シャルマンフジスマート日根野駅前（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

契約者・住民専用のスレです。
有意義な情報交換できたらいいなー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336427/
公式URL：http://www.fuji-mansion.jp/hineno/

所在地：大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通：JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35m2 ～ 91.40m2
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[443: 入居済みさん]

駐輪場ですが…電車利用者に駐輪場として使われてませんかね…？何度か「えっ？」と思うことがありまして。私も電車通勤してるのですが、朝学生らしき子が駐輪場から出てきたり、夕方はサラリーマンらしき方が駐輪場から自転車乗って出て行ったり…もう少し住民専用として囲い等あればよかったのかなって思います…

[444: 入居済みさん]

ふむ、外部者の無断駐輪ですか。
タイヤの空気ピンでも抜いときますか。
器物破損になるのかな（笑）
あまりに酷かったら管理会社に相談して対応策を考えてもらうしかないかもですね。

エントランス前のベンチに野良猫いますよね。
バスか車待ちのスーツ着たおっさんが猫にパンか何かをほってあげていました。
可愛いのはわかるけどやめてもらいたいですね。
って注意できない私も私ですけど。

しかし昨日は深夜１時過ぎに道路を削るような音？工事？がうるさかったです。
深夜かよっ

[445: 入居済みさん [ 40代]]

自転車契約者には、ステッカーを貼る事がが条件になっているんでしょうから、

お金がかかるのは仕方ないですけど・・・、
ステッカーのない自転車に、鍵かけたいですね。

１００台近く駐輪場が残っているから仕方ないですけど、
急がないと当たり前みたいになりますね。

契約者が駐輪場スペースを貸していたりしたら、
もっと問題になりますけど・・。

私は１度だけ、夕方駐輪場から出てきた通勤客をみました。

[446: 入居済みさん]

電車通勤をしていますが、会社帰りに駅からそのまま自転車に乗って保育園のお迎えや買い物に行くことが多々あります。周りから見れば私も無断駐輪に見えているかもしれませんね(^_^;)

[447: 契約済みさん]

みなさん温水でるまで時間どのくらいかかります？うちは給湯器ONにして蛇口フルで開けて1分弱かかってます。この前大阪ガスの点検の人に聞いたら配管の距離が長いからしょうがないですとのこと。暖かい水が出るまでに1分もかかるなんて構造的な（設計上の）欠陥ではないかと思いました。

[448: 入居済みさん]

本当に悩んでおります…
毎日毎日廊下でタバコを吸っている方がいるんです…気候がよくなってきて気持ちいい風を入れたいのに、廊下側の窓を開けれません。
このマンションの共有部分は禁煙ですよね？
こんな当たり前のことも管理会社に言わないといけないんでしょうか…？
このこと以外は快適なのに

[449: 入居済みさん]

448さん、確かに当たり前のことができない人が意外と多いですよね。
入居開始当初も説明会であれだけ強調してベランダに直接布団を干さないでください！物干しを利用してくださいって言ってたのに、天気が良い日は毎日ベランダに干してる方もいらっしゃいましたしね。今はもういらっしゃらないで すが。

後は前の農協の駐車場を自分の駐車場の様に使っている方もいらっしゃいますね。
この方は1カ月以上勝手に身障者用のスペースに停めた挙げ句に農協の方に張り紙されて「何で停めたらあかんねん！」と窓口まで文句言いに言ったらしいですよ(笑)まだ停めてらっしゃいますが(笑)
車種やナンバー、どの部屋の方かはわかっていますがここでは控えておきますが私からすれば、そんな新型の車種でそんな良い部屋で駐車場代ケチるん！？って感じです。

ほとんどの方はちゃんとしていらっしゃると思うのですが、
一部の方が残念ですね！
そういうルールを守れない方や人として当たり前のことができない人の対応は直接注意するのではなく管理会社や管理組合にお願いするのが一番かと思います。

[450: 入居済み]

>>448
廊下で歩き煙草という事ですか？それとも１日何度も廊下に出てきて煙草を吸っているという事ですか？

[451: 契約済みさん]

駅側の部屋でタバコを吸っていてそれが窓から漏れてって感じではないのでしょうか？
確実に外や共有部分で吸っているなら絶対許せません。
そんな現場を目撃したら迷わず抗議するか証拠を収めて管理会社へ通報ですね。

