Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[561: 買い換え検討中]

60に5人で住みます。
上の子が高学年になったら引っ越す予定。

[562: 匿名さん]

そうだなー。
二人で住むなら最低80以上は欲しいね！

[563: 匿名さん]

二人なら50平米で充分でしょう？

[564: 買い換え検討中]

地方出身は広くないと耐えられないよね。
でも60で3人は大丈夫でしょう。
子供2人になったらそもそも2ldkでは無理ですね。

[565: 匿名さん]

狭いと
大丈夫、でも住み心地は悪くなるでしょう。

[566: 匿名さん]

50で2人
全然余裕

[567: 匿名さん]

田舎者は広い家に住みたがる。金がなければ郊外に行ってください。

[568: 匿名さん]

愛車はV8エンジン搭載のキャデラックブロアムですが、リヤシートに人が乗る事は有りません。

[569: 購入検討中さん]

モデルでもらった二次の予定販売価格表が販売価格表に変わるのはいつでしょうか

[570: 匿名さん]

よっぽど片付けられない＆物捨てられない人じゃない限り
50平米に2人は余裕です。
地方の方だと、物捨てる習慣ないから辛いかもしれませんね。部屋や蔵がある分、とりあえずとっておくっていう。

[571: 匿名さん]

過去レス読むと本当に60C欲しくなってくるね。
申し込みすごいんだろうけど。

[572: 匿名さん]

ずっと狭い家で過ごしてきた人は、
50で２人でも６０で３人でも平気。
でも、一度広めの家に住んでしまうと、もう無理。
物の多さや収納の上手さの問題ではありません。

[573: 匿名さん]

＞570
田舎の生活では、平屋で延べ床面積が大きい。
都心タワーマンションの生活は環境としては真逆。

[574: 匿名さん]

>569さん、
永久に変わりませんよ。手品じゃないので。

[575: 匿名さん]

http://gihyo.jp/ad/pr/2013/NRR2013116867
2013年9月地価調査～　新宿駅 地価下落率高し 27％減

[576: 契約済みさん]

574さんの手品って？？
一期一次はリクエストの時は予定販売価格表で，申込み期間になると販売価格表と名称が変わっていた．
オープンしている部屋も若干変わったし，値段が百万くらい下がった部屋もあったよ．

[577: 匿名さん]

東京都内在住ですので広い部屋は縁がありません
６０は想像するとギリギリになりそう

窓の曇りガラスが気になって、、、
皆さんそれは我慢できるんですよね？
その代わり利便性や施設の内容を重視するということ？

[578: 匿名さん]

>575
2007年との比較だから、地価が安くなったおかげでこのマンションも安く購入できて良かった。
新宿駅利用者が減ったのは、2008年開業の副都心線新宿三丁目駅に移動した乗客がいるからだし。

[579: 匿名さん]

>576さん、
見ていても変わらない、って意味ですよ。ジョークです。

登録受付までには「予定」のつかない価格表が出来上がります。
営業さんからもらいましょう。

[580: 匿名さん]

新宿、神田エリアの地価は底値から上昇に転じているからね。

[581: 匿名さん]

今日も10月だってのに暑いですね。
完全に地球温暖化。
これからのタワマンは北向きがベストかもね。

[582: 匿名さん]

10月なのに、とても寒い日はどうコメントする？

[583: 匿名さん]

今日は10月なのに、二月並みに寒いですね。

[584: 匿名さん]

完全に異常気象。

[585: 匿名さん]

今日みたいな日、西向き高層階は蒸し風呂と化す。

[586: 匿名さん]

10月は寒くて普通。

[587: 匿名さん]

冬はポカポカだよ。(^O^)／

[588: 匿名さん]

陽の当たらない北側では、冬は余計に寒い。

[589: 匿名さん]

共用施設のサウナ。
西向きには必要なし。
だって一日中サウナなんだもの。

[590: 匿名さん]

ターンテーブルみたいに、週に一回転とかすればみんな幸せなのにな〜。

[591: 匿名さん]

それいいな。採用。

[592: 匿名さん]

フィットネスの奥にあるね。サウナ。
大浴場も欲しかったところだが維持費が掛かり過ぎてムリだろうね。

[593: 匿名さん]

このままでは西向き高層が可哀想だから。

[594: 匿名さん]

＞588
ヒント、床暖房
北向きに死角なし。

[595: 匿名さん]

無償オーダーチョイス（西向き住戸のみ）
全室サウナ。

[596: 匿名さん]

チョイスできるの？

[597: 匿名さん]

北向きが床暖房を使えばいいって理屈なら、西向きはエアコンを使えば良い。
窓サッシのＣＭでも解説してるが、北向きはサッシの金属部分から特に冷たさが室内に伝わる。

[598: 匿名さん]

西日にクーラーなど無意味。
太陽を舐めないほうがいい。

[599: 匿名さん]

冬将軍も超恐ろしいぜ。

[600: 匿名さん]

北向きの激寒に床暖房など無意味。
北風を舐めないほうがいい。

[601: 匿名さん]

>>590
笑えた。ただ、俺は北向き一筋のため、回転は勘弁してほしい。

[602: 匿名さん]

南と東は傍観。

[603: 匿名さん]

＞600
ヒント、北風と太陽。
太陽の前に人間は無力。

[604: 周辺住民さん]

高層階のそこそこ大きい部屋でも8000万切るとは手の届きやすい価格ですね。
中所得者がいっぱい集まるタワーマンションになるから周りに庶民的なお店ができそう。
これは楽しみ。でも2年も先になるのね。

[605: 匿名さん]

このマンションの高層階はやめた方がいいですよ。
デメリットが多く角部屋以外メリットがないです。
詳しくは過去スレ参照。

[606: 匿名さん]

今でも新宿御苑前駅近くは、中華の安い店がいくつもありますね。
行列のできるハンバーグ店なんかもありますし。

[607: 匿名さん]

603
容赦ない北風と優しい太陽、のお話ね。

[608: 匿名さん]

それにしても安すぎる。

[609: 周辺住民さん]

行列のできるハンバーグ店。
ググっても分からなかったので、よかったら店名教えてくださいませ。
できれば中華も。
よろしくです。

[610: 買い換え検討中]

いま販売中の少し南に行ったマンションたちより3割りくらい安いんですよね。
これは買っても損しないわ。
富久ってそんなに悪いところでもないでしょ。
安いと逆に気になる。