パークホームズ円山裏参道テラスってどうですか？

[匿名さん]

所在地：北海道札幌市中央区南一条西２４丁目３１３番１
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1204/index.html
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　北海道支店
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
総戸数：26戸
竣工時期：平成27年03月上旬竣工予定
入居時期：平成27年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
エレベータ：1基

これはまたいいところ。高いでしょうねぇ～。

[587: 物件比較中さん]

今さらですが、反省しています。
こちらの物件を買っておけば良かったと。

同じ三井さんの物件と迷っていたこと、あといくらか引っ掛かる点があったため購入を躊躇したのはありましたが。
担当して下さった営業さんに、お客様には是非こちらがおすすめです。と理由とともに言われた時に営業トークだろうぐらいに思っていましたが。まさにそのとおりでした。

ここを選ばれた方は正解だなと思います。私感ですが。
素敵な物件です。来年の竣工が楽しみですね。

既に完売した物件のスレなのに私的な書き込みを失礼しました。

[588: 匿名さん]

>587さん

差し支えなければ　薦められた理由を教えて頂ければと思います
答えにくければスルーされて構いません

[590: 匿名さん]

私は買わなくて良かったと思っている側。
場所は良くてもあの中身では、ね。

[591: 物件比較中さん]

>>588様
書き込んでおきながら諸事情で遅くなりすみません。

たいした話でないですし、今更ですが。

実は同社の大通東と迷っていたのですけれど。ちなみに私は道外からの移住組でしてあまり市内でも詳しい土地勘がない者です。

こちら（円山裏参道テラスのほう）は長くゆったり暮らしたい方におすすめしたい物件です。お客さまのライフスタイルを考えると利便性重視というよりはゆったりの方が合う気がしますよと言われたんですね。

後日、大通東についてちょこちょこ情報が出てきてみたら確かに駅近ではありますがシンプルすぎるぐらいの物件で、何となく長く住みたいと思える物件には私には思えませんでした。

あくまで私の勝手な個人的感覚ですので、ご覧になられている方で気分を害されるような表記がありましたらどうぞご了承下さい。

確かに営業さんが言っていたように。
私には円山の方が合っていたなと。

こちらの物件に限らず、もう一度どの地域が合うか再考したいと思います。

長々と失礼致しました。

[592: 匿名さん]

パークホームズ円山裏参道テラスのキャンセル待ちに
登録をお勧めします。

[593: 匿名さん]

ぐんぐん背が伸びてますね
今9階くらい

[594: 匿名さん]

>>592さま
アドバイスありがとうございます。
キャンセル待ちについても視野に
入れて再検討したいと思います。

[595: 匿名さん]

足場も取れてきましたね。

[596: 匿名さん]

似たようなMSが一棟、二棟、三棟・・
円山裏参道と言うよりビル街(^^;

[597: 匿名さん]

高く売れますからねえ
ここいらで一つ商業施設が欲しい
裏参道が活気づくような
西のマルクラで、あとは東に大きな何か

[598: 匿名さん]

>>596
そこが素敵なんじゃない？

[599: 匿名さん]

597さんのおっしゃるように
裏参道の東の方に
何か素敵な商業施設ができたらいいですね。
西18丁目駅周辺に新しいマンションも複数できることですし
スーパーの入ったお洒落なビルができたらいいのにな。

[600: 元購入検討中さん]

裏参道側に工事のトラックが停まっているせいで，
車線がつぶれて25丁目の交差点が結構渋滞してますね．

＞599

マルヤマクラスはメルパルク跡地の再開発ですが，．
地下鉄直結であれだけ広い土地はもうないですから，
なかなか難しいでしょうね．
下手に作っても丸井プラッサの二の舞になりそうです．

[601: 匿名さん]

600さん、そうですか、残念です。
こちらの物件も高い高いと思っていましたが、
今になると後から出てきた物件に比べたらまだお買い得だったのかもと
錯覚してしまいます。
これから売り出す近辺の物件の値段が気になるところです。

[602: 匿名さん]

駅近で良い物件。
価格は未定ですけど、ブランズ円山が販売されますね。
ただ、円山公園駅から徒歩9分なので、ここのマンションよりも遠いです。
間取りは80.6㎡から101.95㎡なので広めですけど。
公園が近いみたいです。
あまり売りがなさそう。

[603: 元購入検討中さん]

裏参道側の足場が取れ，ほぼ全体が姿を現しましたね．
シティハウス円山の価格はここを超えないと思ってましたが，
あのロケーションで，あそこまで高くなるとは．
この現状を考えると，ここはお買い得でしたね．

[604: 匿名さん]

住友はいつも少し高いですからね
一番お買い得だったのは駅隣のパークコートでした

[605: 元購入検討中]

＞604

パークコートは，そのブランドもありますが
まだ建物にお金がかかっていた時期でしたから良かったですね．
ただ11階建でマルヤマクラス隣接なので
高層階でないと眺望が望めないのとベランダが狭いのが気にかかりました．
こちらの物件がパークコートだったら良かったのですが，
なかなか，うまくはいかないですね．

[606: 匿名さん]

どのみち今はどこもバルコニーでの物干しや物置きは禁止では？
ひさしとしてはあった方がいい時間帯も少しあるけど、それを言うとタワマンには住めないし
広いバルコニーって何のために必要でしょうか？

[607: 匿名]

備え付けの物干しは使用可能だよ
物置きは禁止だろうけど