パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業 東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定
[スレ作成日時]2013-10-07 00:03:58
パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4
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147:
購入検討中さん
[2013-10-09 22:05:45]
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148:
物件比較中さん
[2013-10-09 22:15:50]
ここはいい物件なんだから高いんだよ。この価格帯なら間違いなく今年ナンバー1の価値ある物件。
適正価格だと思うよ。買えなきゃあきらめな。しょうがないじゃん。 デべは10人に１人買ってくれりゃそれでいいんだから。。。 グランスカイもいい物件だけどはリーマン・震災で販売はかなり苦労した。 ここはこの価格なら竣工前には完売するね。 |
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149:
匿名さん
[2013-10-09 22:17:31]
グロス高いよう
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150:
購入検討中さん
[2013-10-09 22:25:06]
わたしはトミヒサ抽選で外れました。未練はもうありません。値段はそこそこ高いですが
その分ここのほうが良かったと思えます。 モデルルームかなり混んでましたね。東向きは抽選でしょうか？ |
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151:
匿名さん
[2013-10-09 22:36:31]
マンションの販売って倍率がつく程度に販売戸数を調整するから、抽選になるようにしてるってのが正しいかな。倍率がつかないで１倍だと、その人がキャンセルしたらまた新たに一から客を捜さなければならない。倍率がつく程度にしてキャンセルがでたら、落選者に連絡するって算段。
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152:
ご近所さん
[2013-10-09 22:38:48]
グランスカイ住民です。
近いので、いつでも行けると思い、まだMR行ってません。 90平米程度のタイプは、幾らくらいですか？ |
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153:
匿名さん
[2013-10-09 22:44:45]
一億弱
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154:
ご近所さん
[2013-10-09 22:47:19]
ありがとうございます。
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155:
匿名さん
[2013-10-09 22:51:22]
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156:
ご近所さん
[2013-10-09 22:56:43]
152です。
90平米タイプの方位、階数など大体でいいので、教えていただけないですか？ すいません。 |
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157:
匿名さん
[2013-10-09 22:57:36]
事前の高値予想もステマでしょ。そのとおり高く出して来たらああやっぱりだし、安く出さざるを得なくなったら予想より安くお買い得ってするパターン。
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158:
匿名さん
[2013-10-09 23:03:35]
え～、
ここ買える!! キャンセルして乗り換えたいよ！ |
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159:
匿名さん
[2013-10-09 23:21:29]
何というわかりやすいステマだろうｗ
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160:
周辺住民さん
[2013-10-09 23:29:42]
140 やっぱり数分の差があるんだね、ありがとう。
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161:
匿名さん
[2013-10-10 00:06:59]
このご時勢ですから「高値予想」しても、そんなおかしな話ではないと思いますが。
ステマが目立つように感じられる一因は、「山手線内側タワーなんていくらでもある」 ってレスもありますが、その割には競合物件の話題があまりないからではないでしょうか。 だから、グランスカイで煽られちゃったりするのかなぁとも思ったりもします。 「高く出して来たらああやっぱり」の「やっぱり」は、山手線の利便性によるものでしょうか。 山手線沿線タワーの話題もいくらでもあると良いのですが |
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162:
匿名さん
[2013-10-10 00:10:45]
三井はどこの物件でもステマバリバリだよ。他物件まで遠征してネガしまくる某社よりはましって程度。大手といえどもこういうすることする業界。
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163:
匿名さん
[2013-10-10 00:15:50]
山手線の利便性が大きい分、止まったらアウトだよね。
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164:
匿名さん
[2013-10-10 00:19:17]
ステマが一番ひどいのはどうみてもスミフなんですが。
OWCTのスレを読むとステマの書き込みばかりなので、ステマとはこうやるのか、と勉強になります。 |
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165:
匿名さん
[2013-10-10 00:19:47]
東向は安いけど戸数も多いから一期なら一倍もありえる。最初になくなるのは東だろうね。
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166:
匿名さん
[2013-10-10 00:51:56]
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わたしは北側と西側で悩んでますが、ここを購入することは決めてます。検討されている方、どなたかアドバイスください。