マークワンタワー長津田【契約者専用】２

[入居済みさん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件を超えたのでつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通： 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[651: 匿名さん]

この不特定多数が書き込める掲示板で出た意見を使うのは、
難しくないですか？

[652: マンションの住人]

>>651
何か他の方法ありますか？

[653: マンション住民さん]

無いです。

[654: 匿名]

通りすがりの者です。ココは誰でも見られる掲示板です。
物件名を入れると二番目にでてきます。
住人の方のやり取りが全てわかり、問題ある物件だと住人の方が自ら発信しているようなものです。
物件はもちろんのこと周辺イメージや地価にも影響しかねませんので、内部のことは何らかの方法をとられて
やり取りされた方が良いのではないでしょうか。何か良い解決方法が見つかるといいですね。突然すみませんでした。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のマンションで理事長の経験があります。この件を個別専有部の問題として扱い、住宅部会がアクションを取られないことは問題があります。

共有部も含んでおり、また調査の結果、ほとんどの住居の問題となっています。

もちろん、規約を読めばその目的の最重要事項になります。一番被害の大きい住居の解決のために取り組む必要があると思います。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>654
反対に、いろんな方が見ていただける方が良いと思います。

[657: 住民さん]

住宅部会の方って地権者が多いとかありましたっけ
たしかになんでここまで静観してるんですかね

[658: マンションの住人]

すごく不思議です。
壁紙が剥がれ落ちてないのか、金銭授与でもあったんじゃないかと勘ぐってしまいますね、黙っとけと言われたとか。。

[659: マンションの住人]

>>654
他に方法がないんです。
住んでみたらわかりますよ。
壁紙がポロポロ落ちてくるって、結構精神的に負担になりますよ。。。
あまりにズサンな対応にもうこうするしか他にないんです。

[660: 匿名]

>>658
あなたは思ったこと全部そのまま書き込むのはやめたほうがいい

[661: 住民でない人さん]

精神的負担であることは、良くわかります。
管理組合で意見を集めないのですか？
ここではなく、本当の住民と話しをした方がいいですよ。

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合とかかれているから、まったく事情をご存知になっていない方でしょうね。

もうすぐ8カ月目に入りますね。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>661
ありがとうございます
居住者かそうでないかは、わかりますので、ご安心を。

[664: マンションの住人]

>>650
有難うございます。

[665: マンションの住人]

>>660
ん？なぜですか？
ここまで住宅部会が動かない理由、他にあります？

[666: 住民さんＡ]

いざという時は、スペシャリストが登場しますからご心配はいりません。

今話題の基礎杭が支持層まで届いていないマンションの方がもっといろいろ精神的に不安を感じられていると思います。

金持ちケンカせず、正義は、必ず勝ちます！

[667: マンションの住人]

>>666
たぶん、あなたのお部屋は無事なんですね。壁紙。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
比較、比喩がおかしいです。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

観点を変え、相手がお金持ちと思っていたら、このような対応はしないですね。

小金もちは、いると思いますよ。

[670: マンション住民]

何かがあり焦点が変わっていると想定されますが、これだけ変わるとわかりません。

[671: マンションの住人]

>>669
意味がわかりませんでした、どういう意味ですか？？

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらく、ポストに入るレターのみをお読みになっている方は、何が問題なのかわかりにくいでしょう。

また、なんでこれだけ怒っているのかも不思議でしょう。

しかし、売主やメーカーと直後やり取りをしますとわかります。

[673: マンションの住人]

公社をもう一度呼ぶのはどうでしょう。
この前の説明会で納得できた方って、います？

私は正直まっっっったく納得出来ませんでした。
いま弁護士をつけて、公社に民事訴訟起こすべく訴状を用意しているところです。

日本人は慎しみ深い国民性で、それが美徳だと思ってきましたが、やっぱりキチンと自分の意見を相手に通さないと相手にわかってもらえるだろうじゃ、ダメなんだなと思いました。

そこまで？と思うかもしれませんが、今回の公社の対応は、最悪です。

あーごめんごめんー、壁紙に不良が見つかって。
その部分だけ張り替えるわ〜それで許して？てへ。
って言われて、ダメだと言ったら、

わかったー、じゃーね、最大譲歩で、最大だよ？全室張替え。それか、張替え時の精神的苦痛だとかガタガタ抜かすんだったら、金払うよ、全室張替え分の。それで、文句ないでしょ？あ？まだ文句あんの？もうこれ以上は、僕達はしーらーなーい。
って、言われてること、みなさん、理解されてます？

