パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
　
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定

[961: 匿名さん]

外観ってほとんど一緒なんじゃないの？
OWCTよりはよっぽど似てると思うんだけど。

[962: 匿名さん]

管理規約とか中長期修繕計画の案とか見せてもらえた人いますか？？？
営業に高い理由を聞いたら濁されたし、ギリギリまで出来上がらないって言われたんですが、管理費修繕費決まってて中身ができてないとか怪しすぎ…
都内随一の管理費の高さで出してくるんだから、そのぶん充実したのか管理が行われるとアピールしてほしいですよね。

[963: 購入検討中さん]

グラスカは正方形に近いが、パークシティは長方形。そのため、パークシティは中住戸でもかなりのワイドスパンで好感の持てる間取りが多い。グラスカの中住戸は正直アウト。角部屋比較でもグラスカはカウンターが張り出し畳数をスポイルしているが、パークシティは逆梁でその反省点を活かしている印象。

[964: 匿名さん]

だけど、グラスカはスーゼネ鹿島施工。
ここは西松。

[965: 匿名さん]

それどう違うの？

[966: 匿名さん]

既出だったらすいませんが、マンションおたくのモモレジさんのブログ（10/21）に当マンションの紹介が出ていました。
・仕様
・価格
・販売が遅れている事情
など参考になることが多いです。

[967: 匿名さん]

なんか建設現場見てるとコンクリなんでこねてなくてブロックみたいな工場で作ったプレキャストコンクリを積み上げ組み立ててるだけ。レゴみたいなもんだ。あれならスーゼネとかいらん感じだわ。

[968: 購入検討中さん]

マンションおたくさんのサイトでグラスカの評価もバックナンバーでチェックすると色々と参考になりますよ。

[969: 匿名さん]

おたくさんの評価、参考になりました。
販売が遅れている理由は曖昧でしたが。

[970: 匿名さん]

967さん

逆に私は工場で均一な品質のブロックを組み上げてくれた方が安心なんだが、貴殿は現場こねこねの方が安心なのかい？

[971: 匿名さん]

購入予定さんはどうしてもパークシティが一番と思いたいのですよね。
購入階によって仕様なんて全くちがいますよ。
プレミアムでも購入なっさて自己陶酔してはいかが。

[972: 匿名さん]

いやだからスーゼネ施工とか大した付加価値にならんのでは？と思ったという話

[973: 匿名さん]

971は誰と会話しているか不明

[974: 匿名さん]

逆に、スーゼネ施工だったら
長所としてポジするんでしょうけど。

[975: 匿名さん]

スーゼネ西松っていうことで経費削減

[976: 匿名さん]

972さん

あ~理解しました、スミマセンでした。

[977: 匿名さん]

西松は、スーのないゼネコン。
おたくさんが書いた通り、タワマン実績が少ない。

[978: 匿名さん]

オタクさんブログはこのスレの意見を集約した感じですな

[979: 匿名さん]

免震とかだとスーゼネノウハウとかあるのかもしれないけど制振だからね。

[980: 購入検討中さん]

想定よりも1割程高かったですね。富久の内装グレードを上げれば、このマンション程度の質になるでしょうね。
それでもまだお得感はでる気がします。