シティタワー武蔵小杉 パート2

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のパート2です。
引き続きいろいろと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/
所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[22: 匿名さん]

うちは、幼稚園から私立を考えているので
どのみち関係ないです、

[23: 匿名さん]

22、そりゃ駅と自宅の間にできるアリオで買い食い癖かつくからやめた方がいいですな。

[24: 匿名]

シティータワーの西側のガーラマンション邪魔ですね。そこ避けて買えば問題ないけどかなり近いですよね。

[25: 匿名さん]

ゴミというかシミというか民間主導だとどうしてもあの手の輩が混ざり込んで来ますね。

[26: ご近所さん]

川崎は幼稚園は私立しかない。それを言いたいなら小学校からね。

[27: 購入検討中さん]

ここの住所、市ノ坪。小学校は、交差点から２００ｍ強の東住吉。

[28: 匿名さん]

小学校、公式ページでも揺れがあるなー。
上丸子と東住吉両方、通学区として記載されてる。

[29: 購入検討中さん]

基本的なことですが、東京機械川崎製造所は新丸子東３丁目（アリオ工事中）。
東京機械川崎製造所分工場（シティタワー建設中）は市ノ坪４４９（または中丸子）
中丸子の綱島街道西側は東住吉。市ノ坪４４９も東住吉。
新丸子東１～３は上丸子（パーク３兄弟は上丸子）。

[30: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[31: 匿名さん]

住所なんて元々工場で野良猫ぐらいしか住んでなかったから建て前だよ。
要は受け入れ体制の問題だからパークのガキんちょのために上丸子小学校が改築工事やっててそのピークが過ぎる頃にシティタワーの子供を受け入れるつもりなのでは。その後は新設予定の小学校に移るんだろうし。

[32: 匿名さん]

都内の幼稚園から大学迄の一貫校のことですよ。

[33: 匿名さん]

川崎市のデータベース見ながら書き込みしてるのはネットヲタクだから相手にしちゃダメだよ。

ついでに言うと幼稚舎を幼稚園だと思いこんでる輩も相手にしちゃダメだな。

[34: 匿名さん]

資料請求して何ヶ月も経ってやっと事前案内の連絡が来てるけど、その間に資料らしい資料を送ってきてない。ほとんど情報がないなかどれくらいの人が事前案内に行くんだろうか。

[35: 匿名さん]

>30

まずアウト。

[36: 匿名さん]

アクセスランキング上位を宣伝してるみたいだけど、具体的な情報のほとんどないHPへのアクセスが上位って不思議。社員がせっせとアクセスしてランキングを上げてるのかな。

[37: 物件比較中さん]

間取りの種類と面積は、マーケティング的には今の武蔵小杉の需要にドンピシャだから、多少単価が割高だろうとあっという間に売り切れるでしょうね。

住友さんお見事！

[38: 匿名さん]

幼稚園受かるといいね

[39: 物件比較中さん]

○ラウドを見送った人も多いから、かなりの勢いで売れるでしょうね。早めに予約しないとモデルルームの見学も中々できないと思います。坪２６０万で抽選必至！？

[40: 匿名さん]

別に、幼稚舎を幼稚園と勘違いしているわけでもなし。
言ってることが意味不明。

[41: 匿名さん]

横須賀線が日常生活に不可欠な人は、
だいたいの人はプラウドではなくここを選択するでしょうね。
プラウドでいいって人は、
不可欠な駅と思いつつホームまで10分も歩ける人。
で、駅徒歩10分なんてアクセスだと、坪単価も必然的に割高。
ここは、土地仕入れ代との戦いですかね。

東急と横須賀線の両方に都合よくアクセスできるマンションは、
残りはこことずっと売り続けているクラッシーだけでしょうね。
両線に囲まれたエリアで再開発されてないのは、
セントラルなどのエリアだけ。