[674: マンション住民さん]

この物件の基礎杭は鹿島？トシダ？？

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いずれ、クロスがボロボロになる時がきます。
しかし張り替えと同時に居住が始まりますので健康面のリスクが高いです。この作業は部品交換とは、まったく違います。

今でもアルムアルデヒドやＴVＯCといわれる化学物質を排除することはできません。シックハウスを甘く見ない方がいいです。

花粉症などのアレルギーとは、まったく違います。実施される方は、事前にアルムアルデヒドのアレルギー検査を受けた方が良いと思います。

[676: マンション住民さん]

地元の建設系関係者住んでなかった？

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のマンションで部屋のリフォームしました。その時は、除去装置を24時間10日間フル稼働させました。
10万円くらいだったかな、購入できます。

[678: マンション住民さん]

あかね台中学校って目と鼻の先ですね。

[679: マンションの住人]

>>678
ん？見えてるのは田奈中ですよ。

[680: 匿名]

やはり、あか中でしたか!?

[681: 住民さんＥ [男性 40代]]

あかね台中学校⇒データ改竄

[682: 働くﾏﾏさん [女性 40代]]

兵庫県に在住のものです。うちのマンションも症状が全く同じクロスの不良です。先日より、大日本印刷が調査に各戸調査に入ってます。ネットで、こちらの板を見つけ読ませて頂いてます。
住んでる家に他人が入り、部屋を全て見せる、そして張り替え時の家具等の移動等苦痛でしかありません。当事者しかわからない苦痛です。
板、参考に拝見させて頂きます。頑張って下さい。

[683: マンションの住人]

>>682
売主は、真摯な態度をとっていますか？
うちは絶望的です。
やっと全室張替えと言ってきたと思ったら、それが嫌ならそれに相当する金銭で解決と。
慰謝料を払うなんて毛頭頭にない最低最悪の業者です。
まぁ、公社なんで、半分お役所なんでしょうけど、働くﾏﾏさんのところがそうでないことをお祈りしてます。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ららぽのマンションは300万円×705世帯＝２１億円の慰謝料なのに・・・

[685: マンションの住人]

>>684
まぁ、こちらはただの壁紙ぐらいでガタガタ言ってんじゃねーよと、公社に思われてる系ですからねぇ。。。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682
兵庫県のマンションで、同じトラブルが発生していることは、住宅Gメンの方からお聞きしていました。私の知っている兵庫県のマンションは、すでに調査済とのことでしたので、別のマンションですね。
おそらく、2011年製造のクロスでは？
築3年前後ですか？

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き間違えました。
住宅Gメンじゃなく、建築Gメン,

[689: 働くﾏﾏさん [女性 40代]]

>>686
築３年です。
ちなみに売主はまだ、連絡はありません。大日本印刷が調査に来た時も、管理会社も売主も来ていません。管理会社は、売主の子会社です。今週中に全戸の調査が終わるから、その後売主か、建築会社を含め説明会を予定するとのことでした。

[690: マンション住民さん]

>>598
白髪のエラそうな人ですか？

[691: 匿名さん]

少し固い感じのおじさんもいますが
にっこり挨拶してくれます

ここの管理や清掃の方はいい人です

批判ばっかしないで自分から挨拶したら？

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃をされている方に、いつも綺麗にありがとうございます、くらい言いましょう。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>689
対応が必要なのは、以外です。
1.売主
2.クロス製造メーカー
3.クロス販売会社

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以外➡︎以下

[695: 住民さんＡ]

販売仲介会社も責任があるのでは？

[696: マンション住民さん [女性 40代]]

住宅部会には地権者の方いないみたいですよ。

[697: 匿名]

えっ

[698: 住民でない人さん]

問題の壁紙の型番とか教えて頂けますか？
EBクロスという情報までしかわかりません。

[699: マンション住民さん]

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/46254
ありえない！「欠陥マンション」売るまで「親切」、売ったら「不誠実」なデベロッパーの実態

[700: 入居済みさん]

金銭的な補償は無しか〜
残念