パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
　
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定

[241: 匿名さん]

>>238
クロス張替えは不要だよ。車のナビと一緒で差し替えるだけです。

http://review.kakaku.com/review/K0000407742/

このレビューだと、本体12万、工事費8万円なので、交換でも総額20万円程度です。

[242: 匿名さん]

天カセ式エアコンなら新築当時から10年使ってるけど全室一度も故障しないよ。壁掛けエアコンさんの負け惜しみだろ。リビングのエアコンが壁掛けだからやめるって人はいても、天カセだからこのマンションやめるとかそういう人はいない。

[243: 匿名さん]

確かに(笑)

[244: 匿名さん]

そう思うなら調べてみた方がいいですよ。天井ノコギリで切ってる画像がたくさん出てきます。

同じメーカーの同じシリーズが存続してればもしかしたら入れ換えられるかもしれませんが、そうでなければ大工事です。

あと、天カセエアコンはメンテとか風直撃とか色々苦労もありますよ。家が天カセじゃない人も職場についてるやつから大体想像つくとは思いますが。

私は天カセ使ってますが、出来ることなら壁掛けにしてほしい…あとから壁掛けにするには電源引いたりダクト穴開けたりで実質不可能でしたからね。

[245: 匿名さん]

天カセはいいよ〜
嫌な人は壁掛けマンション選べばいいだけ。安いのがいくらでもあるでしょ。

[246: 匿名さん]

天カセに一度住むともう戻れない。

[247: 匿名さん]

いや、天カセで故障頻発を食らうと
二度と天カセに住みたくなくなる。

[248: 匿名さん]

天カセで盛り上がってるみたいだけどここは全室天カセですか？

[249: 匿名さん]

残念ながら全室天カセ。変更不可能。ステマバリバリなのはそのためです(笑)
オプションにしてくれればよかったのに…

[250: 匿名さん]

エアコン故障するとほんと嫌になりますねー
天カセは修理に時間かかるし故障に気づくのはエアコン必要な時だから、しばらく我慢の日々が始まる。

[252: 匿名さん]

先日モデルルーム行ってきました。

販売遅れた挙げ句に、

19階までカラー決まってる
同じくカウンター高さ等も選べない
オプション幅がない
メニュープランいまいち

ってどうなんでしょう？

あまり掲示板で話題になってないようですが、せっかく新築買うのに選ぶ楽しさがないって…
普通決まってて5階くらいまでですよね。

皆さんこのあたりってどう感じました？
気になりません？

供給者論理というか、、価格つり上げの売り渋りですよね。

[253: 匿名さん]

タワーなら良くあること。40階でしょ。21階分は選べるんだから。
竣工売りの低層マンションなんかどうなるの。

[254: 匿名さん]

オリンピックやら復興工事やらで工期が苦しくて、後期伸ばしても人件費が上がるばっかりだからすでにスケジュールが突貫工事気味みたいだね。
上層階でもチョッとしたリフォームも受けられないのはそのためでしょう。

[255: 匿名さん]

販売を予定通り早く始めていれば、もっと下の階から選べたでしょうに。

[256: 買い換え検討中]

すごくいいんだけど、部屋が小さい…もう少し間取りが選択出来ればいいんだけどな。。

[257: 匿名さん]

全室天カセなんてちょっと無い素晴らしい仕様じゃないですか!?
でも天カセがそこまで嫌いな人もいるんですね（笑
私にはかなりのプラスポイントだなぁ
ホームページ詳しく載ってないから資料取り寄せるしかないんですね！
早速資料取り寄せてみます

[258: 匿名]

モデルルーム行きましたが、
全室天カセじゃないですよ？
リビングダイニングだけです。

あ、、最上階のプレミアム住戸は全室だったかも。

[259: 匿名さん]

三井はゼネコンとはすでに契約済んでいるから、資材・人件費高騰を被るのは西松です。

[260: 匿名]

19階までカラーは決まっていますが、
階毎にカラーパターンが違うようになっています。

例えば19階はAパターン、
18はBパターン、
17はCパターンの繰り返しのような。

それで選択してねってことかなと思った。

でも、間取り悪いから今回は見送り〜。