Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[950: 匿名さん]

>947

ポジにあっさり反されちゃったね。

しかし、ピックルすごいな。

[951: 匿名さん]

1期1次2次合わせて662戸・・・
また、記録更新しちゃうね。

[952: 匿名さん]

年内に一期三次もあるって言うしね

[953: 匿名さん]

みんな必死ですね。
私も一次の時、全く同じだったのでよくわかりますwww

[954: 匿名さん]

ここの物件を検討しているんですが、西、北、東の中ではどれが一番お買い得ですか？南は高すぎて買えません。

[955: 匿名さん]

買うライバルが多いのに、本当のことを言ってくれるかどうかですね。

[956: 匿名さん]

＞954
西に一票。なんと言っても、西新宿＆富士山ビューが良い。

[957: 匿名さん]

ビューで言えば，南西角部屋が圧倒的にいいと思う！

[958: 匿名さん]

東向も何もなくていいよ。

[959: 匿名さん]

私は「お得」かどうかで部屋を選択しないな。
坪単価が安くなくても、角部屋がいい。
ここならやはり新宿のが見える西、御苑はいいけど日差しで昼間はカーテン締め切るより，北西角。

[960: 匿名さん]

富士山は見えなかったような。

[961: 匿名さん]

ビューシミュレーションでは富士山CGで消したそうです。

[962: 申込予定さん]

コスパ、抜け感で北向き60L,60Cの低層がいいかな。
大規模による供用施設を利用でき、地上にも近く、本当の低層のデメリットもない。

[963: 申込予定さん]

西抜きは西日の辛さを知っている人はまず手を出さない。

[964: 申込予定さん]

高層階は眺望、優越感くらいしかメリットないし。
このメリットをメリットと感じない。

[965: 匿名さん]

どの向きがいいか自分で判断できるようになってから購入した方がいいってのがアドバイスかな。

中古物件とかで実際の部屋を見るとか自分で動かないと。

[966: 匿名さん]

ネットで叩いてるだけじゃ何もわからないってことですね。

[967: 匿名さん]

西日のことだけ言ってる人がいるけど、東向きも朝から暑いよ。対策としてLOW-Eがあるけど、ここはダイレクトウィンドウのところだけってのがマイナスポイント。最近は西向きの物件とかで採用されてるケースもあるんだけど。

[968: 申込予定さん]

今日の日経に、マンション駆け込み殺到として富久クロスが出てますね。
消費税増税前という触れ込みですが、スミフ社長いわく、こんごも堅調との見通し。
まあ、特にスミフは今、販売伸びてますからね。
ここは、竣工前の完売を悪と考えているから値付けは強気になりそうです、

[969: 匿名さん]

北向き12階ー15階一択でしょ？