シャルマンフジスマート日根野駅前（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

契約者・住民専用のスレです。
有意義な情報交換できたらいいなー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336427/
公式URL：http://www.fuji-mansion.jp/hineno/

所在地：大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通：JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35m2 ～ 91.40m2
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[401: 契約済みさん]

うちは表札作る予定はないですよー。

[402: 地元住民４０数年]

私は、家の顔ということで、表札作りました。

簡単に測っていったのが合ってたみたいで。

あと一週間ですね。

[403: 契約済みさん]

あと１週間ですね。
皆さん週末に引っ越しの方が多そうですね。
エレベーターすごいことになりそうですね～

[404: 契約済みさん]

引っ越しの挨拶はいつ頃行かれますか？

[405: 契約済みさん]

>>404
逆に挨拶って行くのが常識なんですか？

[406: 契約済みさん]

>>405さん
私は皆さんされると思ってました＾＾

[407: 契約済みさん]

ついに明日ですね～
みなさんにお会いできることを楽しみにしております

[408: 契約済みさん]

みなさんもう荷造り終わりましたか？
とうとうですね〜
この寒い部屋とおさらばできるかと思うと涙が〜...出ないけど（笑）
やっと引越し、バンザーイ！
シャルマンフジ日根野のみなさんよろしくお願いします^o^

[409: 契約済みさん]

>>408さん

宜しくお願い致します(^^)
本日引っ越しですが、いまだに荷造りに追われております……。

[410: 契約済みさん]

>>409さん
荷造り終わりましたか？
我が家も入居＆徹夜続きで荷解きをしてなんとか落ち着いてきました。
しかしマンションが快適すぎます。
空気も綺麗で浴室乾燥や床暖など快適で幸せです。
それにしてもさっそく新聞勧誘とＮＨＫ徴収が共有部分をウロついてますね。
今時期来られても忙しいっちゅーねん！
もっとタイミングを考えろ、と思ってしまいます（笑）

[411: 契約済みさん]

>>410さん

私も同じくそのように感じてました笑
忙しいのに話聞いてられないですよね。

すごく快適な暮らしが始まって幸せです！ただ、ベランダの虫が今のところ唯一のストレスです……
何か対策ご存知ではありませんか？
ぶら下げるタイプの虫除けはあまり効果がないとテレビでやってたのを見たことがあって。
スプレータイプは洗濯物にもかかってしまうので抵抗があります……
以前の住まいではこのような虫は見たことなくて。
何の虫なんでしょうか？

[412: 地元住民４０数年]

昨日まで休暇を取って、
今日初めて日根野から出勤しました。

思った以上に電車が混んでいたんで、
明日からもう少し早く家を出ます(T_T)

[413: 入居済みさん]

＞＞410さん

おそらくユスリカという虫だと思います。
春先にかけて大量に発生するそうです。

対策はスプレーか、窓に塗るタイプの虫除けくらいしかなさそうです。

洗濯物も汚すようなので、厄介ですよね～。

[414: 匿名さん]

>>412
始発の多い日根野で不満ですか？
そんなこと言ってたら他の駅はもっとひどいですよ。
東岸和田とか、和泉府中とか。

[415: 地元住民４０数年]

414様。

不満ではないですよ。
ただ、10数年ぶりにJR通勤に戻って、
昔より電車が座りにくくなったなと、
感じただけなんです。
・・そういえば今の快速、全部クロスシートなんですね。

当時は熊取からでも、
座れる可能性があったなと・・。
・・やはり年の問題かな^^;

昨日は、乗りたい電車の30分前に家を出て、
ベストポジションを取れそうだったんで、
暫く頑張ってみます。

ちなみに、東岸和田で思いだしたんですが、
仕事帰りに電車で、東岸和田駅に停まった時、
高架駅の正面に、「フジ住宅」本社がデーンと^^;
・・お世話になっております。

[416: 契約済みさん]

40数年さん、電車での通勤お疲れ様です。
座りにくくなってるんですね〜。
それだけ日根野周辺も人が増えたんでしょうか。
出勤時間を30分早めるだけでも変わるんですね。
その30分ってのがなかなか出来なくて辛いのが本音ですが（笑）

さて、先ほどビデオカメラなしでダイレクトに玄関先からインターホンの呼び出しが鳴りました。
荷物でも届いたかな？と出ると『玄関横の配水管の説明で』とかおっしゃってました。
確か入居前の説明会ではそのようなものは一切断るか無視で大丈夫ですと言っていたような気がするので『結構ですが？』と冷たくあしらってみました。
NHKには素直に加入しましたが、変なセールス多いですね。
友人も、過去に詐欺まがいで換気扇のフィルターを買わされていたので自分もアホセールスには気をつけなくては、と思いました。
そもそもエントランスからのカメラで訪問してきた人以外はスルーでいいんでしょうかね？
郵便配達員さんでも『先に他のお宅を回ってから伺います』と一言くれましたので。