たまーにリビングの窓を開けてるとベランダからタバコ臭がするときがあります。
すかさずベランダに出てベランダから身を乗り出して吸ってる人がいないか確認していますが
今のところ一度も吸ってる人を見かけたことがないので換気扇の下で吸ったのがベランダから流れてきたのかなーと思います。
それでも汚空気が自分のリビングに流れてくるだけでかなり腹立たしいですけどね。

[452: 入居済みさん]

>>450
わざわざ廊下に出て吸っている感じです。
何度か目撃してるんです。
でも怖くて直接は言えなくて…
管理会社に言うしかないですよね？

[453: 入居済み]

>>452
そうですか…
確かに直接注意するのは怖いですね。
管理会社にお願いした方が良さそうですね。

[454: 入居済みさん]

>>449

匿名性があるからと安心しきってのレスはとても危ないと思いますよ。
今どき発信元を追うなんてちょっと知識もってるなら容易なようですし、ネット経由したトラブルの元にならなければ良いですが。
確かにマンションのルールを守らないのは問題ですが、他の方も仰ってるように対処は粛々と管理人を介して行うのが良いと思います。

[455: 入居済みさん]

>>454さんに同意です
うちの主人も昨日書込みを見てまったく同じ事を言っていました。
匿名性なんてあってないようなものですから危険ですね。

そのまえに>>449さんの監視の目の方が怖いと思いましたが（笑）
ちょっと気持ち悪くてドン引きしましたが、まぁ言ってることは間違ってないと思いますよ。
でも住人を特定できちゃう書込みは控えた方がいいと思いますよ。


>>452さん
それは最悪な隣人さんに当たってしまいましたね。
即相談された方がいいですよ。
駄目なものは駄目、嫌なものは嫌！と主張しても大丈夫だと思います。
そもそも廊下で煙草なんて悪質でルール違反ですしね。
私ならこのスレッドを印刷してポストへ投函してしまうかもしれませんが（笑）
でも早めに管理会社へ相談してみるべきだと思います。
改善されるといいですね。

>>447さん
お風呂のシャワーは昨日試したら３０～４０秒でした。
その間にメイク落としをしているので今まで気にもしていませんでしたが･･･｡
でもキッチンで温かいお湯が欲しいときはやはり遅いと感じますね。

[456: 住民主婦さん [女性 40代]]

＞＞４５５さんと同じく、４４９さんのレスには主人と共に？？？でした。その内容が本当に事実かどうかも不明確ですし、でも事実なんだと勝手に信用が付き、そして一人歩きして伝わってしまいやすいのがこういった掲示板だと思います。思慮深い人はこういう部分をちゃんと踏まえてコメントされますから、今回の内容は残念な側ですね。

しかし、先日豊中市で起きた事件も記憶に新しいですけど、本当に些細ないざこざが切っ掛けで凄惨な事件に発展したりしていますから、あまり個人が個人に対し曖昧で攻撃的な姿勢で臨むのは避けるべきと思います。自分自身だけへの危害で留まるなんて言い切れないですし、何の関係も無い家族にまで影響を与えることも実際に世の中で多く起きてますから。（月9のTVドラマでまさに似たようなケースを取り扱ってましたよね）年金情報の流出しかり、ベネッセしかり、あらゆる所から個人情報も流出しますし、あまり波風立てないように最大の配慮をしつつ改善に結び付けていく、そういう時代だと思います。

[457: 入居済みさん]

>>456
深く同意します。私も以前住んでたマンションで、「この人、病気？」かと思うほどの監視ストーキング、そこから事実無根の内容を言いふらす女性が近所にいて、結構有名でした。こういう人ほど「自分は何もバレてない、気付かれていない」と自分自身で思いがちですが、そんなことは決してなかったです。こんな人こそ自業自得で分かり易いサインを常に周囲に出してますし、他の方が言われているように、ネット社会の知識も教養も無い中で慢心してますから、住まいや働いている会社、ご子息ことなど、詳細な内情まで逆に周囲に筒抜けになってて、本当に裸の王様でしたね。

何れにしてもこんな監視者がこのマンション内、若しくは近隣施設等に存在している可能性があるというのが、ほんと残念でなりませんね。掲示板を見ておられる住民の方も普段から少しでも注意された方が良いと思います。大半の入居者は、ただただ平穏に暮らしたいと思っているだけなのに、一部の残念な方が不平不満、僻み、妬み、嫉みなど、おおよそ理不尽で自己中心的な動機を持ってこれを阻害しようとする。
まぁしかし、そういう方には因果応報というプレゼントが漏れなくついてくるのも事実です。仕方ありませんね。

[458: 入居済みさん [女性]]

