来年中に新築を考えております。
伊勢市のBdホームの、評判を知りたくて投稿しました。みなさんどうでしょうか？？
[スレ作成日時]2013-10-05 20:41:03
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伊勢のBdホームどう？
| No.1 |
by 完成済み 2013-10-26 22:27:33
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価格は高め。凝ったデザインのオシャレな家を得意としてるようです。
基本のパターン自体がオシャレなので、オプションなしでも大手メーカーのありきたりなお家よりもずっとオシャレです。使い勝手も考えられてます。 我が家はいろいろ変更しましたが、間取りやデザインはほぼこちらの要望を通してくれました（その分価格は上がった部分もありますが、ほぼ基本パターン内で納まってます） ただ・・最初に提示されたプランが、こちらが提示した予算を100万ほど上回ったものでした・・・。 「最初から予算オーバーって・・」と不安に感じた部分もありましたが、なんとか予算内に収まりました。 全体のデザインにこだわってるから会社側が「こうしたい」という部分もあるようです。 あとは他社より内覧会の開催数が多いです。だいたい月に1回はやってる印象です。 数社見ましたが、施行例をたくさん見学できたので、bdホームで建てました。 会社自体が若いので、スタッフも経験が浅め？に感じましたが、社長がしっかりした方なのでなんとかなってるかなという感じでした。 我が家はすでに完成済みですが、概ね満足しています。 友人から紹介されて知った会社ですが、ｂｄホームで建ててよかったと思ってます。 |
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| No.2 |
私も最初のプラン提案時の見積もりは100万ほど高く、最初の時点で予算オーバーだったらキッチンの変更や、色々変更するともっとオーバーするんじゃないかと不安になり候補から外しました。
確かにスタッフの平均年齢は若いですね。 |
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| No.4 |
デザインは凝ってますよねえ。四角っぽい家が多い印象です。
流行りのデザインではないような気がするのでこういったのが得意な会社さんなんでしょうか。 スタッフさんも地元組が多いみたいで玉城町出身としては印象良いです。 皆さんのレスだとやっぱりお高いみたいですね。 アフターフォローはどのあたりまで面倒みてもらえるんでしょうか？ |
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| No.5 |
友人宅がBdホームで建てました。
印象は「おっしゃれー」価格は「たかーい でも値段相応の家かな」 やはり最初の見積もりは100万オーバーだったそうです。 あとは他社と比較してわりと自由がきいたといってました。 基本「無理です」は無かったそうです。その分値段は上がったけど削るとこ削れば建てたい家が建てれる会社の様です。 社長がアイデアマンでいろいろ他ではないようなオモシロオシャレなアイデアを出してくれたそうで、素敵なおうちを立ててました。 我が家もただ今Bdホームともう一社で検討中です |
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| No.7 |
構造的にはしっかりしてると思うけど、仕上げが少し雑かなぁ〜。
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| No.8 |
ビーディホームのコンセプトは「本当に必要なものは、なにか？」を考えて
「シンプル＆モダン」をテーマにしている影響なのかはわかりませんが 物件デザインは、外観デザインもシンプルですね。本当に必要なのは耐震性や 仕様が良く住みやすい家かもしれませんが今多くある会社の物件デザインと 比べると特にこれはいいというデザインは感じなかったです。住んでいる人の レスをみて仕上げが雑や不都合があるのなら高い買い物なので慎重になりますね。 |
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| No.10 |
スタッフや社長のBlog見てると良さそうに見えるんだけどなぁ〜。
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| No.11 |
知人がここで建てましたが、アフターは皆さんが言うほど悪くないと言ってました。
良くも無く、普通といったところでしょうか。でも年に数回あるOBのイベントはたくさん人が集まっているようです。 他で建てた知人数人にも聞きましたが、どこの会社もアフターがイマイチなようです。三重の特徴なのかな。 私も検討中なのですが、他よりも設計の自由度が高いのでここにしようか迷っています。もちろん、予算によりますが...。 |
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| No.12 |
OBイベント開催しているくらいだし、いい加減なアフターしていると
そのイベントで紛糾会みたいになってしまうんじゃないですか？ そうでないならそこまで心配せずともって思ってしまいますが。 全体的にデザインのテイストは似ていますが それでも個性が出ていてすごく面白いですね 施主さんの好みがきちんと反映されているんだなって思います。 |
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| No.13 |
「無理です」というのがなかったのを、良くとらえるか、悪くとらえるかは人それぞれなのかもしれませんが、私はまだまだ素人なので、それは。。。と思うようなことがあったら、やっぱり無理ですと言ってもらいたいかな？
ただ無理ですというのでは、やっぱり気分を損ねますが、どうして無理なのかという説明をしてもらったうえで、それは無理でもこれなら良いですという提案をしてもらえる所があると、とても信用できるのではないかと思います。 まぁ人それぞれですけどね。 |