[417: 入居済みさん]

>>416
配水管の説明の方は、掃除の仕方を丁寧に教えて下さいましたよ♪フィルターの様なものの案内も最後にありましたが、しつこくもなく印象良かったですよ。
オートロックが開きっ放しなので、セキュリティ含めて注意しなきゃですね。

[418: 契約済みさん]

>>417さん
そうでしたか、安心できる業者さんだったのですね。
てっきりセールスかと思って疑ってしまいました（苦笑）
教えてくださりありがとうございます＾＾

[419: 入居済みさん]

>>418さん
安心出来るのかどうか区別つきませんもんね。
配水管は個人の所有物になり、故障などした際は個人での修理になるそうです。あと、パネル内に消火器がありビックリしました。
まだまだチャイムがよく鳴り、落ち着きませんね。

[420: 契約済みさん]

ここの自転車ラックって重量制限25キロなんですね。子育て世代の多いマンションなら電動自転車所有の方も多いかと思いますが、電動自転車ってほとんど25キロ超えますよね…　

[421: 契約済みさん]

>>420
重量制限があるなんて知りませんでした。
電動自転車のことはよくわかりませんが上下させるわけではないので
そんなに制限を守る必要もないのでは？と個人的に思います。
それより駐輪場があるにも関わらず玄関先に置いてる人の方がどうなのかなーと思いますけどね。

[422: 契約済みさん]

>>421
え？？玄関先に自転車置いてる人がいるんですか？
すごいですね…

[423: 契約済みさん]

>>422
いましたよー。
今は置いてないみたいですがその時はシールも見当たらなかったですし２～３日だけ一時的に置いてたのかもしれませんね。
でももしも今後も常時置いてあったら賃貸じゃあるまいし共有部分ですから玄関先の自転車はちょっと嫌だなーって思っちゃいますね。

[424: 契約済みさん]

>>423
本当ですね。
玄関先が共有部分と知らないかた結構いらっしゃるんでしょうか
玄関先に物を置いてる方おられますよね。
何となく気になる…という感じです。

[425: 入居済みさん]

鍵の引渡しから、早くも１ヶ月がたちました。
皆さん、住み心地はいかがですか？
私は、結構アクティブに出かけるのが好きな方でしたが、
住み心地が良く、すっかり出不症になってしまいました（笑）
今の所、何の不満もなく快適です。

[426: 入居済みさん]

皆さん快適にお過ごしですか？
ウチは上の階の方がドスドス歩く方プラス、子供さんがかけっこをしてるのか…（；￣ェ￣）
賃貸よりマシかと思ってましたが、結構響きます。
その他は快適なんですけどね〜。
お互い気を付けましょう。

[427: 入居済みさん]

>>426さん
う、うちの子、かけっこしちゃってました‼︎((((；ﾟДﾟ))))))) てっきり防音はしっかりで聞こえないものだと思い気にせず遊んであげてしまっていました(T_T)響いているのですね⁉︎うちも今後は気をつけます‼︎
駅やコンビニや公園が近くて快適です♪ただ、やはり駐車場が不便で、『ちょっと出掛けようか』というのが減りました(^◇^;)駐輪場のスライド式も不便です。うちは電動自転車なので乗せるのが重いですし、何より乗せ降ろししている間に子供がウロウロして怖いです(;_;)
子育て世帯も多いので、一部だけでも普通の駐輪スペースが欲しかったなと思います。

[428: 契約済みさん]

うちも小さい子供がいるのですがバタバタ走ってしまいます。
どれだけ注意をしてもご近所に迷惑なのかを説明しても本人は走ってるという意識がないんですよね･･･
理解できるようになるまであと数カ月～１年ほどかかると思いますが、我が家の事でしたら申し訳ないです。
ですが、もちろん意識されていないご家庭もあるかと思いますので、この機会ですから思い切って御挨拶に行ってしまうも手ではないでしょうか？
きっと「うるさくてすみません･･･」くらいの挨拶はしてくれるのではないでしょうか？
そして我が家も上の階の方の子供の走る音はやはり聞こえます（笑）
ですが今だけと思って気にしないようにしています。
以前住んでいた賃貸よりは騒音も１００倍マシなので私自身は昔ほど神経質にはならなくなりました。
両隣さんともお話しましたがお互い入居開始日から同時に入居をしていた事を知らないくらい静かでしたので、防音効果はかなり高いマンションだと思っています。