質問です。
駅側の室外機を置く所に、子どものベビーカーや傘立てなど置いている方。
この前ポストに理事会便りで、ダメって書いてたんですけど、うちも置いているのですが、今後どこに直しますか？？
ベビーカーとかは、玄関の外に置きたいのに…。傘立てもダメって。。。
厳しいですよね？置いたらダメなのが、当たり前なんでしょうか…

[459: 入居済みさん]

>>458さん
うちはベビーカーは室内にダンボールを敷いてその上に置いてます。室外機は良いのにベビーカーや傘立てはダメって厳しいなと思いますが決まりだから仕方ないのですかね。。駐輪場はラック式ではなく普通の駐輪スペースが欲しいです…三輪車の置き場に困っています(T_T)

[460: 契約済みさん]

決まりだから仕方のない事だろうけど、このご時勢でベビーカーを置くのもダメって酷い話ですね。
美化とか言っちゃってるけどどうせ育児に参加したこともないバカなおやじが決めた事でしょうよ。
理事会便りってのも見ましたが、そんな小さい事書くよりなんでタバコ問題書いてないの？って思いました。
ＪＡに無断駐車？？そんなもん罰金払わせるか勝手にレッカーしてもらったらいいじゃない、くっだらねーと個人的にどうでもいい問題にイラっとして破り捨てたくなりました。
まずは共有部分のタバコの注意でしょ、タ・バ・コ！！

[461: 入居済みさん [女性]]

>>459
そうなんですね。通路にはみ出してたり通行の邪魔になるならだめかなって思ったりもするのですがそんなにはみ出してないし…。
私は、ベビーカーとかあることで、同い年のお子さんがいるのかな？って思ったりと嬉しい気持ちになるのですが。
厳しいです…。自転車も置きにくいですょね。

[462: 契約済みさん]

そのための自治会？理事会？だからどんどん意見要望言えばいいんじゃないでしょうか。そしてそういうものを出す窓口ってどこにあるんでしょう？

[463: 入居済みさん [女性]]

>>462
本当ですね！！ベビーカーとかは、一生使わないし、大体3歳くらいまでですしね〜。管理員さんのポストに入れるのでしょうかね。

[464: 入居済みさん]

そうですよ、ベビーカーを玄関に収納しておけなんてかなりキツイ話です。
しかも小さい兄弟姉妹のお子さんのいる世帯はたくさんいらっしゃいますよね？
これから出産されるであろう妊婦さんもたくさんみかけます。
収納の少ない狭いマンションの玄関にベビーカーを折りたたんで置いておくなんて拷問だと思います。
赤子や幼児を抱きつつ兄弟姉妹を連れて大きいマザーバッグを持ち買い物袋等も持ち、ママさん一人でベビーカーを組み立てる･･･今時片手で出来るとはいえ、毎日行う作業なんですからしんどいですよ。
今のご時世、電車ですら折りたたまずにベビーカーやバギーの持ち込みを認められてるというのに･･･｡
もし意見を出しても美観を損ねると言われるならば、かなり古い考えの腐った理事会ってことになりますね。
というか、そんな理事会存在している意味あるのでしょうか？
私はこのスレを見て上記の感想を持ちましたが主人と話し合ったところ、意見があるなら自分が役員になって意見を言えばいいと言われましたが、
「（男って････）そういう問題じゃないだろ！！」と思いました（笑）
じゃあなんだ、私が役員になったら全館禁煙破ったら罰金３０万、駐車場問題は全住人が平等になるように１年毎に契約更新＆抽選会を行うとか案を勝手に推し進めて決めていいのか！？ってなりますよね。
そうじゃないですよね。
まぁ話は脱線しましたが･･･｡

ベビーカー問題はどんどん意見を書いて提出していいと思います。
住人全員が自分の子供や孫世代に振りかかる問題だと思いますので。
宅配ボックス裏に意見書があるらしいですよー。
人に見られたくない人は夜に取に行ってこっそりポストに出しましょう。

[465: 入居済みさん]

共同住宅に住んでいる以上ルールは守るべきでしょう。
ルールを変えたければ、意見を言うかもしくは役員になって改革をすればいいことです。

今回の自転車の件のように多くの意見があれば、住人アンケートが実施されるみたいですので、
どんどん意見を投稿していけばよいのではないでしょうか。



個人的な意見となりますが、ベビーカーの使用が3年程度と考えると賛同する人は少ないと思います。
また、ベビーカーはよくて三輪車はダメなのかという意見も出てくるので、運営としては
「全部ダメ」を落としどころにしているのでしょう。
景観云々は外からは見えないと思いますので後付と私は思っています。
私の家でもベビーカーを使用していますが、外に置くことに抵抗にはありますので反対ですよ。

