Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[841: 匿名さん]

ジュゼッペ・ザノッティ新作、新宿伊勢丹にサイケデリックに登場
http://www.fashion-headline.com/article/2013/10/14/3621.html

イタリアのラグジュアリーシューズブランド「ジュゼッペ・ザノッティ・デザイン（Giuseppe Zanotti Design）」は、伊勢丹新宿店2階婦人靴プロモーションスペースにて期間限定のイベントを開催する。16日から29日まで。

[842: 匿名さん]

地権者優遇についてはここは許容範囲内。
こんな話もありますよ。

[843: 匿名さん]

大盛況！　スペイン流の飲み歩きイベント「バルタウンin新宿」が開催
http://machi-bar.jp/tokyo-bar/

新宿では「新宿三丁目・新宿御苑エリア」、「新宿歌舞伎町・新宿東口エリア」の２か所で開催される。
「新宿三丁目・御苑エリア」は女性のグルメプロが街の魅力をたっぷり伝えるグルメイベントをプロデュース。おいしいお店、かわいいお店がいっぱいのイベントとなる。

[845: 匿名さん]

ここはそういったこととは無縁のようで安心です。

[846: 匿名さん]

ケンズカフェ東京から1本7000円の『世界最高峰のガトーショコラ』 新発売
http://www.kenscafe.jp/index.html

ケンズカフェ東京(新宿区新宿1 TEL[phone])は、「ガトーショコラの最高峰」として15年に渡り愛され続けてきた「特撰ガトーショコラ」に更なる試行錯誤と改良を重ね完成した新商品「超特撰ガトーショコラ」（220g　1本7000円）を9月2日より数量限定で発売する。

[847: 匿名さん]

ここって地権者優遇なんてあるか？

[848: 匿名さん]

地権者のいるマンションならどこでも
地権者優遇があるのが一般的です。

[849: 匿名さん]

ネガの自演も飽きてきたな。
しばらく地権者ネタでひっぱり、あげくにその地権者になりすまして荒らす、いつものパターン？
それとも検討者になりすまして、地権者を懸念して購入をやめますってパターン？

[850: 匿名さん]

具体的になにが優遇あるの？
特に無いと思うが。。

[851: 匿名さん]

まず好きな部屋を選べ、駐車場や駐輪場を優遇され、ペットを優遇され、
引越は地権者が先、ってのが優遇の基本中の基本。

[853: 匿名さん]

古新聞イラネ。新鮮で役に立つ情報が欲しい。

[854: 物件比較中さん]

7000～8000万円支払える人は、一部ローン地獄に落ちる者を除いて中以上の資産家だと思いますが、
中産階級から更にそれ以上に豊になる可能性を有するプライドも存在する資産階層でもあるとも思います。

一般的なマンションは、地権者は高層階だけでなくマンション全体に振り分けられ、
やがて誰が地権者か分からなくなってしまうものだが、ここは違いますね。

最上階辺りとペントハウスと呼ばれる戸建て住宅は、このマンションが存在する限り区別された存在です。
ペントハウスへの勝手な出入りは警備され、その費用も全体の住民に負担が強いられることになります。
我儘言い放題の地権者に振り回される呪縛を将来解くことができれば幸いですが、、、。

この自由な身分の差が無い資本主義社会で、
ここの空間だけは悲しいかな経済的身分の差のヒエラルキーが永遠に存在し続ける宿命のようです。

[855: 匿名さん]

854さん
それは月島のキャピタルゲートプレイスも似たような物ですよ。
あちらも最上階辺りと南側を地権者が多く確保し、
レジデンス棟はマンションが有る限り区別された存在です。
レジデンスへの勝手な出入りは警備され、レジデンスのほうが管理費は割安。

854さん比較中なら、月島スレへはネガを書かないんですか？

[856: 匿名さん]

854さん、
どーしたんですか？色々思い込みが激しいようですね。

1.最上階付近、一般販売の住戸たくさんありますけど。。。
2.ペントハウスの警備費用？なんのこと？
3.わがまま言いたいだらけの地権者？
はじまってもいないのに、何を言ってるんでしょうか。

あ、誤解なきよう言い添えておきますが、私は一次での購入者です。

[857: 匿名さん]

特別扱いってそれだけ？
別にたいしたことじゃないな
なんか組合とかの投票で1世帯で10票分あるとかかと思ったわ

[858: 匿名さん]

>しばらく地権者ネタでひっぱり、

予想通りに・・・

[859: 匿名さん]

トミヒサの「賃貸棟」の利益は、誰が得るんでしょうか？

[860: 匿名さん]

ペントハウスとは「最上階の居室」という意味。
トミヒサクロスの敷地内に出来る、地上の一戸建を「ペントハウス」と名付けたか経緯が興味深い。

それは、地権者の初期構想で「タワマンの屋上に一戸建形式で天空ハウスを作って移住する」計画だったから。
建築上もちろん却下だったが、地上に一戸建を確保し、ペントハウスという名は残った。