2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-10-06 23:40:31
Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10
|
782:
申込予定さん
[2013-10-14 17:38:28]
|
|
783:
匿名さん
[2013-10-14 17:42:18]
これは、高層階は避けざるを得ないな。
低層が人気な訳だ。 |
|
784:
匿名さん
[2013-10-14 17:44:04]
＞782
高層階ですか？ |
|
785:
申込予定さん
[2013-10-14 17:49:07]
低層階です。
賃貸利回り考えるとどうしてもそうなりますので。 |
|
786:
地方在住
[2013-10-14 17:54:47]
１LDKを別荘として買いました。
将来的には娘が近くの大学の医学部にお世話になる予定です。 そんな人多そうですよ。 １LDKの住民の質を心配してる人も見受けられますが このマンションの位置づけを考えれば大丈夫だと思いますよ。 |
|
787:
匿名さん
[2013-10-14 18:02:06]
|
|
788:
申込予定さん
[2013-10-14 18:06:27]
787さん
おー、それは心強い。 うちは犬2匹いて、もう一人（望みはもう二人）増える計画なので ほぼ一緒ですね。 迷惑かけないように注意はしますので暖かく見守って欲しいものです。 |
|
789:
匿名さん
[2013-10-14 18:20:59]
固定資産が階数によって違うのは事実。
ただ、そんな騒ぐ程の差ではなし。年額で5000円もちがわないんじゃない？ |
|
791:
匿名さん
[2013-10-14 18:26:49]
そうです。マンションの固定資産税は、持ち分がそもそも僅かだし、小規模宅地の特例で課税評価が6分の1になるので、ウェイトは極めて低いです。だからかな、階層で少し違いがあるのは。でも建物部分の税金は高いですよ。今の私は中央区で20万円ほどです。それが何故かここは40万円とか60万円とか言っている。
|
|
793:
申込予定さん
[2013-10-14 18:42:50]
富久クロスは初め、ダサッと思いましたが、今はなんだがシュールでダサかっこいい名前におもえてきました。
住んだら愛着湧くかも。 |
|
|
|
794:
匿名さん
[2013-10-14 18:48:47]
791
だから減免前の金額だと、何度も… もう、いいです。 |
|
795:
匿名さん
[2013-10-14 18:50:19]
素直にプラウド新宿御苑でいいじゃんね。
|
|
796:
申込予定さん
[2013-10-14 18:52:57]
エンパイアとかがんぱってる感があるよりも、富久という何だかローカルな感じに、なぜに十字架、みたいな
おもしろマンション名で気取らなくていいなと思います。 ところで、そもそもクロスってどういう意味でつけたんだろ？ |
|
797:
申込予定さん
[2013-10-14 18:54:17]
プラウドつけたら阪急が泣いちゃう。
|
|
798:
匿名さん
[2013-10-14 19:05:24]
三井だって売主の一つだけど。
|
|
801:
匿名さん
[2013-10-14 21:06:24]
プラウドとかレジデンスとかもうダサくね？
|
|
802:
匿名さん
[2013-10-14 21:43:32]
地権者のペントハウスエリアの街灯の電気代も、タワーの住民の管理費でまかなうんですか？
|
|
803:
購入検討中さん
[2013-10-14 21:45:54]
今日のやりとりを見て驚きました
同じタイプの部屋でも階が上にいくほど土地の持ち分が多くなる これは固定資産税の負担以外に何か他にも関係しますか？ |
|
804:
匿名さん
[2013-10-14 21:47:25]
街灯なんて今時省エネで大した電気代ではないでしょう。
地権者も管理費は払うんだろうし。 |
|
805:
匿名さん
[2013-10-14 21:52:14]
タワーとペントハウスでは共有範囲が違います。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
10年いないには賃貸として住み替えるつもりなので、
数年間ですがご近所様としてよろしくお願いいたします。