シティタワー武蔵小杉 パート2

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[592: 匿名さん]

駅から遠いのにここより高い物件ってあるの？というか神奈川でここより高い物件ってあるの？

[593: 匿名さん]

神奈川では今ダントツに注目しかも一番高い所でしょう。
住んでる人羨ましいです。

[594: 購入検討中さん]

神奈川でここより高い物件はあります。
山手、日吉、たまプラーザです。

小杉が高いわけないじゃないですか。

[595: 匿名さん]

ん?まだ誰も住んでませんよ。誤爆ですか?
消費税も上がって大変です。
でもまあ、あと1年もすれば坪300越えでも不思議に感じないくらいの環境が出来あがってるんですかね?
小杉は好きですけど、ここは幾らなんでもと感じてしまうのは、
世の流れに乗れてないからだけなのかも?

[596: 匿名さん]

日吉のどの物件？

[597: 匿名さん]

坪単価340超える物件が山手、日吉にありますか？もしかして総額で高いって言ってる？
今の神奈川だと坪単価340が最高だと思いますが。

[598: 購入検討中さん]

みなとみらいを一望できる場所に森ビルが超高層建てる計画が発表されています。ここより少し後くらいに完成です。横浜の一等地の一つになると思います。そこなら、安いところで坪340くらいになるのでは。平均は超えてくると思います。予測ですが。

[599: 匿名さん]

みなとみらいは駅から遠いみたいだけど、坪340も行くの？

[600: 匿名さん]

いかないでしょう。

[601: 匿名さん]

都内からここを検討する人って、
多少の安さを期待して遠さを妥協してくるのに・・・

[602: 匿名さん]

日吉、タマプラ、横浜で坪３４０越えるとこある訳ないじゃん。
具体的に教えて。
３００越えるとこもないよ。

[603: 匿名]

横浜東口やみなとみらいのオーシャンビューなら
中古でもべらぼうに高いからそのぐらいかな。
あとは山手町の新築とかね。
オープンハウスのようなマイナーデベでもそのぐらいする。

まぁあのあたりの希少立地はこことは比べられないけど。

[604: 匿名さん]

鎌倉小町、葉山

[605: 購入検討中さん]

340って言っても、平均坪単価ではないでしょ。
一部の部屋のみ。
後はいって280から300だよ。

[606: 匿名さん]

６０３
オーシャンビュウなんて抽象的にいわないで具体的物件名あげてみて、３４０越えるのあるわけないじゃん。
嘘言うたらあかんよ。

[607: 匿名さん]

みなとみらいなんてだだ広いぺんぺん草生えたような開発区でそんなのないよ。

[608: 匿名さん]

私もみなとみらいは見に行きましたけど、どこももう一つでした。
確かに海は見えるけどちょっと不便です。

[609: 匿名さん]

横浜駅のナビューレ横浜は坪単価350以上であることは知ってますが、中古です。新築でいま検討できる具体的マンションを教えてほしいです。

[610: 匿名さん]

確かにナビューレは唯一横浜の例外です。
あれは立地が抜群だからその他のみなとみらいのタワマンと比べられない。
後は屑です。

[611: 購入検討中さん]

ヒルトップ横浜山手レジデンスです。