シャルマンフジスマート日根野駅前（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

契約者・住民専用のスレです。
有意義な情報交換できたらいいなー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336427/
公式URL：http://www.fuji-mansion.jp/hineno/

所在地：大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通：JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35m2 ～ 91.40m2
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[283: 契約済みさん]

オプション会に行かれた方、どんな感じでしたか？
また色々ご感想など聞かせてくださいねー。

[284: 契約済みさん]

>>283さま

まったくもって大したことありませんでしたねー。(笑)
想像してる以上に会場がこじんまりしてたといいますか。。。

ただ、一緒の時間帯に来られてた契約者の方達に対し、ちょっと緊張しましたね。
もしかしたらお隣さんか、ご近所さんかと想像しちゃうと。(笑)

[285: 契約済みさん]

私も一緒の方々きになりました笑
いろいろな方がいらっしゃいましたけど、同じマンションで暮らすことになるのかと思うと不思議な気持ちになっちゃいました

[286: 契約済みさん]

オプション会なかなか楽しめました。
思ったよりずっと会場は狭かったですが(笑)
小さい物から大きい物まで頼んでしまいました。
割高感は否めないですが我が家は結局ラクさを取ることになりました……。
そして、うちが行った時間はあまり他の方いらっしゃらず少々寂しい感じでした。
オプション会たくさん来られてました？
オプション会自体来られなかった方が多いのかと思ったぐらいでした。

[287: 契約済みさん]

二戸、売れませんな～。
「A」が売れないとは。

企業側は極力値引きしたくない。
顧客側は更なる値引きが行われると信じている。
そういった駆け引きの最中でしょうかね。

１００万円違ってくれば大きいですからね。

[288: 契約済みさん]

素朴な疑問。

マンションの住所、「７００１と７００２」が両方明示されてるけど、実際に入居した際はどちらかの番地が適用されるのでしょうか？

契約書等に記載があるのかも知れませんが、ご存知の方、教えてください。

[289: 地元住民４０数年]

288様、おはようございます。

契約書にでている7001-1、7002-1は所在地番で、
住所は引渡し前までに出るはず・・ですが、

日根野地区は、○丁目○番○号のように住所が整理されていなくて、
隣りのプレミストが、７００１番２号
グランスイートが、　７００２番２号　が住所の様なので、
（多分）７００１番１号でないかと思っています。
・・・7002-1は駐車場部分の20坪だけですしね。

[290: 契約済みさん]

287さん
なかなかですね。あと少しなのに
他のマンションって完売まではギャラリー撤去せずに粘ってるとこ多いですよね。
早々に撤去させちゃったのは何故なんでしょうか

[291: 契約済みさん]

>>290様

コメントありがとうございます。
その質問の答えは超シンプル且つ精度があると自信があるのですが、『早々の時点で利益確保が行えた』だと思います。(笑)

90戸いくか、いかないか、この辺りが採算分岐点だったのでしょう。
採算が取れた時点で、そこに余計な人件費はかける必要が無い → 他の未回収物件に人をかけて注力だ～！

ってな感じだったのでしょうね。

フジはこのマンションで結構利益を稼げたんだと思います。

[292: 契約済みさん]

残り1戸になってますねー！！！

[293: 契約済みさん]

あ、なぜかAが残っています

[294: 契約済みさん]

なんで95契約？
まだ隠してんのか？

[295: 契約済みさん]

>>294

ほんとだよね。

このタイミングでホームページの更新内容が「９５契約突破、最終分譲、残りわずかです」は、ちと違和感あるよね。
具体的に「あと１戸です」と記載しないし、そもそもホームページの更新動機がもひとつ読めない。

やっぱ住宅ローン組めないギリギリな人がいて、キャンセル相次いだのかな？
営業としては契約さえ取れたら基本目的達成で、住宅ローン実行可否の可能性や将来の金利上昇による家計破綻リスクなんて、当たり前だけど知ったこっちゃ無いしね。
契約段階では「審査は大丈夫でしょう」って言い、その気にさせるもんね。

ただ、キャンセルによる戸空きでなければ、何なんだろう。
やっぱり理由が見当たらない。

まぁ～空きがあっても自分達の新生活に特段影響無いからいいんだけどね。

[296: 契約済みさん]

