マンション売って得したらどうなるの？

[得したお金で買い換えしました]

三年すんたマンション。購入した価格より、約、4百万も高く売れました。
そのお金を利用し、今回売ったマンション価格より、６百万高いマンションを買い換えしました。
税金的にはどうなるのでしょうか？

[1: 匿名さん]

４００万円に対して譲渡税がかかるよ。５年以下だから短期譲渡で税率も高い。税金のこと考えないで買い替えしちゃって大丈夫？　それから最初に購入したときの契約書は残してあるかな？　取得費が分からない場合は、譲渡価格の５％を取得費とするから税金が思いっきりかかる。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3211.htm

[2: 匿名さん]

居住用の特例があるじゃねーか！
無税だ～！
特例受けるなら申告しろや！