生活は本当に快適ですね。
コンビニもイオンも徒歩圏内ですのでとても便利ですよね。
ベランダからの風も快適です。

不満な点は駐車場だけですよね本当に（笑）

[429: 入居済みさん]

昨日の夕方ごろ？
何か超音波…みたいな、警報音…みたいな、不快な音がずっと
ロビー周辺から聞こえてましたが、同じように聞こえていた
方おられますか？
空耳なのかとも思いましたが、そうでも無さそうでしたので。
何の音だったのかすごい気になってます。

[430: 契約済みさん]

>>429
エスカレーター辺りからですよね
たまに聞こえます

[431: 入居済みさん]

>>429さん

ピーピーうるさかったですね‼︎管理センターのような所に電話してみたのですが、既に他の方から連絡があり業者が向かっているということでした。今回で何回目かだと思いますが、休日でもしっかり対応してくれるので良かったと思います♪

[432: 地元住民４０数年]

今日、
シャルマンフジスマート日根野駅前の、
完売御礼ＨＰが削除されました。

・・てか毎日、完売御礼の画面見ていた私って^^;
このページからフジマンションＨＰに入っていたもんで・・。

ついでですが、泉大津も完売御礼になりました^^

[433: 入居済みさん]

上の階の音やっぱりひびくのですね。うちも小さい子どもが2人いてるので、気をつけます。新しい住まいで興奮している子どもなので(*_*)
この場を借りてすみません…。
あと駐輪場ですが、みなさん3台目はどうしていますか？？子どもの自転車を買いたいのですが…

[434: 契約済みさん]

上のお子さんのドタバタ音はそれほど苦痛じゃないです。
それより寝室側の電車音とカンカンカンがうるさいですね（笑）
まぁ慣れでしょうけど。

そういえば駐車場ってそんなにストレス溜まるのでしょうか？
挨拶で立ち話をした際の住人さんはあまりにも使い辛いと嘆いてましたし、少し前は駐車場内で遅いだのと喧嘩のような言い争いがあったらしいですね。
駐車場が外れた我が家からすれば使えるだけ羨ましくて贅沢な悩みだなと思うのですが（笑）

[435: 入居済みさん]

我が家は通勤で毎日車を使うので、どうしても不便さを感じますね。。週末のお出掛けぐらいならまだ我慢出来るのですが。
雨の日や荷物の多い時のために、荷物を置く場所や子供を待たせておけるような場所があれば助かるのになーと思います。

[436: 入居済みさん]

うちも小さい子どもがいます。
我が家のことでしょうか？涙
ほんとに申し訳ないです。
何度も言い聞かせてますが、上の方に書いておられた方と同じく、新しい家に興奮しているのもありまして。
でも、何度でも叱って注意して言い聞かせます。

もうほとんどの契約者さん達が入居済みなんでしょうか？
エレベーターなどでお会いする皆さんほとんどが挨拶か会釈してくださる方ばかりですね。快適です。

[437: 入居済みさん]

>>436さん
本当に小さいお子さんならいくら注意しても自分で自制できるまでもうしばらく時間が必要ですから数年間は仕方ないですよ。
仕方がない、気にするなとは言いませんが、しばらくの間は廊下や子供の飛び跳ねる頻度の多い場所にコルクマットを敷くなどちょっとした事でだいぶ変わると思います。
でもそれでも心苦しければ真下の階とその両隣さんに軽く挨拶だけはしておいた方がトラブルは交わせますし理解してもらえると思います。

一番腹立たしいのは意を決して上の階に注意に行っても「うちではない」と認めずに自分の子供がドタバタ暴れてるという自覚のない馬鹿親に当たった場合ですから。（経験談です）

みなさんで気持ち良く過ごせるといいですよね。

[438: 入居済みさん]

最近、駐輪場のところに若者がたまってませんか？
うるさくて…。これは、警察？それとも管理人さんに相談なんですか？？それとも我慢？？

[439: 入居済みさん]

>>438さん

駅前のマンションの宿命なんでしょうかね～。
ここは、迷わず警察に通報でしょう。
我慢する必要はないと思いますよ。

日根野駅前にはどうして駅前交番が無いんでしょうかね。
少し離れた所にはあるみたいですが・・・

駅前交番があれば、少しはマシにはなるのに。

[440: 入居済みさん]