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| No.14 |
ビーディーホームは、値引きやおまけ的なサービスはありますか？
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| No.15 |
以前BDホームで家を購入させていただいたものです。
打ち合わせの時間が短く要望がうまく伝わっていないのに決められた回数の打ち合わせで施工が始まってしまいました。 打ち合わせを数回でキャンセルは効かずそのままの流れで完成しました。 出来上がった物件はドアを開けるとコンセントが引っかかり使えない状態、壁のつなぎ目が浮き出ている、備え付けの家具は扉が少し開いたままで閉まらない、要望と違う意味のない吹き抜けなど、さまざまな問題点がでています。 何より自分の要望を伝えたら、そのまま形にしてしまうので生活を考えたアドバイスがもらえず、住みごごちの悪い家になってしまいました。 紹介した友人も完成後泣いて苦情を言っています。 |
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| No.16 |
購入検討中さん
何度か見学会も行き見積もりもとりました。 が、やめました。 理由：モダン＆おしゃれに見えますが施工事例みたらわかるようにどれも同一パターンです。その理由は設計施工のしがらみにあると感じました。 設計施工とは・・・設計と施工を一括して請け負うことです。これはコストメリットはあるかもしれませんが設計段階でその会社の施工技術を知るがゆえにそれ以上の設計図面が描けないのです。（簡単に言うと一流の設計士が描いたどんなにかっこいい図面でも図面通りに施工が出来ないのです。） 私はお気に入りの設計事務所に図面を依頼しその建物を建てられる施工者を探しました。 中にはこんな高度な技術がいる建物は建てられませんと断られた業者もいまし た。（施工技術差は工務店により激しいです） bdでは所詮3か月程度の設計期間です。そんな期間でまともな設計なんてできませんよ。私は設計事務所で2年かけ設計しまいした。根気もいりました。 くどいですがいわゆる建築家（設計事務所）と設計施工工務店では描ける図面が違いすぎます。所詮は建築「屋」です。 投稿者さまの家に対するこだわり度合いによりますがbdホームはおしゃれおしゃれと評判イイですがただの住宅に過ぎません。住宅といえども建築物です。三重県内にも有名な建築家は存在します。もし設計に掛けられる時間があれば断然建築家をおすすめします。もし時間がなくとも一度話を聞くのも良いでしょう。 言い忘れましたがbd見積もり高いですよ。コスパ悪いし。ただし建築家に依頼すると別途設計費用1割程度（建物費用の）かかります。 一生に一度の建築です。焦らず見た目だけで判断しないで決めてもらえればと思います。 よい建物がたちますようお祈り申し上げます。 |
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| No.17 |
家としてきちんとしていればそれがまずは目標を達することになり、プラスアルファでデザインが格好良いというのがあるのかしら、とも思います。
コスト面はある程度かかってしまうのはしかたがないことですけれど、 それがきちんと見合っているかどうかっていうのは見極めていきたいです。 それから、保証面。 何かが起きた際には正しく対応していただけるのかはとても知っておきたいことです。 |
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| No.18 |
限られた回数の打合せ。ベルトコンベア式だから思う通りにならない、これはその通りだと思います。
じっくり熟考し、考えた時間と設計の良さは比例します。 ですが、設計施工だから良い建物がたたないということはないと思います。（自社に甘い工務店だとそうなりますが、良識がある工務店はきちんとします） 建築家さんが手がける難易度の高い施工技術が必要なたてもの、イコール素晴らしい建物、とは必ずしもならず、必要な手数、トータル的にバランスがまとまっているものが良いたてものだと思います。 BDは長期優良住宅、高気密高断熱住宅にも、はやくから取り組んでいて、そのあたりの技術と実績は正直デザイン重視のそのへんの建築家は歯が立たないと思いますよ。 どこで建てるか。誰に依頼するか。はその人その人の主観によるものなので、自分が求める技術力を持っている会社であるかを見極めるのが重要ですよね。 |
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| No.19 |
ですね。その辺の建築家はやめた方がいいですね。
但し設計時間はすごく重要で時間と共に比例（熟成）と考えます。 打ち合わせは最低半年、可能ならば１年必要と私の経験から考えます。 （イロイロ有り三軒建てました） 私はbdさんの構造会＆内見会も何度も行きましたが到底、建築家の物件には歯がたちませんよ。 但しその辺の建築家はやめた方が良いですよ。 少々名が通った建築家でなければ施工を依頼する工務店にナメられるだけです。 |
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| No.20 |
間取りの使いにくさは要望がうまく伝わらなかった事による設計ミスだと思いますが、
壁のつなぎ目が浮き出るのは単に腕が悪いだけではないでしょうか。 備え付けの家具も同様です。 それでいて価格が高いとなるとこちらで建てるメリットは見た目だけのデザイン のみという事になるのでは？ |
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| No.21 |
こちらでも平屋の家を手がけているようですが、今は平屋が流行しているのでしょうか。
平屋暮らしの利点は掃除が楽、移動が楽、リフォームが楽、といいことづくめのようにアピールされていますが、2階建てよりも広い敷地面積が必要で土地代が高くなりませんか？ 後は低い土地、川の近くであれば水害の心配がありますよね。 |