少し前に話題に上がっていた家具に「ひろみ」に行ってきました。
先入観でアウトレットやＢ品のお店かと思いきや、とんでもない、老舗でした。
置いてる品も素敵な物が多く、担当してくれたおっちゃんも気さくで親切で会話も楽しかったです。
同じ家具を買うならここのお店の値引き率が一番大きいのではないかと思いました。
（多分Ｏ家具より安いです。）
ショッパーの島忠にも行ってきましたが、ほとんど「契約済み」になっていました。
閉店セールだったのでやはりとてもお安かったです。

さて、マンション、夜に通りかかると玄関側やベランダからでもポツポツと照明が点いてます。
楽しみですねー。早く入居したいなー。

オプション会も行ってきましたよ。
３０～４０代層が圧倒的に多く、もちろんその親世代の方たちもおられました。
やはりどんな人たちがご近所さんなんだろうとチラチラと見てしまいました＾＾
我が家はカーテンを奮発して買いました。
質とデザインの良いカーテンに出会えて大満足です。（懐は痛いですが）
主人とも入居と同時にぴったりサイズのかっちょいいカーテンがあるからいいよね、良かったよね、とウキウキしています。

本当にもう最近夜が寒くてつらいので早く引っ越したいです。
頑張ってこの冬を乗り越えたら来年からはぬっくぬくですね♪
あとちょっとですね、楽しみー

[297: 契約済みさん]

我が家もオプション会でカーテン奮発しました。
気に入った物が見つかったので、高いのかもしれませんが納得してます。
もう少し手頃で気に入るのはないか他も見てみたのですが、なかなか出会えなかったのでキャンセルせず、そのままお願いしようと思っています。

[298: 契約済みさん]

JRで出勤するので毎日マンション付近を通りますが、少しずつ出来てきてるのがわかってしょっちゅう見てても飽きないです(笑)
マンション自体は覆われてるのでよく分からないですが、最近は駐車場とかエントランスの辺りがさらに形になりつつありますね。

[299: 契約済みさん]

>>296さま

このデフレでお金の流通が滞り、給料もなかなか上がらない辛い世の中で、こういった景気の良いお話は羨ましいとさえ思います。
私も同じようにオプション等で内装を少しでも飾りたかったんですが、無い袖は振れませんから主人とも話し合った上で標準仕様で落ち着きました。
徐々に欲しいものを付け加えていこうと。

私は資金面から当然のように低層階ですが、上層階や最上階にお住みになられる方はきっと２９６様や２９７様のように奮発されたお部屋の方がおられそうですね。(笑)

比べても何にもならないんですが、やっぱり上層階の方のお部屋はどんな感じなのか気になります。(苦笑)

[300: 契約済みさん]

うちは上層ですが、貯蓄額はいまいちですので^^;設備や内装は全くたいしたことありません…
うちも徐々に頑張ります～

[301: 契約済みさん]

うちも上層ですが私が高いところに住むのが夢だっただけなのでオプションで奮発したのはカーテンくらいという普通さです（笑）
今後も時間をかけて少しずつ変えていきたいですね。
そんなことよりこんな時代なのにローンが通っただけでもありがたいバンザーイ！と思っています＾＾
世の中には親に家を買ってもらっただとか莫大な頭金を援助してもらったという羨ましい人がたくさんいますからね。
身近で聞いてると羨ましすぎてハンカチを噛み千切っちゃいそうですよ（笑）
でも余所は余所、うちはうち！
楽しんでいきましょう。

またお金持ちでも上層・最上階に住むとは限りませんよ～。
エレベーター待ちが嫌とか万が一の時の災害を考えてあえて低層を好む人たちもいますからね。

[302: 契約済みさん]

ほんとですね！ローンが通って良かったです＾＾

皆さん２回目のオプション会、行かれますか？

[303: 契約済みさん]

今のご時世、住宅ローンは昔と比べて逆にめちゃくちゃ通り易いと思うんですが。これは間違い無く。
逆に、今通せない人はよほど…ということでしょう。

変動や固定金利の低さが、ハードルの低さを物語ってますよね。
怖いのは、変動金利が上がってきた際、撃沈するギリギリの方達が世の中どれくらい潜在してるかですね。

[304: 契約済みさん]

