一条工務店 総合スレ No27

[匿名さん]

一条工務店のスレ、27です。
引き続き情報交換しましょう。

（これまでの一条工務店 総合スレ）
No.26http://www.e-kodate.com/bbs/thread/320256/
No.25http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299630/
No.24 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/274655/
No.23 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/253345
No.22 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/184103/
No.21 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/143087/
No.20 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/94386/

[618: 購入者]

一条悪くない思いますよ
素敵な家になりました

[619: 入居済み住民さん]

一条の良し悪しは、
施主の価値観によって変わります。

例えば僕のように年収500〜700万の
層にある人にとっては、
高気密・高断熱・大容量太陽光発電は
ゼロエネルギー住宅を実現出来るので
大変魅力的です。

しかし、年収1000万以上あるなら、
一条に拘る必要は無いと思います。
なぜなら、積水や住林の方が間違いなく
デザイン面で優れているからです。

少々気密が悪くても、年収が多ければ、
光熱費を掛けて補えば良いのです。

なので、経済的な家を建てたい方には
一条はお勧めします。

しかし、デザインやセンスを求める方には
お勧めしません。

これがi-smartに住む僕の感想です。

[620: 匿名さん]

年収1000万以上あるなら、
業界トップ、シェア１位のIAU型免震だろ。

[621: 購入者]

やっぱりエコをとるかデザインをとるかですね
理想はどちらもですが中々間取りに限界がでますからね
デザインも魅力的ですけどね

[622: 物件比較中さん]

619さんの仰ることまさにその通りだと思います。
なので私は一条が有力候補ですね。

ただ、年収１０００万以上の方は全体の３，４％のはずですし、そんな高給取りはこんな掲示板見ないような気がしますけどね。

生前贈与受ける人や、土地持ちなら年収低くても坪１００万の積水やへーベル建てられるかもしれませんが。

[623: 購入者]

一条よいですよ
住みやすい思います
ｱｲｽﾏｰﾄに住んでます

[625: 購入者]

６０万、７０万もしなかったです。オプションとかつけないで贅沢しなければ。一条は標準だけで十分住み心地よいですから大丈夫ですよ

[626: 物件比較中さん]

625さんが建てられた時は分かりませんが、今は坪単価６０万しますよ。
参考までに私の見積もりは外溝とオプションも含んで４０坪で約３千万です。

それから一条が利益率低くないのは分かってますがそれは良いものを安く作ってる一条の企業努力の賜物ではないでしょうかね？

それと、普通の値引きは100％ないと思いますよ。あるのは紹介と提携割引くらいですかね。
まあ値引きがあると思う方は頑張って交渉してみてください、時間の無駄だと思いますけどね。

万が一、値引きの見積もりを入手出来たらＵＰしてみて下さい。
アンチや他ＨＭの営業が喜びますので。

[627: 匿名さん]

まさにその通りです。

[628: 匿名さん]

No.610

一条の連休終わったようですね！

急に上げ上げスレッドに変わりました。

もう一度言いますが、東南アジアの素人の方にまかせっきりで作業しちゃダメですよ！一条さん

[629: 匿名さん]

626さん。
太陽光載せる場合は、プラスで別ローンを組むってことですかね？

[630: 物件比較中さん]

太陽光は別途ですね。
なんか宣伝みたいですが一条の夢発電なら住宅ローンとは別枠で金利１％固定で手数料要らなかったと思います。
このシステムは一条にしか多分出来ないです。

ちなみに銀行ローンでも太陽光分を住宅ローン別枠でやってくれるところもありますが金利高めだったと思いますよ。

[631: 匿名さん]

夢発電って坪単価を安くみせる為の手段ですよね。
他のメーカーなら太陽光含めた金額が総額になるので、太陽光分見た目安くする事ができます。

[632: 物件比較中さん]

坪単価を安く見せるのではなく総額を安く見せるんですよね？

ですが見積もりを見ればすぐわかることですのでそんなのに影響受ける人いませんよね？

[633: 匿名さん]

分かり難くてすみません。
『総額を安くみせる＝坪単価を安くみせる』という意味で言いました。

40坪3000万+太陽光200万＝3200万円（坪単価80万円）
これなら、積水等のＨＭでも可能な金額な気がします。

勿論、性能の面では一条に軍配が上がるのですが、実質のコストは同程度って事が言いたかったんですよ。

[634: 匿名さん]

一条以外で太陽光のせると価格事態高いから、他ではあまりのせないんじゃないの？

[635: 匿名さん]

一条だと太陽光１Ｋｗの価格はいくらなんですか？

[636: 購入検討中さん]

太陽光は一条、29万で
積水ハウスが36万だった。
ただし、ノーブランドとシャープだから
諸手を挙げて一条が良い訳ではないと思います。

ちなみに40坪3200万で積水はたたないよー。
積水は本体価格のみの値段で、一条なら外構以外込み込みの値段です。
うちは35坪で、この2社なら1000万違う印象です。

[637: 匿名さん]

積水のは瓦一体型で瓦のかわりで一個一個別だよ。
一条のは一面じゃないと無理なんじゃないの？？

[638: 匿名さん]

1000万も違うのか。
積水のスレ見てたら、そこまで高い印象はないんですが、同じような仕様で比べたらそれぐらいの差があるんですね。