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| No.22 |
平屋は人気だと思いますよ。
上下の移動が無いだけでも、年寄りには楽ですからね。 掃除やリフォームが楽になるかは疑問ですけどね。 ただ、広い土地がないと無理でしょ。 |
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| No.23 |
一番贅沢な建て方って平屋でしょう。本当に広い敷地がないと無理なんだし。狭い土地だと上手く層を作って家造りという感じになって、あれはあれで沢山の工夫が見られるから面白いんですけれどね〜。
掃除はルンバ君が平屋の場合は活躍しやすいですよ。床の段差をなくして、物を置かない生活を送れば。広いと結構掃除が大変ですよね。 |
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| No.24 |
リフォームが楽というのは単純に二階部分がない分施工期間が短くなるという意味なのかも？
メンテナンスは二階建ての場合足場を組み、外壁の塗装や修繕をするのでコストが高くなると聞いた事があります。 ルンバは階段が登れませんし、平屋で完全にフラットであれば外出している間に活躍してくれそうですね。 |
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| No.25 |
平屋を検討するなら老後の生活を見越してバリアフリーにも気を配るでしょうし、ルンバも家中稼働可能でしょうね。
ただし平屋は二階建てよりも防犯対策が必要だそうです。 万が一、窃盗犯に侵入されても二階で寝ていれば命は助かる確率が上がるそうで、しっかり施錠、防犯ガラスを採用するなど防犯対策が必要そうですね。 |
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| No.26 |
単なるデザイナーズハウスなのかなぁという風に思っていたんですが、建築家と作るということで機能性や工法についてなども相談が沢山できるということなのでしょうか。
こちらは「おうちの主治医」ということを謳っているということで、定期検査や修繕なども安心しておまかせしても良い、という姿勢なのかなぁというのがありますね。 実際の所はどうなるのでしょう。 |
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| No.27 |
リフォームも手がけるメーカーであれば、アフターの修繕も手厚いように思いますが
クチコミが出てきませんね。 メーカーの規定に基づき家の状態を点検してもらえるようですが、定期点検の回数と 間隔はどれくらいですか？ 点検の無償期間は何年までなんでしょう？ |
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| No.28 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.49 |
デザインは暖かい感じででもシンプルなお宅が多いのかなぁと思いました。最近よくある感じだと思います。
薪ストーブのある家の見学会が開かれているようですが…薪ストーブ、どうなんでしょう。住宅街だと流石に薪ストーブは使えないですよね。 周りにあまり家がないようなところだといいけれど。 |
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| No.50 |
デザイン素晴らしいけど、あまり性能値よくなさそうですね。
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| No.51 |
家にどの程度の性能をもたせるのって、施主のリクエスト次第なところも大いにあるのではないでしょうか。
ですので、 きちんと話し合いのときに、断熱をもっと強くしたいとか そういう話もしてみても、良いのかもしれません。 だから、施主も勉強しなきゃ、なんて言われているのかもしれません。 |
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| No.52 |
前の方のレスにはある程度施主の希望を聞いてくれるとありました。
なので自由度は高いのかなあと。ただまあその希望を通すには予算は多めにある方が良いみたいですね。 見積もりから金額が変わったというレスが気になりますが、施主の都合なのか会社側の都合なのかが気になるところです。 施工事例に出ている家はどの家もオシャレだと思いました。 |
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| No.53 |
打ち合わせの回数制限されてるなんて初めて聞きました。ないわー。 |
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| No.54 |
Bdで建てました
まだそれほど経っていないのですが、あちこちガタガタです。 アフターの対応は物凄く悪いです デザインがオシャレだと思って決めたけれど、住んでみたら日当たりも使い勝手もとても悪い。 これは仕方ないのかな 後悔・・・ |
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| No.55 |
これも有名な話だな。
不思議な事が起こるメーカーだね。 |
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| No.57 |
一度見学会に行ったことがあるのですが、
その後の営業電話がしつこかったです。 |
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| No.58 |
デザインも素敵ですが、すごく最先端のデザインというわけではなくて、
本当にシンプルな美みたいな感じなんだと思います。 だから、特別難しいことをしているわけではない場合は、 家の構造としてもごく普通にやっていけるということなんですよね？ オーダーなので 在来工法での対応となるのでしょうか。 |
