アーティックス到津の森グランヴェール

[物件比較中さん]

アーティックス到津の森グランヴェールについて情報をお願い致します。
メゾネットタイプで検討中ですが、どうなんでしょう？

所在地：福岡県北九州市小倉北区金鶏町66番、67番、69番、70番（地番）
交通：「西鉄到津の森公園前」バス停から 徒歩3分（210m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.94平米～164.88平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-itozu.com/
施工会社：福屋建設（株）
管理会社：（株）なかやしき エステートサービス部

[1: 検討中の奥さま]

メゾネットいいですよね、価格帯はどうなんだろう？

[2: 購入検討中さん]

メゾネットは４，１４９万円～６，０７５万円です。
専有面積が１１９．２２㎡～１６４．８８㎡と広いのですが、庶民には手が届きません（泣）
ちなみにこの周辺の環境はどうなんでしょうか？
サンリブ到津が面している旧電車通りから裏側なので、人気がなく暗いイメージなのですが・・・。

[3: 購入検討中さん]

他の口コミをみると、なかやしきのマンションは音に関して良くない（防音が良くないのか、階下に音が響くのか？）との評判を見ましたが、実際のところどうなんでしょうか？
あと管理会社としてはどうなんでしょう？？

[4: 匿名さん]

キッチンの換気扇がちょっと不思議な感じですね。
使い勝手はどうなんでしょう。

天井が飾りの間接照明だったり、どうなんだろうと思っています。

[5: 検討中の奥さま]

メゾネットの売れ行きはどうですか？？
中学校が遠いのが悩みどころ…
篠崎中学は自転車通学はできるんでしょうか？？？
治安はどうなんでしょうか？？？？？

[6: 購入検討中さん]

メゾネットに興味があるんですが、1つは契約ずみになってました。
物件概要によると、駐輪場が61世帯に対して41台分しかないんですが、大丈夫なのでしょうか？
廊下とか共用部に置くのが前提？

[7: 購入検討中さん]

マンションに管理人はいるんでしょうか？

[8: 購入検討中さん]

購入したかたは間取りを変更したりしてますか？あと子供を育てる環境としては　どうですか？

[9: 入居予定さん]

私は契約しましたよ！間取りは変更しました！！出来るのが楽しみですね！
学校は少し遠いですが、環境はいいと思います。

[10: 匿名さん]

共用廊下に物を置くのは、辞めてほしいなって思いますが、
駐輪場など場所がないと、そういうこともあるのかなと心配になります。
脱衣スペースと洗面スペースが分けられているので、変わっているなって思いました。

[11: 契約済みさん]

とりあえず自転車置き場は早く止めた順みたいな感じなんですね。角部屋の人は上に上げることになりそうですね！！？
あと私は脱衣所と洗面所が区切れてるのは　かなり気に入ってますよ！
洗濯機は何だか生活感でますからね！！

[12: 土地勘無しさん]

61戸中　どれくらい売れたのでしょうか？なんか竪町は凄かったみたい
ですね(^-^;)

[13: 購入検討中さん]

もう、半分以上は契約になっていましたよ！！
あと、管理人は常駐ではないみたいです。
私も契約しようか検討中ですが、まだ決断には至らずです。。。

馬借もアーテックスができるみたいですけど、どちらか迷います。

[14: 土地勘無しさん]

そうなんですね。ありがとうございます。
アーティックスにしては売れ行き遅いんですかね！？
馬借に建つんですね。しかし都会感が強いですね！？

[15: 購入検討中さん]

間取りや設備がすごく気に入ったのですが、真正面にお寺があるのことが少し気になります。
あと周りが少し暗いような…。
お寺気になりませんか？

[16: 購入検討中さん]

こちらのマンションを購入検討していますが、コンクリート壁、床の厚さが20cm従来スラブとの事。これはマンションのコンクリート厚では、最低ラインの厚みとの認識で迷いがあります。上階お住まいの方が、普通にリビングを歩いても、かすかに聞こえる、ドスドス歩くと確実に聞こえる、小さなお子さんが走り回るなどでも、振動はかなり聞こえるかと。
今は主人と二人ですが、子を授かりその子が大きくなり元気に走り回ると下の階の方かどう思われるかなと考えてしまいます。
私も主人も性格はおおらかな方で上階の音はよっぽどでない限りは気にならないとは思いますが。
各階に免震ゴムを使い遮音性に優れた作りにするマンションもあるなか、迷ってしまいます。

[17: 契約済みさん]

私は契約しましたよ。正面にお寺があるのは全く気にならなかったですし逆に今後正面にマンションなどが建たないかなと思ってます。騒音はマンション購入した以上仕方がないと思ってますし、戸建てとマンションそれぞれメリットとデメリットを考えて決断しましたよ。引っ越すのが待ち遠しい限りです！！

[18: 土地勘無しさん]

他にも検討しているマンションがあるので迷いに迷っています。
清水付近は詳しいのですが、金鶏の事は奥まっていてよくわからず…周辺環境わかる方いますか？
泉台小の噂も規模が小さいせいか全く入ってきません…。
とにかく戸畑の完成見学会に行ってまた悩みます。
実物が見れるのですごく楽しみです。

[19: 契約済みさん]

戸畑内覧会行くんですね！いいですねー。
是非写真を載せていただきたい限りです！！

[20: 土地勘無しさん]

>>19
写真撮り忘れました、すみません！
ゆっくり見ていいものなのかわからずバタバタしてしまいました。
印象は皆さんダーク系の床のせいか狭く感じました。
天井高ってどのくらいでしょうか？
3mバルコニーに折れ戸みたいになる窓(名前がわかりませんw)はやっぱりいいですね！
雨でも降り込まないし晴れた日は最高だと思います。
でも金鶏は前が大きなマンションなので高層階以外は圧迫感があるのかな？
購入はまだ迷ってます。
周辺環境が心配で…。