またあんたか

[305: 契約済みさん]

今晩マンション横を通った際、機械式駐車場がほぼ出来上がっているのを見て驚きました！
少し前の時点では形すらなかったのに。
こんなにすぐ建つもんなんですね。

[306: 地元住民４０数年]

私の部屋は中層階ですが、
11月のインテリアオプションやめました。

このオプション会で、カーテンを入れるつもりでしたが、
担当者が「どのカーテンがいいか、すぐ決めてくれ」・・って。
なんとなく最初から嫌な感じだったので、
「安かったら買います」って言ったら、↑の態度でした。
・・・たった10分で決められるか！！

ですから、カーテンは第２阪和沿いの「スミコウ」にする予定です。
（なんか、父が店長を知っているみたいですし・・）
カーテン担当は母なので、ゆっくり時間をかけて決めたいと思います。

家具は、大逆転で「ひろみ」。
20世紀末に何度かお世話になっていたんですが、
うちの勝手な事情で、あえて見に行っていなかったんです。
「ホームズ」の閉店で久しぶりに伺ってみると、
当時の担当さんが、まだいらっしゃいました（しかも店長で）。
これは「ひろみで買え！！」って事だと、家族全員納得。

本店のある和歌山で展示会があるので、
そこでほとんど決めたいと思います。

[307: 契約済みさん]

４０数年さん、家具はひろみで揃えられるんですね。
素敵な家具がたくさんあったからうらやましいです。
我が家もお金を貯めていつかひろみで揃えたいです。

さてカテーン、あんな大量のサンプルの中から１０分で決めろなんて無理な話ですよね。
上から目線も嫌な感じですねー。
時間制限なんかされたら私でも怒って帰りますよ。
我が家は多分１時間は悩んで決めましたし、会場自体には３時間は居たと思います。
担当の女性の方もとても親切で色々好みの相談にも乗っていただけたので優柔不断ながらも決断することが出来ました。
でも１０分で、百歩譲って３０分で･･･と言われてもそれは無理な話ですよね。
今回は担当者がハズレでしたね･･･｡

[308: 契約済みさん]

10分で決めろなんてひどいですね。
私も307さんと同じく1時間ぐらいはカーテンに費やしていました。
床の色や家具の色も考慮すると、意外とカーテン選びって難しいですもん。
そんな10分やそこいらで決定なんて出来ないですよ～
特にリビングのカーテンて重要ですしね
ネットで自分が選んだカーテン検索したら出てきたので、それを見ていまだ満足してます(笑)

さて、２回目のオプション会悩んでます。
もうほぼ決まったのですが、一部悩んでる物がありまして…再検討のため伺うか否か。
１回目より行かれる方も少なそうですね。

[309: 契約済みさん]

>>301さん

家を買ってもらったり頭金援助なんてしようもんなら、ここぞとばかりに口出ししてくる親もいますからね…苦笑
自分はあえて断りましたよ。
自分らの家にあーやこーや言われると嫁も可哀想だしね

うちもこれから家具選びですね
楽しみましょー

[310: 契約済みさん]

まだ公式には出てないですが日根野駅前完売したそうですよー

[311: 契約済みさん]

>>310さん
本当ですか
嬉しいですね

おめでたい～＾＾

[312: 契約済みさん]

前のリース用地なんですが、どうなったんでしょうー？
まだ決まらないんですかね

[313: 契約済みさん]

>>310

ホームページは確かに未だ更新されてませんね。
営業さんからの情報ですか？

[314: 契約済みさん]

>>313
はいそうです。
「無事完売いたしました。日根野は早かったです。^ ^」と報告してくださりましたよー

[315: 契約済みさん]

>>314

ありがとうございました。

１０５世帯ですか～。
総計、何人の方がお住まいになるんでしょうね。
ファミリー層の方々が多いと思いますが、１世帯３人としても３００人以上。

結構な人数ですね。笑

[316: 契約済みさん]

完売良かったですね。
どんなマンション生活になるのか楽しみです。
ファミリー層多いのかな～

[317: 契約済みさん]

どうでしょうね～？
ちなみにうちも小さい子供一人のファミリー層です

[318: 契約済みさん]

