オーベル戸越公園【旧称：（仮）オーベル戸越公園計画】

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区戸越5-36-2
階数　地上5／地下1
延床面積(m2) 2360.26
建築面積(m2) 664.04
敷地面積(m2) 990.65
建築主 大成有楽不動産株式会社
設計者 株式会社東急設計コンサルタント
施工者 株式会社鍜治田工務店
着工 2013/08/31
完成予定時期 平成26年11月中旬予定

交通　　　東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分
管理会社 大成有楽不動産株式会社（予定）

【物件情報を追加しました　2014.5.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.10.02　管理担当】

[21: 物件比較中さん]

現地を見ました。
5階建ですね。近隣の戸建てとの兼ね合いで敷地にゆとりを持たさざるをえなさそうなので、戸数は少なくなりそうですね。棟内販売もありえそうに見えます。その場合、うりだしは半年先というところでしょうか。

[22: 周辺住民さん]

事業主の会社HPに物件概要が載ってますね。

[23: 匿名さん]

販売予定は10月と記載がありますね。
早く値段が知りたいです。いくらくらいなんでしょうね。

[24: 購入検討中さん]

25戸うち事業協力者9戸、販売が16戸で駐車場1台。土地面積の割りに戸数が少なく収益的にどうなんでしょう、期待していたんですが値段が高めになりそうに感じます。MRもなく広告も最小でしょうからそこは価格を抑える要素でしょうけど。

[25: ご近所]

毎日ここの前を通って通勤してます。
今秋「棟内」モデルルーム公開って掲示しだしましたね。
HPもこれからという書いてありました。

[26: 購入検討中さん]

購入希望です。独身ですが、物も多く、２ＬＤＫ以上は欲しい。
場所も利便性が高いので狙っています。
駐車場も必要ですが、ＨＰを待つしかなさそう。

最初三茶や三宿辺りを狙っていたが、所謂ミーハーな上京者ばかりで疲れる。
次に祐天寺辺り。買い物不便で意外と陸の孤島。
次に池上線、意外と不便で遠い。
なので大井町線に行きつき、戸越公園辺りが今後の狙いかなと思ってる。
大崎も歩ける、ただ五反田から気軽にタクれるのがいい。
東急だけでなく、浅草線が使えるのはgood。大井町は五輪効果で今後の期待大。

ただ値段次第。。。あの辺は地価が高い。。。

[27: 匿名さん]

駐車場は身障者用1台分のみのようですよ。

[28: ご近所]

航空写真見てもらえばわかる通り、すぐ近くに結構駐車場あるよ。

[29: 匿名さん]

ここは立地がいいですね！
3LDKがあれば検討したいです。
価格は70平米7000万〜位でしょうか？

[30: 周辺住民さん]

そんなにしないのでは？

[31: 匿名さん]

平米１００万ぐらいかな。

[32: 匿名さん]

大井町パークホームズの
管理費高いことを思い出しました。
こちらはどうなんでしょう、、同じぐらいの
規模ですし。

ファミリーなので70平米以上、6000円台が
希望です。

[33: 購入検討中さん]

週末行ってきた。隣が大きな屋敷静かな環境、駅まで実際に早足歩いたら1分強くらいかなと。
あまり生活感を出さなそうな雰囲気だったので気に入った。通勤に良さそう。

[34: 購入します]

電話で問い合わせできるようだ

[35: 匿名さん]

情報いつでるかな！楽しみ！

[36: 申込予定さん]

次回更新予定日 平成26年7月下旬　なのにいつ更新されるのか。

[37: 不動産業者さん]

出来るだけ高く販売したいので、
販売先延ばし予定です。

[38: 申込予定さん]

ホームページできてたのね。

[39: 物件比較中さん]

一軒家なら、5000万ちょっとのエリアですね。
戸越銀座なら5500越えますが、、w
いくらで出るでしょう？ 70平米 5000万なら買いですかね。

[40: 購入検討中さん]

都心のタワマンか本物件かで検討中の者です。
HPの間取りを見ると西向きのようですが、住環境はこちらのほうが抜群に良さそうですねえ。

資料請求したら、販売予定価格がメールで届きました。

【販売予定価格】
57m2台(2LDK)　5,300万円台より
65m2台(3LDK)　5,700万円台より
70m2台(3LDK) 6,300万円台より