パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
　
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定

[248: 匿名さん]

天カセで盛り上がってるみたいだけどここは全室天カセですか？

[249: 匿名さん]

残念ながら全室天カセ。変更不可能。ステマバリバリなのはそのためです(笑)
オプションにしてくれればよかったのに…

[250: 匿名さん]

エアコン故障するとほんと嫌になりますねー
天カセは修理に時間かかるし故障に気づくのはエアコン必要な時だから、しばらく我慢の日々が始まる。

[252: 匿名さん]

先日モデルルーム行ってきました。

販売遅れた挙げ句に、

19階までカラー決まってる
同じくカウンター高さ等も選べない
オプション幅がない
メニュープランいまいち

ってどうなんでしょう？

あまり掲示板で話題になってないようですが、せっかく新築買うのに選ぶ楽しさがないって…
普通決まってて5階くらいまでですよね。

皆さんこのあたりってどう感じました？
気になりません？

供給者論理というか、、価格つり上げの売り渋りですよね。

[253: 匿名さん]

タワーなら良くあること。40階でしょ。21階分は選べるんだから。
竣工売りの低層マンションなんかどうなるの。

[254: 匿名さん]

オリンピックやら復興工事やらで工期が苦しくて、後期伸ばしても人件費が上がるばっかりだからすでにスケジュールが突貫工事気味みたいだね。
上層階でもチョッとしたリフォームも受けられないのはそのためでしょう。

[255: 匿名さん]

販売を予定通り早く始めていれば、もっと下の階から選べたでしょうに。

[256: 買い換え検討中]

すごくいいんだけど、部屋が小さい…もう少し間取りが選択出来ればいいんだけどな。。

[257: 匿名さん]

全室天カセなんてちょっと無い素晴らしい仕様じゃないですか!?
でも天カセがそこまで嫌いな人もいるんですね（笑
私にはかなりのプラスポイントだなぁ
ホームページ詳しく載ってないから資料取り寄せるしかないんですね！
早速資料取り寄せてみます

[258: 匿名]

モデルルーム行きましたが、
全室天カセじゃないですよ？
リビングダイニングだけです。

あ、、最上階のプレミアム住戸は全室だったかも。

[259: 匿名さん]

三井はゼネコンとはすでに契約済んでいるから、資材・人件費高騰を被るのは西松です。

[260: 匿名]

19階までカラーは決まっていますが、
階毎にカラーパターンが違うようになっています。

例えば19階はAパターン、
18はBパターン、
17はCパターンの繰り返しのような。

それで選択してねってことかなと思った。

でも、間取り悪いから今回は見送り〜。

[261: 匿名さん]

間取りが悪くてよかったね。購入できない言い訳になって。ぷぷぷっ。

まあ、お金持ちは間取りに問題ない角住戸を購入するだろうな。

[262: 買い換え検討中]

80Hとかお風呂が1412なんだよね。
9千万近くだして、それはないよね。

[263: 匿名さん]

お金持ちは氾濫実績ある川沿いの谷底低地の工業用地なんぞに家買わないだろ

ここを買うのはお金がないけど広いとこがほしい人だけだ

[264: 匿名さん]

そうでしょうねえ。
タワマンなのに特に眺望が素晴らしいわけでもないし。

[265: 匿名さん]

街並みが整備された内陸のタワマンは日本でここだけ。

[266: 匿名さん]

ここが内陸なら海岸線以外全て内陸ってことだね。

[268: 購入検討中さん]

氾濫したのはいつごろでしょうか？

子育てする環境としてはどうでしょうか？

教えてください

[269: 匿名さん]

品川区浸水ハザードマップによると建設予定地で過去に浸水実績はないようですよ。