以前担当さんに教えてもらった話では、６～７割が若い世代の夫婦＆小さいお子さんいる家族、
残りはシニア世代、独身の方、さらに残りはその他とおっしゃってましたよ。
なのでほとんどは小さなお子さんがいる家族層になるそうですね。

[319: 地元住民４０数年]

物件概要の17日更新、まだ残り1戸だけど、
契約待か審査待なんでしょうね。

とにかく完売は嬉しいです^_^

[320: 地元住民４０数年]

すみません、教えて下さい

鍵引き渡し会の時、鍵をいくつ頂けるか、
営業さんに聞いていませんか？

[321: 契約済みさん]

さっき通りかかったら、最終分譲って書いた看板なくなってました。

[322: 契約済みさん]

ちょっとカバー外れてたので載せます。

[323: 契約済みさん]

もう一枚

[324: 契約済みさん]

どうですか？
イメージどおりでしょうか？
外観の出来にガッカリされるマンションもあるようですが…

[325: 契約済みさん]

外観写真有難うございます。
私はイメージ通りでしたね。

写真から見ると足場を撤去しているようなので、
全体像が見れる日はすぐですね。

[326: 契約済みさん]

私もパンフレットのイメージと同じかなと思ったので良かったです。
バルコニーって透ける感じになるんですよね？
これには賛否ありますよね。
今さらですが、洗濯物干したら丸見えになるのかな…確認し忘れてました。

[327: 契約済みさん]

モデルルームではそんなに透けてませんでしたよー
担当さんにも洗濯物も丸見えってことはないですって説明されていました
というよりガラスになってるベランダは５階以上なので、高さ的に見ても洗濯物は見えないと思うので大丈夫ですよ、きっと

[328: 契約済みさん]

ありがとうございます。
今住んでる場所の近くの新築マンションがですね、入居始まってるのに完売しておらず、おまけにバルコニー側が透っけ透けのガラスでして。
入居者や近隣の方からもすごい評判悪いみたいなんです。
かなり大手会社のマンションでもそんなことってあるんやって感じで見てましたもので。
ここはそう透っけ透けでもなさそうですよね。
安心です

[329: 契約済]

完売して良かったです。
他府県から日根野に引っ越しする者なんですが、固定資産税はどれくらいになるんですかね？

[330: 契約済みさん]

私も固定資産税気になっています
ご存知の方いれば教えてください
完売したという話ですが、ホームページ更新も閉鎖もされないので待ってるんですがねー

[331: 契約済みさん]

４０数年さん、先日家具屋さんの情報をこの掲示板で提供いただき、自身はこの家具屋さんを知らなかったのですが、物は試しということで和歌山まで行ってきました。

思ってた以上に良い家具屋さんでした。
老舗らしい接客のスタイルで、ガツガツ商品の紹介をしてくる訳ではなく、必要無いものは「要らないでしょう」とはっきり言ってくれますし、むげに高いグレードを勧めてくる訳でもなく。
気持ちの良い接客対応でした。
私も数点、購入してきました。

この掲示板で情報をいただけなかったら知る由もなかったことです。
ありがとうございました。

ちなみに、この家具屋さんですが連休中に本店とは別の場所で展示会をされていたようですが、４０数年さん行かれました？
今日このイベントがあったことを知りましたので、行けませんでした。
これがちょっと残念でした。

ちなみに、家のキーは２～３本もらえると聞いた覚えがあります。
不確かな回答で申し訳ないですが…。

[332: 地元住民４０数年]

331様。

鍵の件ありがとうございます。
個人的には4本あればいいなと思っていましたが、
まぁ大丈夫です。

ひろみは、土曜日に和歌山展示会に行って、ほぼ全部揃えました^_^
早かったですよ、1時間くらいで(^_^;)
あとは電化製品、年明けに考えています。

[333: 地元住民４０数年]

ホームページに、完売御礼が出ました^_^

[334: 契約済みさん]

>>333さん

本当ですね＾＾
やっとですね～嬉しいです。
もうホームページ見れないんですねー

[335: 契約済みさん]

わー、本当ですね
昼間確認したときはまだ見れてましたが今はもう見れなくなってますね
ここで完売したと書き込んだものの、公式ではなかなか更新されないので聞き間違いを書き込んでしまったのかと心配になっていました^^;
良かった良かった

