名さん]

プラウドと、ここの南東角部屋高層階を比べると
2割上がっている。数ヶ月でこんなに高くなるの？

[377: 匿名さん]

そもそもの立地の違いでしょ。
プラウドみたいな西のマンションと同じに比べること自体ナンセンスですね。

[378: 匿名さん]

立地の条件は駅への近さだけではないですよ。
病院に近いし、区役所の隣だし、生活圏に近いし、
多分、住みやすいですよ。

[379: 匿名さん]

より一般的な指標は駅への徒歩時間や距離でしょ？
区役所や病院なんてオプションじゃないですか。
年何回利用するんですか？

[380: 購入検討中さん]

病院病院言ってる人はシニアなんでしょ、察してあげなよ