シャルマンフジスマート日根野駅前（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

契約者・住民専用のスレです。
有意義な情報交換できたらいいなー。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336427/
公式URL：http://www.fuji-mansion.jp/hineno/

所在地：大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通：JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.35m2 ～ 91.40m2
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

[163: 契約済みさん]

No.161様－2

ん？　そういう質問では無い？

[164: 契約済みさん]

No.161様－3

我が家はオプションのカップボードでは無く、メーカー製のオーダーで設置します。

この回答趣旨であってる？(笑)

[165: 契約済みさん]

うちもオプションのカップボードはやめました。
高いので。汗
ほんとならオプションにしときたかったんですが予算オーバーです！

[166: 匿名さん]

>>165

オプションのカップボードは、高い割にデザイン的にも質素で使い勝手も悪そう。
同じ金額をかけるなら、メーカーのカップボードのほうがよほどメリットがあると思いました。

[167: 契約済みさん]

メーカーのとは主にどこでしょうか？
参考までにご予算とかも教えてもらえますか？

[168: 契約済みさん]

そうなんですね。
うちは食器棚を置こうと思って、カップボードは最初からあまり考えずに高いしスルーしてたんですが、やはりカップボードの方がいいんですか？
食器棚と何か違いとかってあるんでしょうか？
そのへんも全然調べてなくて＾＾;

[169: 契約済みさん]

>>167

もともと、パモウナか綾野、何れかをイメージしてましたが、色々と店舗をまわり現物を見るに、やはり表面的な部分は出来が良く見映えもいいんですが、裏側とかコーナーの部分に目をやった際に、合板であり、安価なベニヤ板仕様であることが目にとまります。
安かろう悪かろうでは無いですが、やはりパナソニック等を見てしまうとその差が顕著であり、見なければ良かったとさえ思います。

まだ最終的にどうするか決めていませんが、他は質素であれキッチンは妥協しないつもりだったので、カップボードの予算的には工事費込みで１００万は見込んでいます。

[170: 契約済みさん]

カップボード＝食器棚ですね。
似てるけどまた違う物なのかと思ってました
すみませんでした汗

[171: 契約済みさん]

ちょっと質問させてください。
A～D、Gの中和室があるタイプの間取りですが、エアコン用の配管？って通ってるんでしょうか？
エアコンの設置が出来るのか、確認してなかったんですが、ご存知の方おられますか？

[172: 契約済みさん]

>>171

和室に配管が通っているか？という質問ですか。

契約されているなら、営業担当から「図面集」や「オプション確認用図面」など提供を受けているはずです。
それを確認してみてください。

ちなみに今ざっと図面を見る限りでは和室にエアコンを設置できる配管は標準設定では無さそうですね。
リビングとエアコンを共用しろという感じでしょうか。

勿論、自分でリフォームすれば何だって対応可能かと思います。

[173: 契約済みさん]

やはりそうですよね。
今日ふと思って図面集を確認したら、和室に配管の設定がなさそうに感じたのですが、素人なので図面集の見方間違ってたらなぁと思いまして、こちらで聞かせて頂きました。

ありがとうございました。

[174: 契約済みさん]

完売しませんなー。
ホームページ見る限り、あとG１戸と思うんだけど。

[175: 契約済みさん]

あと一戸っぽいですよね。
完売が待ち遠しいです(笑)

[176: 地元住民４０数年]

175様

今スマホで物件概要見たら、
207が追加されて残り2戸になってました。
これが最終じゃないでしょうか。

[177: 契約済みさん]

キャンセル出たんでしょうかね～
完売までもうちょっとかかりそうですね。

[178: 契約済みさん]

１０月に入ると、そろそろ住宅ローンの案内がやってきますね。
１２月頃までにはローン先や金利選択を決めないとね。

[179: 契約済みさん]

どこの銀行にするか、決められてますか？

[180: 契約済みさん]

まだです。

しかし、ターゲットとしていた３行の事前審査はおりていますので、これから最終交渉し、最もメリットを得られる銀行を選択するつもりです。

今や、住宅ローンも群雄割拠の競争時代で、様々な特約があります。
金利選択を間違えなければ、ホントに有利なタイミングにローンを組めると思いますね。

[181: 契約済みさん]

契約後、ある一定の頻度で営業担当から連絡などありますか？

うちは全っ…………………たくと言っていいほど無いですね。

売ってしまえば後は知らんって感じなんでしょうか。
他のエリアの営業活動が忙しいのでしょうが、上場企業の営業と言ってもこの程度なんでしょうかね。

他のマンションはブログ等でもある一定の情報が提供されていることを考えると、ここは本当に放置スタイルですね。
第三者に到底薦められない企業と思いました。

みなさんの営業担当の方はどうなんでしょう？

[182: 契約済みさん]

一定？ではないですが、うちはたまに電話あります。
用事があったりするからでしょうが。
聞きたいことがあればこちらから連絡することもありますし、あまり意識したことなかったです