シティハウス大通東ツインレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

バスセンター、ファクトリー近辺にどんどん出てきますね。
中央小学校隣接のようです。
微妙に離れた感じがいいのか悪いのか・・・。どうでしょう？

住所；札幌市中央区大通東６丁目１２－３９
交通：地下鉄東西線「バスセンター前」駅から徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階建地下1階建
総戸数：95戸
専有面積：77.29㎡～77.78㎡
バルコニー面積：18.68㎡～24.33㎡
完成年月：2015年5月初旬予定
入居（引渡）予定日：2015年6月下旬
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/chodorie6/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：伊藤組土建株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[221: 買い換え検討中]

B棟は販売する計画が未定で価格も分からんって言われた。
高層階希望してるから、せめていつ頃いくらくらいで発売するか教えて欲しかったのに。

[222: 匿名さん]

あらら、そうなんですか。
一応希望出してみると、次の期に出してきたりとかっていうのはないのかなぁと思いましたがそんなに甘くはないのかしら
スピーカー音は部屋の中に居ても聞こえるのですか？
学校がある日だけだとは思いますけれど、チェックですね。

[223: 匿名さん]

スピーカー音とグランドからの土埃に要注意。

[224: 匿名さん]

昨日バスセンター前駅から歩いてみました
●駅改札～正面入口まで6分
「10」出口から比較的近い印象
●買い物
東光ストア:5分
ローソン:5分
まいばすけっと:5分
いずれも地下鉄と建物の直線上にはないので行きづらい印象
●中央体育館移転後どうなるか

駅と家の間にコンビニあればなあと思いました。大通から一駅だけど地下鉄使いたい立地でした。

[225: 匿名さん]

大手批判は書き込む禁止の元　営業妨害だとか検討中の人が不愉快になるだとかの理由だそうです。傾いてあるだとか、日照権たと過書き込むとすぐ書き込み禁止です。大手は掲示場のスポンサーでバーナー収入に影響するので言論統制は仕方ないのかもしれませんが、検討する側の立場ではいろいろ知っておきたいこともあるのですがね。

[226: 匿名さん]

傾いているとかは自分の目で確かめたほうがいいんじゃない

[227: 匿名さん]

>225

日本は周辺各国と違って思想と表現の自由が憲法で保証されている民主主義国ですから、それぞれの掲示板の規約に抵触しない限り、そんな事は一切ないですよ。
住不に対するネガティブレスはこのスレに限らず沢山投稿され、残っています。よくご覧あれ。

[228: 購入検討中さん]

・先日、建物内モデルオープンと出ていたので、見てきました。仕様は、三井の大通りよりもかなり上と感じましたね。床暖+パネルヒーター式ですが、三井との違いは、パネルヒーターのベランダ窓下設置ではなく、ベランダ窓横の壁に縦長で有りました。その壁が使えないマイナス点は有りますが、窓下にドカーンと有るよりはましかもです。他の部屋も縦長パネルが小さな部屋に付いており、これはマイナス点です。住友は、この仕様を続けているとの事でした。
・やはり北海道、その中の札幌での暖房設備として一番最適なのは、全室、全床、床暖房仕様でしょうか？いまだにマンションでは出てきてません。イニシャルコストは、高そうですが、全戸やれば、ボリュームコストダウンが出来ないものか？ランニングコストは、いかがでしょうか？オール電化だと高そうですが、天然ガス（都市ガス）仕様で有れば、そんなに高くならないのでは？と思う次第です。昨今、電気の受電システムを変えたりしてコストダウンにつなげており、マンション全体が、オール床暖で暖まる設計プランでガスの受給システムも北ガスとタイアップを図れば、全て省エネで出来そうな気がします。ごらんのデベさん、ご検討を！

[229: 匿名さん]

全室全床床暖房は本当にもう夢のようですが…建築コスト的には難しいんでしょうね
温水タイプで温めるとなるとそれ相当のお湯を温めなければならないから
個人宅でその付加は難しいのではないのかしら、とも思ったり…
オール電気パネルでする方がまだ現実的かしら、なんて思います
自分でオプションでお願いするか、業者を呼ぶかぐらいで何とかなればいいなとは思うけれども

[230: 匿名さん]

ベランダ窓横の壁にドカーンと縦長ヒーター
どう見ても見ったくないな

[231: 匿名さん]

三井を契約しました。パネルヒーターはむしろ暖かそうで気に入りました。

[232: 購入検討中さん]

231さんへ
・そのお気に入りのパネルヒーターが、何ヶ月後か、または2・3年後には、邪魔だと思う日が来ますょ！ベランダの窓下にドカーンと有るパネルヒーターは、（壁付けの縦長のも嫌だけど）誇りがかなり溜まりますし、掃除もしづらいみたいです。モデルでバルコニーに出た時、足も引っ掛けました。（かなり痛かったし、ずぼんが破けそうでしたね･･･）なんせ、せっかくの床暖の補助があんなパネルヒーターでしたので、がっかりしたのを覚えています。

[233: 匿名さん]

>>232
231さんではありませんが、
あなたは書き込みしないほうが良いですよ。
ほんと迷惑なんです。

[234: 購入検討中さん]

233へ　　何が迷惑なのか、不思議？

貴方は、何者？三井？住友？　　気に入った人への、今住んでいる人から聞いた愚痴を書いたまで！別に貴方方の商売を邪魔する気は、毛頭有りませんが？
････ってどうですか？のスレッドに、率直な意見を書いてます。買い替え予定がありますので！

[235: 匿名さん]

>>234
業者じゃありません。

232を読んで契約者の方に失礼極まりないなと思っただけです。
あなたのモデルルームで足をぶつけた話や、一方的なあなたの感想などどうでもいいです。

過去にも色々な書き込みをして、皆さんから不快に思われていること気づきませんでしたか？
検討スレなので色々な意見があって当然ですが、常識の範囲内で意見を書いてほしいですね。

[236: 匿名さん]

>>232
231です。見解の相違ですが、私は『窓下にドカーン』とは見えませんでしたね。三井を契約した方々も多分許容範囲だったと思います。誇り、の字が違います。失礼ながら文章全体を見直す余裕が持てるようになれば、もっと共感を得ることもできると思いますよ。

[237: 購入検討中さん]

231,236>>
では、ここの話をして下さい。三井の契約は関係ないでしょう？（誇り⇒埃　は、誤字で失礼しました。）
ここを検討中の方がたの意見が聞きたいので！

[238: 匿名さん]

三井契約した人って気が強いのね

[240: 匿名さん]

パネルヒーターはそんなに邪魔になりますかね？
まだモデルルームを見ておりませんが、パネルヒーターは
リビングダイニングの壁面、一箇所のみに設置されているんですか？
それとも壁の両端2箇所になりますでしょうか？