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| No.59 |
初めにお断りしたので、
しつこい営業電話はありませんでした。 何も言ってなかった場合、営業電話がくるのは、どこでも同じではないでしょうか？ 在来工法で、耐震等級でいうと1になるとのことでしたが、こだわりの基礎でしっかりしているそうです。 |
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| No.60 |
BDホームでたくさん建てた人がいるのに、オーナーびいきがすごい。
対応は適当です。私たちは大きな買い物をしたつもりですが、会社にとったら安いほうの建物で売ったら放置です。信用して購入したのに残念で、ショックです。 まだ2年たっていませんが、壁のひび割れ壁紙に空気の気泡がどんどん増えてきた。 景観も大切ですが、中の作りはボロボロです。 毎日家をみながら、夢のマイホームだったのに胃が痛い日々です、、会社自己満足より住んでる人の気持ちを考えて頂きたい。 ブログに載せるのも限られた人のみ。安い買い物ではないのに本当にひいきがすごい。 高いお家のかたは載せてます。 自分の土地なのにあれしたらダメこれしたらダメ と言われて、おかしくないですか？ 納得できないです。個人的にもっと誠意のある建築会社をオススメします。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.61 |
ホームメーカーの公式ブログに掲載する家は贔屓ではなくオーナーへの了承がとれた場合の掲載ではありませんか？
コンプライアンス的に考えればそうなると思いますが違うんでしょうか。 私だったらオーナーの了承なしで勝手に掲載されたら抗議すると思います。 |
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| No.62 |
ブログで紹介されているところは、たぶん、普通に許可を得ていますよね。
個人的には 掲載されなくてもいいんじゃないか、と思います。 それは防犯上のことを考えて…。 侵入しようとするに対して 何が情報になるかわからないですからね。 中が見えない分、情報をそんなに出さなくてもいいんじゃないの？と。 |
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| No.63 |
>>60 匿名さん
我が家も住んで一年ですが壁紙に亀裂、気泡が入り剥がれています。 家中クロスの気泡だらけ…寝室の壁は波打ちだらけ、ドアは歪んでいる、床には隙間があり地盤が見えています。 訴えたいほど憤りを感じます。 代表に連絡したところ、治すのでそれでいいでしょ！とだけ、あり得ない会社です |
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| No.64 |
>>60 さん
我が家も住んで一年ですが壁紙に亀裂、気泡が入り剥がれています。 家中クロスの気泡だらけ…寝室の壁は波打ちだらけ、ドアは歪んでいる、床には隙間があり地盤が見えています。 訴えたいほど憤りを感じます。 代表に連絡したところ、治すのでそれでいいでしょ！とだけ、あり得ない会社です |
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| No.65 |
オーナーさんの投稿を読ませていただき引っかかってしまったのですが、床に隙間があり地盤が見えるような施工はあり得るのでしょうか。
またご指摘のような不具合の修繕については無償で対応していただけそうですか？ |
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| No.66 |
こちらの投稿を拝見していて思ったんですが、床の下って今どきは断熱材入っているのでは？
そういう施工はないように思いますが…。 どうなっているのかというのも含めて 話を聞きに行ったときに詳しく説明してもらえるといいのかなと思います。 |
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| No.67 |
公式ホームページに出ている建築実例を眺めておりますが、どの家もデザインや機能性に工夫があるので見ていて楽しいです。
確かに構造・断熱性能については解説されていないのでモデルハウス見学時に説明を伺うのがいいかと思いました。 |
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| No.68 |
床に隙間があり地盤が見えているとはどういう状況でしょう。
さすがに床に隙間があったりドアが歪んでいれば引き渡し時にチェックして指摘、修繕していただく流れが一般的だと思います。 |
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| No.69 |
公式サイトでは家づくりの流れも価格も確認できませんが、名作住宅の写真は眺めるだけで楽しいですね。
実際に建てるには現実的ではありませんが、こんな家に住めたら楽しいだろうな～とワクワクしながら拝見しております。 |
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| No.70 |
デザインなどの方向性に関しては見ればわかるし、
話を聞くまでもなく自分の好みかどうかはわかるので、 家の性能面は要チェックですね…。 こういう風に格好良くて、さらに断熱とか気密もしっかりしていたら もういうことはないと思います。 |
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| No.71 |
ここは割と積極的に完成見学会とかリノベ見学会とか開催しているので、その実際というのは少しだけど見れる機会がある。
そのイベントだけですべてを知るのは難しいかもだけど 真冬に行ったときに窓際はどうなのかな、とか 真夏に行ったときに2階に熱はこもっていないかなとかそういうのは見て判断できる部分はあるかと思う。 |
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