三井不動産レジデンシャル株式会社 北海道支店の札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ円山裏参道テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-01-08 08:15:28
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所在地:北海道札幌市中央区南一条西24丁目313番1
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分
公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/H1204/index.html
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社 北海道支店
管理会社:株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
総戸数:26戸
竣工時期:平成27年03月上旬竣工予定
入居時期:平成27年03月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
エレベータ:1基

これはまたいいところ。高いでしょうねぇ~。

[スレ作成日時]2013-10-08 11:08:56

現在の物件
パークホームズ円山裏参道テラス
パークホームズ円山裏参道テラス
 
所在地:北海道札幌市中央区南一条西24丁目313番1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩3分
総戸数: 26戸

パークホームズ円山裏参道テラスってどうですか?

No.181  
by 匿名さん 2014-01-01 23:20:56
〉180さん
 179です。
 すみません。
 資料見たら販売は2月からですね。私の見間違いでした。
  
 私のところには1月の11日~13日にプロジェクト発表会がある旨のお知らせを頂きました。
 おっしゃっている内覧会ではないかもしれませんが、そこで何かしら情報を頂けるかもしれませんね。
 もう満席でキャンセル待ちみたいですが、年明けにでも参加したい旨、連絡してみてはいかがでしょうか?
No.182  
by 匿名さん 2014-01-02 00:03:56
プロジェクト発表会に行かれた方は情報提供お願いします
No.183  
by 匿名さん 2014-01-03 11:21:56
利便性がよさそうなので、住みやすさはありそうですね
たしかに、便利さはありますが、騒音などがきになります。

キャンセル待ちということはこのマンションは人気なんですね。
No.184  
by 匿名さん 2014-01-03 12:00:19
発表会「ご招待」ですでに購入して欲しい層を選定してるよね。
No.185  
by 匿名さん 2014-01-03 13:28:36
発表会は資料請求した人全員を招待しているんだと思いますよ~。
案内来て、さらにキャンセル待ち受付と来ていましたから。

私なんかも予算少ないですから、選定はしていないでしょう。
No.186  
by 匿名さん 2014-01-03 22:30:41
電話で「ご招待」ですよ。
No.187  
by 匿名さん 2014-01-03 22:50:45
電話って?
No.188  
by 匿名さん 2014-01-03 23:29:56
三井は電話での営業は基本ないと聞いていましたが、電話でのご案内があった方もいらしたのですか?
我が家には送られて来ました。
No.189  
by ご近所さん 2014-01-04 13:45:22
我が家にもダイレクトメールと電話で案内がありましたが、ただ資料を取り寄せただけですと
お断りしました。 実際は高くて手が出ないのです。
No.190  
by 匿名さん 2014-01-04 13:57:31
そうなのですね。
電話あったのですね~。もしかしたら不在の時にかかってきたのかもしれません。
とか言っていて、うちなんかの場合予算少ないので、とりあえず案内だけ送っとけ!ぐらいの感じだったりして(笑)。

円山は素敵ですし検討対象にはしていますが、予算が合わなければ無理に背伸びして買うつもりはないです。やっぱり高そうですよね。
No.191  
by 匿名さん 2014-01-04 14:36:57
駅からはたしかに近めだけど、この辺はゴミゴミしたイメージしか無いな
高級のイメージから程遠い
No.192  
by ご近所さん 2014-01-04 18:39:35
確かに円山公園駅からは近くて便利だが、道路に面しているので騒音がね。
1本裏道に入って閑静なところならなお円山らしいのだが。
No.193  
by 匿名さん 2014-01-04 19:30:41
なるほど。
確かにゴミゴミしている感じはありますね。交通量も結構ある気がします。
円山=高級というのではなく、あくまで静かに暮らしたいなという希望で検討対象に入れてみましたが実際にお住まいだとちょっと違ったりするのですね~。
参考になります。
あとは自分の感じ方ですね。
No.194  
by 購入検討中さん 2014-01-04 20:48:24
子供が大きくなった我が家の場合は、静かに暮らしたいというよりは、
ふらっと徒歩で食べに行けるお店がたくさんあることと
地下鉄が近いので車に頼らずに済み、大雪でも行動が制限されないということが
大きな魅力です。
逆に子どもが小さかったら交通安全面の心配もあるし、検討外だったと思います。
100平米超の間取りがないのが唯一残念だった点ですが。

抽選になっちゃうかなー…欲しいなー…

いずれにしても発表会が楽しみです。
No.195  
by 匿名さん 2014-01-04 21:08:56
>静かに暮らしたいというよりは、
>ふらっと徒歩で食べに行けるお店がたくさんあることと
この条件なら円山より大通りか札駅でしょう
円山の四~五倍あるんじゃないの
円山に拘るのは神社好きな爺婆ですよ
No.196  
by 匿名さん 2014-01-05 07:33:47
この辺はお洒落なレストランやカフェも多いのも魅力的ですね。私も好きなカフェがあります。

やはりこの物件、抽選になっちゃう可能性高いんでしょうかね。HPの物件写真を見ると、CGかつ演出だとわかりつつもまた一層欲しくなっちゃいますね。
No.197  
by 匿名さん 2014-01-05 07:37:52
3200~4800万ですか?
No.198  
by ご近所さん 2014-01-05 12:11:54
もっと高いのでは? 4500~7000くらいはするのでは?
No.199  
by 匿名さん 2014-01-05 12:32:36
7000万だとマルヤマクラスの隣にあるパークコートと同じような価格になっちゃいますよ~。さすがにそれはないのではないでしょうか?
高くても6000万がいいところのような気がしますよ。

価格についてはおそらく次の連休中にあるプロジェクト発表会で何らかの情報が提供される気がしますね。
No.200  
by 匿名さん 2014-01-05 12:33:37
3200~4800万なら一部の部屋が抽選になる可能性もあるかもね~
4500~7000万なら一部の部屋が売れ残りの可能性大きいですね~

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