シティタワー武蔵小杉 パート2

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[410: 匿名さん]

大量に届くコースターがウザい

[411: 匿名さん]

311前の物件は、やはり同じ土俵では語りずらいところがある。

[412: 匿名さん]

東側はコンクリートジャングルで東横線っぽさがなくなるってのは、
そう思いません。

東側のコンクリートジャングルの雰囲気がいいんです。

[413: 匿名さん]

住所に拘る人は東側は嫌がるでしょうな、

[414: 匿名さん]

なんにせよ、まともな駅近中古物件が本当に出てこなくなった。
こりゃ本当に坪300でも買う人がいるってことだな。
いよいよ武蔵小杉の人気も本物か!?

[415: 匿名さん]

>431
逆ですよ。
既にこの界隈では住所でどこのタワーかわかるくらい浸透してますから。

[416: 匿名さん]

SFTとかMFTとか古いの出さないでください。

[417: 匿名さん]

MFTは信号待ち回数ではここより一歩リード！でも南側は日陰になってしまうんですね…西側はGWTに囲まれ、北はSFTとなると、正解は東側だったか。

[418: 匿名さん]

あれ？MSTでは？ま、いっか。

[419: 周辺住民さん]

>416
古いって言っても全熱交換器入ってるんだよ。伊達な物件じゃないですよ。
立地も両駅のど真ん中で武蔵小杉で一番だし。

[420: 匿名さん]

皆さん新築がお好きなんですね。
私もここを検討してますが、
ここの価格を知ってから中古を検討するのもひとつの道だと思います。

[421: 匿名さん]

>416
いまだにSFTやMSTみたいに名前が出るのはそれなりの理由があると思いますよ。
好立地であるはずの物件でも名前すら挙がらない物件もありますから。
やっぱり三井のパークシティを分譲時に買えた方々は正直羨ましいです。
ブランドの好き嫌いはあるでしょうけど、
色んな物件を見て回ると分かってくることもあります。

[422: 匿名]

ここを検討している人達は残念ながら小杉を買うタイミングを逸してしまっているね。
GWTとエクラスが最期のタイミング。
さすがに坪320とか都心並の小杉バブル。

[423: 匿名さん]

だったらコスギタワーのデザインが一番素敵だなぁ。

[424: 匿名さん]

今まで不動の高値掴みだった某物件もついにその座を明け渡すことになりそうね。
こうやって街の値がつり上がっていくんだろうね。
質実が伴ってくれれば多少高くてもいいけど。

[425: 匿名さん]

>423
外観が気になるのは最初だけですよ。中身が重要。

[426: 匿名さん]

どうしてここでパーク擁護の発言が連発されるんでしょう？
やっぱりパークの住人なんでしょうか。
もう過去の物件なんだから、他で何か言われても気にしないで下さいよ（笑）

[427: 匿名さん]

>>422 都心ももっと上がるということですよ。
買うタイミングは難しいね。
長期金利が上がりにくい環境が唯一の救いだ。

[428: 匿名さん]

＞425
中身って、震災被害でボロボロの内廊下が重要？それとも赤字垂れ流しの駐車場をどーにもできない管理組合のほう？？

[429: 匿名さん]

>426
いや、擁護じゃなくて真剣にここと他中古物件を比較検討しているからです。
おかしいですか?