>>438さん
若者がたまってる状況なのは全然知りませんでした。
そういえば数日前の夜中は何やらギャーギャー騒がしかったような気もしますね。
自分の部屋の近くでやられたらたまったもんじゃないですね。
管理人さんは夕方までしかいないですし、どうこう出来るとは思えません。
やはり警察じゃないでしょうかね。
私も昔に治安の悪い場所の賃貸に暮らしていたころはしょっちゅう警察に巡回のお願いの電話をしていたのを思い出しました。

[441: 入居済みさん]

>>439
ありがとうございます。迷わず警察に通報します。管理人さん、18時までしかいないしどうするんだろうって思いました

[442: 入居済みさん]

>>440
うちの前ではないのですが、上まで響いてました。一階の方は、うるさかったのでは…。
しかも、若者さん駐輪場の空いてる所に乗って遊んでいました。壊されたり自転車にイタズラされてもたまらないですよね

[443: 入居済みさん]

駐輪場ですが…電車利用者に駐輪場として使われてませんかね…？何度か「えっ？」と思うことがありまして。私も電車通勤してるのですが、朝学生らしき子が駐輪場から出てきたり、夕方はサラリーマンらしき方が駐輪場から自転車乗って出て行ったり…もう少し住民専用として囲い等あればよかったのかなって思います…

[444: 入居済みさん]

ふむ、外部者の無断駐輪ですか。
タイヤの空気ピンでも抜いときますか。
器物破損になるのかな（笑）
あまりに酷かったら管理会社に相談して対応策を考えてもらうしかないかもですね。

エントランス前のベンチに野良猫いますよね。
バスか車待ちのスーツ着たおっさんが猫にパンか何かをほってあげていました。
可愛いのはわかるけどやめてもらいたいですね。
って注意できない私も私ですけど。

しかし昨日は深夜１時過ぎに道路を削るような音？工事？がうるさかったです。
深夜かよっ

[445: 入居済みさん [ 40代]]

自転車契約者には、ステッカーを貼る事がが条件になっているんでしょうから、

お金がかかるのは仕方ないですけど・・・、
ステッカーのない自転車に、鍵かけたいですね。

１００台近く駐輪場が残っているから仕方ないですけど、
急がないと当たり前みたいになりますね。

契約者が駐輪場スペースを貸していたりしたら、
もっと問題になりますけど・・。

私は１度だけ、夕方駐輪場から出てきた通勤客をみました。

[446: 入居済みさん]

電車通勤をしていますが、会社帰りに駅からそのまま自転車に乗って保育園のお迎えや買い物に行くことが多々あります。周りから見れば私も無断駐輪に見えているかもしれませんね(^_^;)

[447: 契約済みさん]

みなさん温水でるまで時間どのくらいかかります？うちは給湯器ONにして蛇口フルで開けて1分弱かかってます。この前大阪ガスの点検の人に聞いたら配管の距離が長いからしょうがないですとのこと。暖かい水が出るまでに1分もかかるなんて構造的な（設計上の）欠陥ではないかと思いました。

[448: 入居済みさん]

本当に悩んでおります…
毎日毎日廊下でタバコを吸っている方がいるんです…気候がよくなってきて気持ちいい風を入れたいのに、廊下側の窓を開けれません。
このマンションの共有部分は禁煙ですよね？
こんな当たり前のことも管理会社に言わないといけないんでしょうか…？
このこと以外は快適なのに

[449: 入居済みさん]

448さん、確かに当たり前のことができない人が意外と多いですよね。
入居開始当初も説明会であれだけ強調してベランダに直接布団を干さないでください！物干しを利用してくださいって言ってたのに、天気が良い日は毎日ベランダに干してる方もいらっしゃいましたしね。今はもういらっしゃらないで すが。

後は前の農協の駐車場を自分の駐車場の様に使っている方もいらっしゃいますね。
この方は1カ月以上勝手に身障者用のスペースに停めた挙げ句に農協の方に張り紙されて「何で停めたらあかんねん！」と窓口まで文句言いに言ったらしいですよ(笑)まだ停めてらっしゃいますが(笑)
車種やナンバー、どの部屋の方かはわかっていますがここでは控えておきますが私からすれば、そんな新型の車種でそんな良い部屋で駐車場代ケチるん！？って感じです。

ほとんどの方はちゃんとしていらっしゃると思うのですが、
一部の方が残念ですね！
そういうルールを守れない方や人として当たり前のことができない人の対応は直接注意するのではなく管理会社や管理組合にお願いするのが一番かと思います。

[450: 入居済み]

>>448
廊下で歩き煙草という事ですか？それとも１日何度も廊下に出てきて煙草を吸っているという事ですか？