パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
　
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定

[657: 匿名さん]

グランスカイ住民です。

買い替え検討中ですが、近いせいもあり、いつでも行けると思いまだ見てませんが、
けっこういい価格ですな。

ちなみに拙宅は約80平米、南向き、8000万円台でした。
グランスカイは西向きの約80平米なんか7000万円台だったけどなあ〜

なんか高く感じます。

[658: 匿名さん]

坪単価350万、

グラススカ後では、あまり高く感じなくなっている。
今のご時世だとどんどん売れそうで怖いなあ。

もし出足鈍くても三井なら絶対の自信を持って
ずーっと引っ張るね。

そこに西品川一丁目のスミフが320万とかでぶつけてきそう。
あちらは来年着工2年遅れて竣工だ。

[659: 匿名さん]

グラススカ
訂正↓
グランスカイ

[660: 匿名さん]

ここの東向は安い。たぶん一期でなくなる気がする。

[661: 匿名さん]

グランスカイ住民さんは90平米オーバーを狙ってるのですか?1億超えますね。

[662: 購入検討中さん]

東向きって、確かに抜け感あって確定眺望だけど、朝しか光入らないし悩んでます。。
本当に東向きぐお得かしら？
街並みとか子育て環境がいいから高いけど悩んでます。。

[663: 匿名さん]

なる程、グランスカイ住民さんの過去レスを読むと
ここの１億超えの部屋になりますね。

[664: 匿名さん]

大崎で億ですか、、

[665: 匿名さん]

西品川のスミフは320でも高いよ、山手線円外のうえ遠すぎる。
線路も潜らなきゃいけないし。
ここは完全に希望ど真ん中で期待していたけど、残念ながら手が出なそうだ。
検討中の皆さん、大崎ってブランドはいまいちかもしれないけど、街は住んでみるとほんと気に入ると思うよ。
特に休日なんてほんと落ち着いてるし、駅前の雑多な雰囲気や喧騒とは無縁で住みやすい。
とくに交通の便のありがたみは感じますね。
みなさん経済的に余裕ありってうらやましい。

[666: 匿名さん]

ここの二階に御殿山幼稚園が移転することが品川区より正式にアナウンスされました。移転時期は平成27年7月だそうです。園庭とかどこにできるのでしょうか？東側でしょうかね？

[667: 匿名さん]

東側が園庭です。エディブルガーデンを見下ろすイメージです。

[668: 匿名さん]

子育て支援施設の他に地域貢献施設というのがありますが、後者は何のことなのでしょうか？

[669: 匿名さん]

普通は町内会用の施設とかになりますね。
内陸部だとお御輿を置く場所、ってのも結構あります。

[670: 匿名さん]

あーなるほど。マンションの目の前に袖ヶ崎町会の神輿の倉庫があるけどあれが入るのかね？

[671: 匿名さん]

交通の便は確かに悪くはないと思うけど、この街（土地）を気に入るとは寛大な人だね…私は正直恐怖を感じて迷ってますよ…

[672: 匿名さん]

タワーだから東向でも午後も明るいですよ。

[673: 匿名さん]

656さんの数字が確かなら、グラスカよりも高いですね。
70平米台で6000万台結構ありましたから。
これから出るのかな。

[674: ご近所さん]

住みやすいですよ。ただ、駅へのアクセスがよくないだけ。それをカバーできるかどうかは、商業施設の充実度、街づくりの中身しだい。

[675: 匿名さん]

671さん、恐怖ってどうゆうことですか？

[676: 匿名さん]

ていうか、恐怖を感じる街を選択肢に入れてるってのが凄いですね。
「迷っています」って、道に迷ってしまわれたのかしら。