パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業 東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定
[スレ作成日時]2013-10-07 00:03:58
パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4
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925:
匿名さん
[2013-10-25 00:16:14]
ここは売れると思う。リーマンショック後に買うよりよほど安心。
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926:
購入検討中さん
[2013-10-25 00:18:42]
北向きから西向きに変更したら、営業さんに嫌な顔されたｗ
北向き人気ないのかな・・・ |
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927:
匿名さん
[2013-10-25 00:26:50]
925
だからデベが強気で購入者がわりくうんだろ |
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928:
匿名さん
[2013-10-25 00:32:40]
今振り返ってもプラウドタワーの時がプチバブルで、大崎エリアの天井でした。上げ相場でいつ超えるか？
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929:
匿名さん
[2013-10-25 01:24:24]
予測よりは安く出て来た印象でここに来て注目度が急に増して来た感が有りますね
実際グラスカよりちょっと上がるか同程度と予測していた人が多かったと思います ただ人気が出過ぎると極力小分け販売に切り替えて少しずつ値段を釣り上げていく事も良くある手だから でももう値段出しちゃってる所は変えられないだろうと思うけどね |
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930:
匿名さん
[2013-10-25 06:56:12]
ここを買うか中古を買うか悩んでいます。
よくその街1番を買えとよく言われますが、 プラウド、グラスカ、パークシティをみたとき、ランドマークならどこになると思いますか？ |
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931:
匿名さん
[2013-10-25 07:33:07]
どれでもいいんじゃないのお好みで
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932:
匿名さん
[2013-10-25 07:53:19]
ランドマークはどれか判断難しいけど、一応どこかの雑誌では代表的なマンションとしてウエストシティタワーが紹介されてましたよ。
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933:
物件比較中さん
[2013-10-25 08:19:15]
山手線外側であるがウエストシティータワーは駅直結、徒歩3分。
正直、大崎のタワマンと言えば、誰しもあのツインタワーを想像する。 不動産価値ではグラスカが間違いなく上だが。 この物件の登場で、大崎の外からの見え方がどう変化するか、 楽しみだ。 |
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934:
ご近所さん
[2013-10-25 08:19:24]
やはり外観や高級さで選ぶならグラスタじゃない？
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935:
ご近所さん
[2013-10-25 08:23:24]
SONYビルがなければウエストシティタワーズがランドマークになりえたが。
ウエストを内見した印象は部屋の中はこじんまり。 圧迫感がありましたね。単身者やDINKSにはいいかも。 ファミリー向けではないかもね。 |
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936:
匿名さん
[2013-10-25 08:29:25]
時価総額で比較しよう（中古流通平均坪単価×専有部総面積）
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937:
匿名さん
[2013-10-25 08:47:13]
プラウドが東五反田なので除外しまして、前提的にはグランスカイなのですが、同じ階数であり、テンション高めの
検討者の手前もありの、どっちもどっちのランドマークで良いと思います |
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938:
匿名さん
[2013-10-25 09:01:46]
よく大崎は目立たないとか所詮大崎みたいな投稿を目にしますが、私はそれで良いと思っていますね。
以前の大崎は工場街という認識はあっても実際、内側工場街を見た記憶がありません。せいぜい、ニューオオタニ・インがあるなぁぐらいの印象なんですね。 それは山手線に乗っても、山手通り・ソニー通りを走っても、工場街をそれ程意識させるような場所ではなかったからだと思います。 だからこそ、良い環境が保たれる再開発が出来るのでしょう。過ごしやすくて、かつ山手線駅が近い。それが良いですね。 東京に生まれ育っても、御殿山とかお屋敷街を知らない人もたくさんいますから。比較するのはアレですけど。 |
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939:
匿名さん
[2013-10-25 09:11:05]
ランドマークはグランスカイとここの二本だと思うよ。他と高さが頭ひとつぐらい違う。
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940:
匿名さん
[2013-10-25 09:15:34]
不動産価値で言うとグラスカが間違いなく1番なの？
933さん プラウドも五反田だから除外ってちょっと無理ある。 937さん |
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941:
購入検討中さん
[2013-10-25 09:17:16]
最近、Yahoo不動産などでおお先近辺の中古出物検索すると、プラウドやや大崎ウエストシティタワーズとかは出物の数がかなり少ないが、グラスカは10戸位でてる。まだ3年なのに何故なんだろう？
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942:
匿名さん
[2013-10-25 09:18:52]
たまたまでしょう
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943:
購入検討中さん
[2013-10-25 09:20:17]
60～70㎡ほどで6500万までで買える部屋はありますか!?
あれば向きなども教えてもらえますか? |
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944:
匿名さん
[2013-10-25 09:30:25]
外観や再開発規模そして業界認知度では今のところ圧倒的にOWCTだろうね
不動産関係に聞くと真っ先に出てくるのはこの物件 西口は基本住宅街でタワマンとオフィスビルの数少ないから余計目立つ 山手線内はビルも多いので目立ち難いが大きさだけで目立つのはグラスカ 人を呼べる街並みになればパークシティになるだろうね 周囲街並みで決まってくると思うよ |
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