パークホームズ円山裏参道テラスってどうですか？

[匿名さん]

所在地：北海道札幌市中央区南一条西２４丁目３１３番１
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩3分
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1204/index.html
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　北海道支店
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道
総戸数：26戸
竣工時期：平成27年03月上旬竣工予定
入居時期：平成27年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階地下1階
エレベータ：1基

これはまたいいところ。高いでしょうねぇ～。

[487: 匿名さん]

ファミリー層は円山小に通うお子さんがいるようなご家庭が多いのかしら。
そうなると戸数少ないからちょっと心配。
シティハウスは戸数多いから気にならなさそうですが。

[488: 匿名さん]

エントランスで井戸端会議はご遠慮ください。

[489: 元購入検討中さん]

＞487

前に書きましたが，説明会での話では，
リタイアの近い方や子供のある程度大きい方(40後半～60代？)
がメインではないかとのことでした．
85Aはファミリー層には手狭でしょうし，
小学生のいるファミリーはおそらく少数派ではないかと思います．
（実際のところは，住んでみないとわからないでしょうが）

[490: 匿名さん]

人気の円山小、向凌中だからファミリーは結構いるでしょうね。
三井によるとパークコートは3割前後が義務教育以下のお子さんがいる感じだそうですよ。
円山でお子さんがいないマンションは難しいです。

[491: ＯＬさん]

マンション着々と背が伸びてますねー。今は４～5階相当かしら。
一部の人気部屋は抽選となるでしょうが、最高倍率はどの程度でしょう？
対抗近隣物件のシティハウスTHE MARUYAMAさんは全く情報ありませんが、どなたが、価格rangeや間取り等ご存じですか？
こちらも駅から徒歩2分と高立地です。

[492: 匿名さん]

さて、明日。

[493: 匿名さん]

ホームページが更新されました。設備良さそうですね。
そろそろ物件概要の中に決定価格表が掲載されますね。
全戸一気に売るか2つくらいに分けてくるか。

[494: ＯＬさん]

MR見てきましたよ。
平面図間取は広々と好印象だったのですが、ふと天井を見るとリビングルームを分断する大きな下がり天井に唖然。。。
リビングの照明でも　影が出来ていました。
価格をみるまでもなく、検討から外しました。
立地は良かっただけに残念です。

[495: 匿名さん]

価格見たら尚更無理でしょう

[496: 匿名さん]

ホームページ上の物件概要の中で価格一覧が出ましたね。全26戸を一斉販売。第1期即日完売の文字を狙ってこない。さすが三井。余裕だ。

[497: 匿名さん]

高いけれど、普通なんですね。

[498: 土地勘無しさん]

価格は高いけど土地代なので、建物自体は普通のマンションです。
高級マンションではないのでパークコートブランドにはなりません。
ほぼ同立地でパークコートより高額のパークホームズって面白いですね。

[499: 匿名さん]

たった２６戸で分割販売はないだろう

[500: 匿名さん]

ここ買ったら見栄っ張りっていわれるかな。

[501: 匿名さん]

人それぞれだから、何も言わないでしょう。
ただ、道外人の感覚からはなぜに円山が高価なのかをとても不思議には思っています。

[502: 匿名さん]

まあ札幌の中では便利な場所ではありますね

[503: 匿名さん]

札幌人だけど、私も理解できない、この価格(^^;

[504: 匿名さん]

＞ここ買ったら見栄っ張りっていわれるかな。

札幌のマンション程度で誰も何も思わないのでご心配無用。
気に入った物件を買ってください。

[505: 匿名さん]

さあ、即日完売かな。
パークコートも全戸登録でキャンセル出た一つのみ2カ月残った程度でしたね。

ここは共用設備はTebraと災害倉庫がいいな。

[506: 購入経験者さん]

価格発表会には行けませんでしたが、HPで価格見ました。

モデルルームでお聞きした価格よりも少し下がった価格で金額が確定したようで
やはり欲しいなと思いました。

設備などは普通の仕様で満足なので、りっち再度現地を見て立地に関して気になる点を確認してみたいと思います。もう4階ぐらいまで立ち上がっていますもんね。

15日から登録ですね。