[336: 匿名さん]

>>335さん

いち早い完売情報ありがとうございました！
やっとですね～
ホームページたまに見るのも楽しかったんですが、次見るときはキャンセル住戸が発生した時かな…
もうホームページ見ることがないことを祈ります。

[337: 契約済みさん]

カッコいいですよ！^o^

[338: 契約済みさん]

皆さんのお宅は確認できましたか？^ ^

[339: 契約済みさん]

山の高台から撮ってみました♪

[340: 契約済さん]

写真ありがとうございます。
なかなか、格好よくて、良かったです。

[341: 契約済みさん]

実物は周りから一際目立っていてお洒落で外壁が高級感があってとても素敵でした＾＾
早く入居したいです。

[342: 地元住民４０数年]

入口にあるマンション名が確認できました。

[343: 契約済みさん]

皆さんお写真ありがとうございます。
我が家を確認出来ましたよ～
マンション名までもう入ってるとは…
私もまた近いうちに見に行ってみないとなぁ。

[344: 契約済みさん]

今日見かけると、玄関側のF・Gあたりの幕も外れてましたよ～
そろそろ全部見れるときが近そうですね。

[345: 契約済みさん]

今日はほとんど全部の幕がなくなり、駅側からも見えておりました＾＾
結構好きな感じだったので嬉しいです。

[346: 地元住民４０数年]

今日昼現在の駅側です。
ほぼ全部見えました。

[347: 契約済みさん]

外壁が泥で汚れてたりするのが気になるんですが、引き渡しのときにはそういった外側の部分なんかも綺麗にして頂けてるのでしょうか？

この入居までの時期がもしかして一番楽しいのかなぁなんて思う今日この頃です。

[348: 契約済みさん]

>>346さん

夕方近くに現場見たときは、更に正面側の足場は撤去が進み、もうほぼ全容が見えてました。
いよいよって感じです。
しばらく現場を見ていたのですが、作業者の方々、本当に寒く、時に突風が吹く中で命綱をつけながらコツコツと作業をされていたこと、高所での危険を伴う作業を含めて気の毒にも思えました。
それが仕事と言ってしまえばそれまでなんですけどね。
でも、暑い夏の日も、寒い冬の日も、この方達が計画的に作業を進めてくれたからこその今…ということに、素直に感謝の気持ちを持ちます。
素人なんで実際どんなもんか分かりませんが、3月引き渡しのマンションとしてよく言われる「駆け込み建築、手抜き建築、間に合わせ建築」などの感じは一切無く、期日に対してちゃんと余裕を持っているように見えます。

>>347さん

どうでしょう。
工期に余裕を持っているなら、そういう部分を含めてちゃんと対応してくれるのではないでしょうか。
そこで施工会社(福田さん)と、管理会社(フジさん)の品質に対する姿勢や考え方が見えると思います。
「雨でキレイになりますよ」なんて言わないよう願いたいもんです。(笑)

あと仰る通り、一番楽しい時期がそこにあある方が多いのではと想像します。
私の場合、入居後の１ヶ月間がピークだろうと思っています。
新しい家と新しい家具に囲まれ、休日なんか１日家の中にいようが飽きないでしょうね。(笑)
でも人間は今に慣れ、すぐに新しいことに目が移りやすい生き物ですから。(笑)

何れにしましても、今を共に楽しみましょう。
こういう機会は人生でそう何度も体験できるもんでは無いですから、楽しまないと損です。(笑)

[349: 契約済みさん]

夕方マンションを見に行ってきました。
やはり壁のタイルの部分がドロがたくさんついてて汚かったです。
白い壁は汚れはなかったものの、グレーのタイル部分は汚れが目立っていました。
下だけではなくて15階から1階まで万遍なく汚れていたので足場も取れた今はどうやって洗浄するのだろう？と疑問が残りました。
汚れは目の錯覚かも？タイルの色ムラかも？とも思いましたが、やはりどちらでもなく汚れは汚れだと夫婦で意見が一致しました。
本当にどうなるのでしょね？（笑）

[350: 契約済みさん]

>>349さん

私も泥が気になって気になって。笑
本当にどうするつもりなんでしょう？？
このまま引き渡しとかなるようだったらものすごいショックです。
占有部分ではないですけども……誰でも目にする部分なだけに余計気になるかも？