[466: 入居前さん [女性 40代]]

＞外に置くことに抵抗にはありますので反対ですよ。

個人の意見ですから思うのは別に「勝手」ですが、
日々子育てに頑張る世の中のお母さんたちに対して優しくない意見ですよね。

こういう考えの人もいるわけですからやはり意見書を提出して訴えることから始めた方がいいと思いますよ。

[467: 契約済みさん]

昼間にエントランスのドアが開きっぱなしの時がありますよね？
宅配の方とか来られてインターホンで話をしますがカメラで確認するとドアが開きっぱなしの状態であることがよくあります。
いくら管理人さんがいるからといっても誰が侵入してくるのかわからないので防犯上、不安じゃないですか？
直接管理人さん本人に注意を促した方がいいのでしょうか。

[468: 入居済みさん]

>>467さん
エントランスドア、引き渡しからしばらくは開きっ放しのことが多かったですが、今もあるのですか⁈引っ越しやリフォームで出入りの多い時以外には開きっ放しにする必要がないと思いますよね。
ですが私自身も、誰かが開けてくれたのに続いて入ることも度々ありますし。。オートロックだからと言って過信しないことが重要だと思います。

[469: マンション住民さん]

子育てが去年始まったばかりの新米ですが、よろしくおねがいします。
私は廊下にベビーカーを置くのは問題ないと思います。
というか、他人が自転車を置いていても、通れる限りはまったく気になりません。
ところで素朴な疑問なのですが、ベビーカーって、,鍵をかけずに玄関の外においても
盗まれないものなんでしょうか?
自転車だったら絶対かけると思うのですが。

[470: 入居済みさん]

>>469

私も小さい子どもがいる新米です。
よろしくお願いいたします。
ベビーカーは問題ないようにも思いますが、ベビーカーがいいなら、となって他のものも置き出す方が増えそうなのが気がかりです。
そうなると団地みたいな賃貸マンションみたいな……なんかせっかくの分譲なのにって感じです。。
なので私はどちらかというと外にベビーカー置くのも反対かな？と思います。
私は隣の方が自転車置いてたとき、ものすごい気になりました。
よく平気でこんなこと出来るなぁと思ってました。
風で倒れたり、それこそ子どもがぶつかったりとか。
ベビーカーは盗まれることはないんでは？でも新品に近い状態とか、最新モデルとかだったら、私は怖くて置かないですかね…

[471: マンション住民さん]

なるほど。ビビーカーは玄関に置くしかないですね。
自転車は下の駐輪場においている場合、繁華街に近いので治安が心配ですが、
虫ゴムを抜かれたりなどのいたずらはいかがですか？

[472: I love hineno]

コンビニとたこ焼き屋さん、うどん屋さん、カラオケ喫茶、そしていつ見てもお客さん用の椅子に座ってスマホでゲームしている店主さんがいる理容店、そしてとどめに潤沢な選択の幅を持つ駐輪場という、抜群の安定感で形成される我らの日根野駅前ロータリー地帯に、繁華なイメージを感じてもらえた471さんには、犬税で名を馳せたダメダメ市長より泉佐野特産タオル2000枚。

※他にも「ロータリーにこんなのあるよ！」、「君、これ見逃してたら甘いわ」ってのがありましたら、情報提供募集中。

ちなみに、どこと比べて…ってのはありますが、治安はまだ良い方かと思いますよ。
虫ゴム強奪被害の実例はまだ耳に入っておりません。

[473: マンション住民さん]

ダメダメ市長とは聞き捨てならないですねー。

どこの市長よりも我々女性や母親、不妊に悩むもの、小さな子供を持つ親にとってもとてもよく頑張ってくれてますよ。
様々な助成金のおかげでかなり助かってますし、ここ数年の生活のしやすさにはとてもありがたさを実感していますよ。
利用こそしませんが駅前にトイレを設置されたり等、その他にも色々頑張っておられるじゃないですか。
千代まっちゃんの悪口はやめてくださいね。

まぁ犬税案はクソですが。
でも実際にそこら辺に糞を放置したままの市民のモラルが低すぎるのが悪いわけで。

あらあら、マンションに関係ない話で失礼～。


そうそう、マンションと言えばいつでも管理人さんたちが水やりやら清掃やら巡回やら暑い中とてもよく頑張ってくれていますよね。
いつも心の中で感謝しております。頭が下がります。
こんなに管理の行き届いたマンションに住めて幸せだぁなぁー。

