2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート
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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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[スレ作成日時]2013-10-06 23:40:31
Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10
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393:
入居予定さん
[2013-10-09 20:46:40]
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394:
入居予定さん
[2013-10-09 20:51:41]
392さん、
明るさは好みがわかれますよね。 でも、ダウンライト5つだけだと少し暗すぎるような。 他に間接照明の設置を予定してるなら別ですが。 多めにつけておいて、調光で絞ったらどうですか？ ダウンライトに関しては、多は少を兼ねると思います。 |
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395:
匿名さん
[2013-10-09 20:54:57]
私も知り合いの電気屋に聞いて見たけど、今の時代の新築マンションで配電図さえあれば天井クロスを剥がさなくて良いので工賃込みで10万円前後（10灯調光付き）で出来ると聞きましたよ。
しかも二年後ならダウンライトも進化してるだろうし、後付けがオススメだよと言われました。 業者によってまちまちなんでしょうね。 |
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396:
匿名さん
[2013-10-09 20:56:10]
どのフロアーの住民でも、どっか高層階で住民が眺望を楽しめる共用設備はあるんでしたっけ？
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397:
匿名さん
[2013-10-09 20:58:55]
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398:
匿名さん
[2013-10-09 21:01:31]
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399:
匿名さん
[2013-10-09 21:04:24]
完全に住民板化しちゃってるね。契約者は住民板って、検討板と棲み分けることになってるにに。
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400:
匿名さん
[2013-10-09 21:07:58]
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401:
匿名さん
[2013-10-09 21:10:02]
＞394さん、397さん
ダウンライトの数についてアドバイスいただきありがとうございました。勉強になりました。 |
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402:
匿名さん
[2013-10-09 21:16:07]
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403:
匿名さん
[2013-10-09 21:18:32]
ラウンジは名義借りした業者が借り切ってパーティ開催して大騒ぎで問題を起す厄介施設でもある。
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404:
匿名さん
[2013-10-09 21:54:10]
399さん
ダウンライトの質問をした者ですが、まだ契約者では無いのです。 チョイスプランの締め切りは、もし当選したら当選後すぐだと思うので、 当選した時の事を念頭に色々とプランを立てております。 気に触ったなら、申し訳ないです。 |
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405:
購入検討中さん
[2013-10-09 23:05:19]
売り出し中の1LDKの価格ご存じの方いらっしゃいますか？
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406:
入居予定さん
[2013-10-09 23:08:25]
400さん、
タワーでウッドデッキ、何か問題ですかね？ |
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407:
匿名さん
[2013-10-09 23:09:08]
二次のモデルルーム行けば もれなく価格表がもらえますよ
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408:
匿名
[2013-10-10 01:05:09]
ここと比較すると大崎の三井の間取りが素晴らしく見えるのは罠ですか。
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409:
匿名さん
[2013-10-10 01:10:30]
ここと比較したら大抵のタワマンの間取りがまし。行燈部屋二つなんて・・・。
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410:
匿名さん
[2013-10-10 01:39:16]
間取りは最悪
一般の人で買える価格で良かった間取りは 一期の50Gの1LDKだけだな… |
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411:
匿名さん
[2013-10-10 03:04:53]
393さん、395さん、ダウンライトのアドバイスありがとうございました。器具もピンキリでしょうし数もありますから10万円でも20万円でも、そのくらいで後付けできるなら（私の狙っている階ではもうオプション無理なので）、物件価格は安いので、後付けする楽しみが出来ました。壁紙はがさないで工事するためには「配線図」というのをもらっておけば良いのですね。
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412:
匿名さん
[2013-10-10 05:58:34]
2次から参戦の者です。
2LDK希望ですが、第一印象で60Cが気に入ったのでリクエスト出そうとしましたが、営業さんからそこはすでに抽選だからと言われ、勧められるがままに60Bにリクエスト出してしまいました。 でも一生に一度の買い物で後悔はしたくないのでやっぱり抽選でも60Cにチャレンジしたいのですが、リクエストを変更すると抽選で不利になるとかあるのでしょうか？ 同じくリクエスト変更された方いらっしゃいますか？ |
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すみません、誤解を招いたようです。
今回かなり予算よりお手頃に購入できたので、20万以内に収まるなら別にいいやと思ってざっくり書いてしまいました。
なので、10万は正確な数字ではありません。経験上その程度(10万から18万)かな？と。選ぶ器具や、つける箇所によっても大きく変わってきますよ。