[351: 契約済みさん]

すごくいい感じですね。
自分のマンションだからそう感じるんでしょうか(笑)
通りかかる人達がマンション見上げたりしてました。
早く中に入ってみたいです。

[352: 契約済みさん]

はじめまして。
先日インテリアオプション相談会いってきましたが、床コーティングに悩んで悶々としてます。。。
トラブルも多いみたいなので外部発注も怖いところがあります。
既出かもしれませんが、みなさんどうされてます？

[353: 契約済みさん]

>>352さん

　①効果が極めて懐疑的
　②効果保証期間の短さ
　③バカバカしいコスト

自身、業者の胡散臭い話も含めてきっぱり効果薄と判断しました。
これに掛けるお金があるなら、他の価値あることにお金をかけようと。

コーティングも、自分でやろうと思えば今どき出来ますよ。
業者が特別、特殊なコーティング材を使ってる訳でも無く、技術を要するかといえばそうでも無い。

ホームセンターで揃いますしね。笑

[354: 契約済みさん]

私も353さんと同じ考えに至りましたので、コーティングはやめました。

和歌山のスタッフブログに久しぶりに日根野マンションのことが書いてありますね。
どうして日根野はスタッフブログないのかなぁ。。

[355: 契約済みさん]

353さん、354さん、レスありがとうございます。
私もすっぱり割り切るようにします。

10年20年後の経年変化を見れるサンプルがあれば、効果はハッキリするんでしょうけどね〜

[356: 契約済みさん]

エントランスも見えてきましたね

[357: 契約済みさん]

みなさんキッチンの色は何色にしましたか？^ ^

[358: 契約済みさん]

>>357さん

うちはMGと同じ色です＾＾

[359: 契約済みさん]

新年明けましておめでとうございます。
久しぶりにレスさせてもらいます。

いよいよ、残すところ１クォーターとなりましたね。
「入居まであと１年以上あるじゃん…」と思っていたことも、こうしてあと３ヶ月を切ったという現状に、ホント時間の経過の速さを感じてなりません。。。

先日マンションを覗きに行きましたが、外観的に残すはフロントロビー辺りだけで、もう立派に本体は仕上がってますね。
「あそこが自分達が住まう所なんだ」と、具体的に目で見えることに実感が上乗せされますね。(笑)
契約者のみなさんもきっと同じ感じかと。

残り３ヶ月、案外色んな対応で逆に忙しくなるかと思いますが、この入居までの最後の時間を家族と共に楽しみたいと思います。

３ヶ月後、日根野マンション契約者の皆さん、それに良き隣人の方に出会えるよう楽しみにしております。
同じマンションに住まう住民として、本年もどうぞ宜しくお願いいたします。

[360: 契約済みさん]

本年もよろしくお願いいたします。
残りあと少し……楽しみに待ちましょう。
私も良き住民の皆様に出会えますよう、願っています。
楽しいマンション生活になりますように。

[361: 地元住民４０数年]

私のところは、明日金消会です。

これで契約関係も最後かと思うと、感慨深いです。

昨年末に家具契約、こないだ電化製品契約で、
新生活のカウントダウンに入りました。

明日長時間ですが、頑張ります。

[362: 契約済みさん]

オプション会での見積額、ホントにバカバカしい額なんだってのが心底分かった。
予想はしてたけど、まさかこれほどとは。

酷いな…
以前この掲示板で記載されていた内容を参考に他で相見積とってみたけど、まさに仰る通り。ホントに助かった。

参考までに、エ○カ○○トなんて、約５割引き近い額で他では見積り出てきたから。
(つまり半額)
勿論、物(仕様)自体は全く同じで、接着方法(工法)も全く同じ。
ここ、誤解しないでくださいね。

ということで、一体何なんだこのコスト差は？…となり、オプション会メーカーを選択しなくて心から良かったと心底感じた。
その差額をもって、新品の洗濯機や冷蔵庫でも買えるような差額が出ましたからね。

怖いわ～…
この掲示板で教えてくれた方、本当にありがとう。
相見積りに手間は掛かったけど、その手間以上にコストメリットが得られました。
本当にありがとうございました。

