ウェリス稲毛ってどうですか？＜その５＞

[購入検討中さん]

前スレが１０００レスになっていたので、たてました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業　東京支社 、大成建設 新日本建設　東京支店 、三信住建
販売代理：住友不動産販売
施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
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[541: 物件比較中さん]

夕日に富士山いいですね!
ちなみに何階からの写真ですか？

[542: 匿名]

契約者のスレを見てみると音の件では意見がありますね(>_<)

[543: 匿名さん]

オアシスⅠは上層階と下層階とではかなり価格が違うようです。平米単価が低めの部屋を安さで狙うならば、オアシスⅠの下層階は最後のチャンスですね。これを逃したら安いのは駅から遠いグロウの線路寄りだけになる。このグロウの安さ狙い組みはいるのだろうか？

[544: 匿名さん]

オアシス1
想定で3LDKは
下はいくら、上はいくらなんでしょうか？

[545: 匿名]

なんか最近は安売り物件みたいなスレが多いですね(>_<)あんまり安売りされると購入検討者の私には逆に勘繰りをしてしまいます。駅前で良いかなと思っているのに！

[546: 匿名]

眺望も大切ですが、日当たりを重視してます。西向きだと西日が凄く夏はかなり暑いのではないかと心配してしまいます。→こればかりは、わかりませんが…。

[547: 匿名さん]

夏はどこの向きだろうと暑いと思います。
それよりも電車の音が気になります。

[548: 匿名さん]

夏はどこ向きも暑いですが西日は更に暑いですよ。(現在真西向き住まい)
逆に冬はどこ向きでも寒いですが東向きだと更に寒い。(これは経験したことないので想像)
当たり前のことですが。

[549: 匿名さん]

最近のマンションの東向きは真冬でも寒くも暗くもないですよ。
たまに床暖つけるくらいで大丈夫です。
あ、でもここは東向きはないんですよね？

[550: 匿名さん]

５３９さん　素敵な景色ですね！
うちは、オアシスを検討していますが、こんな景色が見えるのでしょうか？
ちなみに、何階からですか？

[551: 匿名]

このマンションは眺望が素晴らしいです。かつ駅近であり、マンション設備も最高です。しかも、このような価値のあるマンションなのに、値段はリーズナブルですね！将来の資産価値あるマンションです。千葉県内ではここ２、３年ではナンバーワンのマンションではないでしょうか！

[552: 匿名さん]

ナンバーワンとかいうとプラウド船橋が沸いてきますよ…。
あっちは首都圏マンション最優秀賞を受賞してるので…

個人的には外装がもっとちゃんとしててで周囲の一通でなく道が広くて目の前に納骨堂がなければ最近で千葉でもっともコストパフォーマンスが良い物件だったかな。

[553: 匿名]

たしかに外装が安っぽいですね…同じようなコンセプトならモリコアの方が良いかも…。やはり安さを求めるならここかもしれませんね。

[554: 匿名さん]

あとトイレに手洗いボールが欲しかった！

[555: 匿名さん]

余計な水周りが増えると、掃除も大変です。
見た目は良いですが。

[556: 匿名さん]

稲毛駅前は似たようなマンションが多いですね…。売る時はかぶりますね…。

[557: 匿名さん]

555さんとしてはベランダのスロップシンクもなかった方が良かったんでしょうか？
なきゃいけないものとあったら嬉しいものの境目って難しいですよね。

>556さん
総武線全体過剰供給気味ですよね。

[558: 匿名さん]

谷津のマンションはスロップシングない失敗例だったね。

[559: 匿名さん]

スロップシンクは要らないと思います。

[560: 匿名さん]

総武線はマンション供給量が多いけど、それだけ需要もあるというのがデベの見方なのかな。
快速停車駅で徒歩10分以内とかなら、価格の割に東京へのアクセスもいいもんね。