Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[801: 匿名さん]

プラウドとかレジデンスとかもうダサくね？

[802: 匿名さん]

地権者のペントハウスエリアの街灯の電気代も、タワーの住民の管理費でまかなうんですか？

[803: 購入検討中さん]

今日のやりとりを見て驚きました
同じタイプの部屋でも階が上にいくほど土地の持ち分が多くなる
これは固定資産税の負担以外に何か他にも関係しますか？

[804: 匿名さん]

街灯なんて今時省エネで大した電気代ではないでしょう。
地権者も管理費は払うんだろうし。

[805: 匿名さん]

タワーとペントハウスでは共有範囲が違います。

[806: 匿名さん]

>803
関係しません。

[807: 匿名さん]

>803
関係しますよ。価格が高くなる。

[808: 購入検討中さん]

803です
806さん　807さん　ありがとうございます

807さんの言う高くなるは階が上がるごとに価格が10万円くらいずつ高くなることの根拠（？）が土地の持ち分と思えばいいのでしょうか

そして806さんが他に関係しないとのこと　価格と固定資産税分だと納得して私は上を買いたいと思います

[809: 匿名さん]

遠い将来の建替えの時、少しだけ余計に権利主張を出来る位かなあ。
今買う人達は殆どもう居なくなってる位の先の話だけど。

[810: 購入検討中さん]

こちらは長期優良住宅ですか？

[811: 購入検討中さん]

長期優良住宅ではありません。

[812: 匿名さん]

808さん
このマンションの高層階は何もいい所なしですよ。
無抽選の可能性が高いくらいですが、辞めといた方がいいのでは？

[813: 匿名さん]

808.
高層階に住んでいる優越感と、眺望リスクを軽減できます。富久の高層は割安感があるので高い階が好きな方には必見だと思います。
高層階にもメリットはありますし、どちらを選ぶかは個人の好みですよね。

[814: 匿名]

どうでも良いけど、環境悪すぎ！

[815: 匿名さん]

今回はどの部屋が販売されるのでしょうか。
契約済みなので、直接は関係ないのですが興味シンシンです。

どなたか、価格表のアップをして頂けませんか。

[816: 匿名さん]

814さん、
あなたにとってそう感じるなら買わなきゃいいだけ。

[818: 匿名さん]

どうでも良いけど、人気あり過ぎ！

[819: 匿名さん]

営業さんから知らせが無いのは良い知らせ。
知らせが有ったら抽選決定になったとの連絡が高いからドキドキ。

[820: 匿名さん]

>>782
そんな狭い部屋で子供育てるなんてアメリカでは虐待です。
どうして身の丈にあったところに住まないんですか？
子供にも周りの住民にも迷惑に決まってるでしょ。
>>787
貧乏なら子作りはやめなさい。犬猫じゃないんですから。