[363: 契約済みさん]

久しぶりにマンションへ行ってみました。

休日だというのにたくさんの職人さんたちが寒い中頑張っていてくれていました。
タイルを貼られていたりしましたよ。
木も植えられていて素敵な外観でした。

[364: 契約済みさん]

駐車場も完成していました。

[365: 契約済みさん]

こちらはベンチでしょうか？？
見ていてなんだかワクワクしました。

入居までもうすぐですね。
やっとここまで来たかー、という感じです。
早く入居したーーーーーーーい！です。

[366: 契約済みさん]

内覧会楽しみです

[367: 契約済みさん]

駐車場の抽選に外れました。
内覧会を前にして、少々テンションダウンの今日このごろ。

[368: 契約済さん]

私も駐車場の抽選外れました。確かに、ちょっと離れた駐車場に毎日、車を取りに行かなくてはいけないと思うとテンション下がりますよねえ。
しかし、抽選会の会場、すごい人でしたね。

[369: 契約済みさん]

我が家も見事にハズレました。
あの抽選方法のシステムには少し不満と怒りを覚えます。
一家で２台分当選とか酷い話です。
抽選が１回しか出来なかった人もいたと聞きましたよ。
全世帯が一台と決まっていたらこんなにハズレの人で溢れるわけがないのに、と思いました。
でも仕方がないですよね。
でも４０数年さんらしき方（全然違っていたらごめんなさい）が当選していたので安心しました。

[370: 契約済みさん]

>>369さん

「４０数年さんらしき方」

分かるもんなんですか？(驚)

まぁ………この掲示板では有名な方のようですし、当選されたなら、確かに「おめでとうございます」ですね。(笑)

[371: 地元住民４０数年]

369様

何故分かったのでしょうか（驚）
確かに私は、1回目で抽選で当たって、カンカンでお茶してましたが^^;

しかし、2台目って事実ならひどいですね。
参加家族が90件あったので、結構外れるんだと思っていましたが。
ひょっとして、親子で2軒マンション買っていて、両方当たったとかじゃないですか。
申込時に1台って書いてなかったか、帰宅後見てみます。

[372: 契約済みさん]

４０数年さん

すみません、個人を特定してしまったような書き方をしてしまいまして･･･
慌ててすぐ削除依頼出したんですけどまだ消えてませんね。申し訳ないです。

でも当選おめでとうございました。

２台目の話は例えば夫婦で交互にクジを引いて２人とも当選とかの形だったと思います。
一家に一台制限にしてくれないとフェアじゃない的な声もありましたので。
また近隣の駐車場を契約しに行く際に１度しか抽選のチャンスがなかったと嘆いてらっしゃる方も数名おりました。
詳しくはわかりませんが、第二候補の抽選すらできなかった方がおられたのも事実のようです。

一世帯に一台制限で二台目の車は個人で近隣に契約にしにいく、それでも運悪く抽選に洩れてしまったというならフェアですし、仕方がないと思えるんですけどね。

でもお金を出せばマンション真横の平面駐車場も借りられますし、少し歩けば他にも安いところもありますし、
これはこれで運が悪かったと諦めることにします。

[373: 契約済みさん]

一家で２台当選して、１台も当選しないことはないかどうか、
少し前に営業に確認したところ、「それはありません」との話でした。
ただ、あの抽選方法を見てる限り疑問を感じましたが。

[374: 契約済みさん]

「同族関係が２部屋を購入」というパターンでは無いと前提を置いた際、１家族で２ヶ所の駐車場抽選に当選できるというパターンとして、どういうケースが考えられますか？

当日、確か駐車場の各階層に順位を設け、例えば１階を第一希望としていた人を順に氏名を呼んで抽選しましたよね？

この抽選で運良く当たった人が、別の階層の抽選時に再び氏名呼び出しされ、抽選→再び当選！

そんなケースがあった可能性があるということでしょうか。

であれば、完全に運用側の杜撰なオペレーションとしか言い様がないと言えますが、なんでしょうね…？
ホントに２ヶ所駐車場当選というケースがあったのでしょうか？

何かこう、腑に落ちない、スッキリしないのですが。

[375: 地元住民４０数年]

