Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[373: 匿名さん]

確か野村が公表した申込者の年齢によると、30代以下は3割くらいと思ったのですが…
間違っていたらすいません。
でもほんとご年配の方が意外に多くてびっくりです。
ある意味歳をとっても魅力的な物件ということで…

[374: 匿名さん]

すいません、60台です。若いつもりですが、あと数年で定年の初老です。

[375: 匿名さん]

374です。今まで閑静な住宅街に40年近く住んで、この新宿、伊勢丹、神宮外苑…　は刺激的ですごく楽しみです。

[376: 入居予定さん]

369さん、
リビングにバルコニーあります？
そしたら、バルコニーにウッドパネルを施工するとかなり広く感じますよ。私はそれをやりたかったので、中層にしました。(高層ではバルコニーにパネルの設置不可なんです)

[377: 入居予定さん]

私も30代です。
契約会では年配の方か多くてびっくりしました。大おばーさま的な年代の方もいらっしゃいましたよ。

[378: 匿名さん]

３７６さん
有難うございます。ウッドパネル良いですね！
オプションかどこかに入っていた気がして資料を探しているのですが、
何に入っていたか分かりますか？

[379: 匿名さん]

既出でダウンライトを他業者に自分で依頼すると言う方を多く見かけましたが、
引き渡し後に依頼する場合は天井裏に人が入れる状態なのでしょうか？
天井のクロスを剥がす大がかりな作業になるのでしょうか？
大がかりになるのであれば、チョイスで頼んだ方が安いのではないかと悩んでいます。

[380: 匿名さん]

＞379さん
うちも入居後にダウンライトを検討してました。きのう照明メーカーの友人に聞いたところ、定価より高くつく可能性が高いからオーダーチョイスに依頼したほうがよいという回答でした。調光の段階が少ないとか不満な人以外はオーダーチョイスでいいかもしれません。

[381: 匿名さん]

>830さん
やはり後からだと個体が安くても工賃でかさむ可能性が有るんですね。
有難うございます。

[382: 匿名さん]

たまにこういう有益な情報がある。
380さん、ありがとうございます。

[383: 匿名さん]

リビングにダウンライトは標準では付いてなんですか？

[384: 匿名さん]

ここって安普請とか言われることもあるけど、金かければ
価格も上がるだけだから、このくらいでいいのかなとおもう。内廊下、天カセ、食洗機。価格の高い海外メーカーは採用してません。基本線はおさえてる。
だけどこんなのはいくらでも変えられる。
変えられないものが大事だよね。それは構造です。
ボイドスラブ厚、330ミリ。マジェスティ新宿御苑なんて250ミリだよ。
戸境壁148ミリ。なんら億ションタワマンと遜色はない。
価格をおさえて構造はしっかりしている。
もっと自信もっていい。

[385: 匿名さん]

384です。
戸境壁は144ミリでした、訂正します。
http://www.iwatani-techno.jp/naiso/naistud/new_workmethod_bgh-l-s.html

[386: 匿名さん]

総合的に良心的なマンションだと認識してます。
だから人気があるのでしょうね。1次で購入出来て良かったです。

[387: 入居予定さん]

リビングにダウンライトついてなくても、追加で10万払えばつけれるわけですもんね。今回めちゃくちゃお手頃に購入できた分、色々とグレードアップを考えています。楽しいひと時です。

[388: 匿名さん]

火、水、木定休日。秋休みまであるらしい。営業は入れ食いだな。

[389: 匿名さん]

バルコニーにウッドデッキってオプションですか？　入居後なら安くできますか？　どんな業者に頼むのでしょうか？

[390: 匿名さん]

387さん、380さんは後付けの方が高くなると言っていますが、器具を自由に選べて10万円なら、私も見倣います。

[391: 匿名さん]

やばいオーダーチョイスで
LEDダウンライト設置すればよかった
30階以下で、期限一週間過ぎてるけど
金曜日電話すれば大丈夫かな？

[392: 匿名さん]

部屋の広さによりますが、リビングのダウンライトって何個くらいつけるものですか？13畳くらいのリビングで5つくらいダウンライトをつけることを考えているのですがはたしてそれで足りるのかちょっとわからなくて。シーリングライトとの併用を勧められましたが、シーリングライトをつけるならダウンライトのオプションをつける必要があるのかという疑問もわいております。