パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
　
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定

[301: 匿名さん]

抜本的対策は低地に住まないことですが高台であっても大雨だと雨水が地下設備や駐車場ピットに流れ込むこともあります。

[302: 匿名さん]

確かにゲリラ豪雨は増え続けていますね
http://www.asahi.com/national/update/0707/TKY201307070284.html

[303: 匿名さん]

小関橋等、通行止めになることもあるのですか

[304: 匿名さん]

新しくなってからは通行止めになった記憶はないな。

[305: 匿名さん]

結局どっち向きの部屋が人気なのでしょう？

[306: 元大崎住民]

モデルルームを見に行った感想としては、
高級マンションを標榜してるのに値段との兼ね合いで
70m2前後の無理やり3LDKでリビングが狭いプランが多い。
80m2台になると値段が高すぎて手が出ない。。。
残念ながら見送ることにしました。

[308: 匿名さん]

タンクありトイレの部屋も売るのに、高級は無理ですね。

[309: 購入検討中さん]

グランスカイも超高級マンションを標榜しながらタンク付きトイレ。高級定義とタンク付きは無関係。

[310: 匿名さん]

グランスカイは
三井の高級ブランドであるパークコートではなくてパークタワーですから、
超高級どころか高級でもないでしょう。

[311: 匿名さん]

そうは言っても、そこら辺の庶民では手が出せない価格で売っていたのは事実。

それを買えない人は負け惜しみを言うしかありませんねｗ。

[313: 匿名さん]

仕様はowctのほうが圧倒的によかったわ

[315: 匿名さん]

圧倒的に仕様がいいマンションがなぜ売れ残っているんだい？ｗ

[316: 匿名さん]

OCWTは間取りと眺望が悲惨。

[317: 匿名さん]

これだけ行燈部屋が多いとowctのほうが間取りいいような気がしてくる

[318: 匿名さん]

まぁ、勘違いして飛びついてくれる人がいないと原価回収できなくなって値引きも渋くなるから、これは安いって言って買ってくれる人も重要だよね。

第1期でたくさん飛びついてくれれば2期では10Ｍ～20Ｍ￥程度の値引きも期待できる。初期設定が高すぎるから。

だいぶボッタクリで販売開始だから、1期で原価回収して2期以降はそうとう値引き引き出せるよ。

[319: 匿名さん]

OWCTの仕様を見ちゃうと、がっかりしました。
当時は高いと思ってたけど、ここはこの仕様でって感じ。

[320: 匿名]

買おうかな。日当たり悪そうだけど