372様。ありがとうございます。
すみません。申込書にも重要事項の青い冊子にも、
2台NGとの記載はなかったですね・・。


で、こないだの抽選会を思い出してみますと・・、

舞台？の右側にホワイトボードがあり、
左側には2階～15階までの部屋番号と名前が書いたカード。
ただし、申し込んでいなかった8世帯を抜いた90世帯分。
（一瞬写真をって考えたんですが、さすがに個人情報で）

右側には、駐車場の番号の書いた表。（8～80までの73枚）
・・なぜか一部なかったんですが、どなたか理由知りませんか？

ここからは全部見ていませんので、想像も入ってしまうのですが・・。
まず、5段2階から抽選。
　（ってことは、若い番号の5段3階・4階は全員当選かな・・。）
当選7、落選17の合計24人
　（ってことは、3.4倍・・集中しているなぁ・・。）

くじを引いて、番号が書いていたら先ほどのホワイトボードの前に。
当たり番号が確認できたら、ホワイトボードから名前の入ったカードを取りはずし、
右の駐車場の表の番号の上に貼り付け。
その時うえまりさんから、番号の入った紙を受け取り、帰宅。
　（上田さん、久しぶりですね^^）

つまり当たった段階で、
名前の入ったカードが、右の駐車場の表に貼り付けられ、
左の表には名前が無くなっていたんで、
同じ家で２回はないと思っていたんです。

あとはそれの繰り返しで（私も別の階で当選して）、
駐車場73台が終わると右の表がすべて埋まって、
左の表には、17軒の名前が残っている・・。

最後まで見ていないんで、確信はもてないんですが、
この形を破っていたら、ルール違反になります。

また、この通りなら１軒で２台はないと思います。

すみません。間違っていたらお教えください。

[376: 地元住民４０数年]

連続ですみません。

抽選会の後、家具屋さん（インテリアひろみ）に、残金を払いに行ったんですが、
その時店長さんが、
　「結構日根野のマンションで買っていただいてますよ。」
って、おっしゃってました。

なんかうれしいですね＾＾。

[377: [男性]]

来週内覧会ですね。楽しみです。
一点案内状の中で、「部屋の寸法や確認は40分程度でお願いします」「部屋の水道は使えません」
とありますが、そんな短い時間で終わる気がしませんし、水を出せずに水漏れとかどうやって
確認するのか。。。当日聞いてみればよいのでしょうが、ちょっと心配です。同じ心配されている方
いらっしゃいますか？

[378: 契約済みさん]

>>377さま

これは私見ですが、「この内覧会の４５分で、全てのNG箇所を洗い出してください。この時間内で申し出がなかった項目については保証いたしません」………ということでは無いと思いますよ。

フジ住宅は、鍵引き渡し後に例えば「これは明らかに施工元の過失」と思われる事象が判明した場合、これは適切に対応してくれるのではないでしょうか。

勿論、内覧会の際に営業担当の方へこの点を確認いただくこと、お薦めいたしますが、この４０分限りで不具合点を全て洗い出せというような企業ではないと思います。
また採寸等の時間も、少しぐらい調整の余地があるかと。

何れも断定は出来ませんので、やはりご自身でご確認いただくことが確かだと思いますが、まぁ、お互いに内覧会を楽しみましょう。
いよいよですからね。(笑)

[379: 地元住民４０数年]

377様

私も378様と同じで、私見になるんですが、
「内覧会のご案内」の右側中段に、

　　※お部屋の採寸は、上記ご説明及び各種お手続きの終了後にしていただくことができます。

とあり、また下段には、

　　お部屋の採寸等は手続き後にお願いします。

とあるので、住居のご確認は、本当に確認作業だけでいいと思います。

また、あくまで「40分程度でお願いします。」なんで、
むやみに時間をかけなければ、大丈夫と思っています。

まぁ施工そのものが悪ければ、どの家も時間がかかるでしょうけど^^;
日根野のマンションは、この1年半見てたけど、
ホントじっくり建てていたから、安心でしたし。

まぁ、来週楽しみましょう。

[380: 契約済みさん]

もー　いーくつ寝ーるーとー　内覧会♪ですね

早く見たいですなー　んふふ

[381: 契約済みさん]

>>380

そのテンションに、お疲れ様です。

[382: 契約済みさん]

>>381
うわー