パークホームズ円山裏参道テラスってどうですか？

[匿名さん]

所在地：北海道札幌市中央区南一条西２４丁目３１３番１
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1204/index.html
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　北海道支店
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
総戸数：26戸
竣工時期：平成27年03月上旬竣工予定
入居時期：平成27年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
エレベータ：1基

これはまたいいところ。高いでしょうねぇ～。

[567: 匿名さん]

モデルルームが閉鎖されたのは最初から予定通りですよ。完売とかに無関係に。
大通東のモデルルームに作り変えるだけです。

[568: 働く女子さん]

なかなか　完売御礼札　あがりませんね～。
人気エリアなのに。

[569: 匿名さん]

人気エリアで申し分ない物件ですが、お高いですもんね。
もう少し安かったら、即完売でしょう(^-^)

[570: 匿名さん]

現地のデカイ看板が取り外されました。完売でしょうか。公式ページ上は完売御礼出てないけど。

[571: 匿名さん]

完売報告は別に義務化されてるものではないですよ。
それより円山エリアは大和さんも計画してますよね。
どんな計画になるのか気になりますね。

[572: 匿名さん]

ダイワは場所どこですか？

[573: 匿名さん]

ため小児科の西側です。

[574: 購入検討中さん]

4338万円のお部屋はまだ残っているんですね。2階かな。

大和ハウスも円山に建てるんですか？
そちらも気になりますがやはり高いんでしょうね。

[575: 匿名さん]

高くないわけない。

[576: 匿名さん]

高いよ！

[577: 働く女子さん]

なかなか　完売御礼でませんね。
苦戦しているのかしら？
近隣の先月竣工のブランズ裏参道、３LDK　新築　家賃18万円でネット上で入居者募集してますね。
駐車場は別途一万円のようです。
以前、賃料を25～30と予想した人がいましたが物件価格は高くても　近隣相場からいくと賃料はこの辺りが妥当なとこなのでしょう。このあたりに住みたい人は　気軽な分譲賃貸ライフも悪くないかもしれませんね。

[578: 元購入検討中さん]

＞577

狭い81平米の3LDKの方ですから，そんなものでしょう．
95平米の4LDKの方なら，もっと高くなりますよ．
その賃料の予想は100B,Cの話では？

[579: 匿名さん]

＞家賃18万円
安いね～

[580: 匿名さん]

円山裏参道は、ブランズの比較して、グレ-ド、立地は、上です。賃貸18万は、安すぎ、3LDで、22万であれば、即賃貸可能と
思います、すでに、賃貸希望の方が、コンタクトしてきていると聞いています。　

[581: 匿名さん]

２２万？
無理だろうね

[582: 匿名さん]

18万円の賃貸住戸は定期借家 5年のようです。

[583: 匿名さん]

ここも抽選会やったのかな？
やったとしたら何倍ぐらいでした？

[584: 匿名さん]

広い方の部屋で半分から上は全て倍率付
確か2倍か3倍

[585: 匿名さん]

完売したみたいですね。
ＨPに出てました。
契約した方、おめでとうございます。

[586: ご近所の奥さま]

プレミスト円山表参道のHPオープンしましたね。
狭小立地ではなく、78戸あり、デザインもなかなか良さそうです。
価格も裏参道より大部下げて欲しいのですが、これは難しいのでしょうね（笑）