[474: 入居済みさん]

駐輪場に無断？で止められて警告書が付けられた自転車ありますよね。
早く持ち主現れないでしょうか。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日Gを見ます。部屋の外の廊下なのですが、昨日殺したのに、今日もいました。どうなってるんでしょうか。。。

[476: 入居済みさん]

>>475
マジですか・・・
きっと近隣にものすごくだらしないご家庭があるのかも・・・

[477: 入居済みさん]

島田紳助、風俗組織、山口組、不動産会社、アダルトビデオ会社、吉本興業の組織犯罪の解明まだ？
そんな吉本興業を使っているテレビ局は、暴対法による利益供与にならないのか？

[478: 入居済みさん]

>>475さん

私も見ました。
毎日ではないですが、この前初めて見て驚きました。
上の方の階なのにです……
なぜなんでしょう？
それ以来は見かけませんが……

[479: 入居済みさん]

多分どこかのご家庭が引っ越すときに一緒に連れてきてしまったんでしょうね。
それかダンボールや荷物に卵を産み付けられてそれらが孵化してしまったか。
新築でGが出るなんてそれくらいしか考えられませんね。

[480: 入居済みさん]

今日またエレベーターの前でゴ●見てしまいました。駆除したいです

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

それは駆除したいですね！
ほっておくと増えますし( ；´Д｀)

[482: 入居済みさん]

あーー朝の7時から共産党街頭演説うるさい！！・・・やっと少し涼しくなって窓開けて寝てたのに。駅前の宿命？

[483: 入居済みさん]

482さん、演説は朝からうるさかったですね

電車の音はもはや心地よいBGMに感じられるくらい慣れてしまいましたが
バスのアナウンスの声や演説はうるさくてたまりません

[484: 入居済みさん]

住居の音や声はどれくらい聞こえてるのでしょうか。上の階の音は聞こえますが、あまり気にせず…。ポストにピアノの音についても入ってましたが、うちには聞こえないので。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは子供が走る音がすごく響くし、聞こえます。ちょっと走るくらいならいいのですが、走り続けるとか、何度も走られるとツライです。特に休日は静かにゆっくりしたいのに…

[486: 入居済みさん]

>>485
子どもですが、おとなの方も聞こえますよね？？0時過ぎても音が聞こえるので。
お互い様かな？って思いつつ気にしないでおこうと思っています。話し声とかは聞こえないですよね？

[487: 入居済みさん]

悲しいお知らせかもしれません

つい先ほど、リース土地看板の撤去作業がされていました
すぐ東〇さんに電話をしたらマンションか戸建て集合住宅が建つ予定らしいです
薬局や駐車場などが希望でしたけど、たぶんマンションでしょうね･･･涙

[488: 入居済みさん]

と思ったらまた新しい看板が建てられてましたね
何なんだ一体...

[489: 入居済みさん]

新しい看板については確認出来てないんですが、まだ当面はマンション等は建たないということでしょうか？
もしかしたら近いうちに…なんでしょうかね…。

それにしてもGが大発生しておりませんか？
外廊下の真ん中にGがいて、怖くて我が家にたどり着けませんでした。
仕方なく階段で一つ下の階に下りて、反対側の階段で上がろうと思ったら、なんと一つ下の階にもGがいました……………
心臓止まるかと思いました。
夏だからでしょうか？
もう８月中に4回は見かけてるんです。
本当に怖いし気持ち悪くて気が滅入ってきました。。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家の中には絶対、入って来てほしくないですねー。
共有部分にコンバットとか勝手においてもいいのでしょうか？？？ペットとか子供のことを考えると、置けないかなと思いますが、マンション内から撲滅したいですよね…何かよい方法ないでしょうか…

[491: 入居済みさん]

ちょっと多すぎですよね。何処かに沸いてるんでしょうか？この前はわが家にも発生してしまいました…小さいやつだったのですぐ退治しましたが…

[492: 入居済みさん]

ほんとですか？
家の中にも出るなんてほんとにショックですよね。。
９月になりこれから涼しくなっていけば少しはマシになりますかね？
でも来年にはまた…って考えると気が重くなります。
玄関のドアの外にＧダンゴ？みたいなの置こうかと思ったんですが、確かにうちの子が気にして触ったり遊んだり食べたり（？）しそうかな…