マークワンタワー長津田【契約者専用】２

[入居済みさん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件を超えたのでつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通： 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[571: マンション住民さん]

損害賠償金・慰謝料・お見舞金・迷惑料・施工立会金・・等々、
其々が個別で個々のやり方で交渉していけば良いことですね。
やるも良し、やらぬも良し、価値観違い過ぎるから団体交渉は不適ですね。
因みにうちは「施工立会協力費」として交渉する予定です。

[572: 匿名さん]

ということでこの話題は終了ですね

二階のキッチンスタジアムは本当に無駄ですね

住人専用のカフェにするとか…無理ですよね。はいわかってます

[573: 住民さんＡ]

私はトレーニングジムにして欲しいです^o^

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

作業前、中、後で まだまだ問題がでると思いますので、みなさんに展開しますね。

それをまとめる組織がないから仕方ないことですね。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所に本当のジムができてほしい。
プールつきの。

[576: 匿名]

そういえばセブン横の新築はテナント決まりましたか？

[577: マンションの住人]

>>575
マルエツのところに、KONAMIがあったのに、残念ですよね。駅向こうのやつは、なにせ遠くて。。

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再開発でスポーツジムやお店が前より減って不便になったような…もちろん駅前ロータリーは歩きやすくなりましたが。

[579: マンション住人]

しかも歩道のない田都沿いを歩く人の多いこと
朝駅に向かう際にデッキから左を見下ろすと危ない行列
なんのための再開発？

ホントは駅前の道路は今のマルエツの外側を回り
歩行者が安全に歩けるレイアウトだったのに

地域○ゴってやつですかね…?

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再開発の最初の青写真を知りませんが、反対意見が多いと予算は逃げていきます。
反対には、その理由があると思いますので、否定はしません。

[581: マンション住民さん]

最初は４０階の計画が地元の反対で２８階になった。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと3棟は大規模マンションができないと ジムはできないかな。

会員が1000人はいないと維持できないようなことを聞いたことがあります。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当初、コナミも入店する計画でしたね・・・今更ですが・・・

[584: マンション住民さん]

スーパー銭湯でもいいけど。
サウナに入りたい。

[585: 匿名さん]

しかし2年半住んで
長津田がここまで不便なままとは思わなかった…
マークのテナントも保険屋au床屋(２つも…)接骨不動産歯医者と
最高にいらないの多いし
auがカフェに
サイゼリアがせめてロイホになってくださればなあ…

アピタの中のテナントあたりがでればだいぶ北口への人の流れもできたのかも知れないが

あと10年住みたいと今は思えないな

マンション自体は満足してるし通勤には便利だけどね

愚痴でした

[586: 匿名さん]

書いてから思った


こんなことが不満に感じるわが家の幸せに感謝すべきですね

神様ありがとう

[587: マンション住民さん]

マークが出来たおかげで、長津田からダイソーが消えたことが、長津田住民にとって一番の損失だよって、子供の友達の親が言ってた。確かに１００均欲しいなぁ。

[588: マンションの住人]

そうですね、住むのと通勤には楽だけど、ご飯食べるところはないし、カフェもない（なんでサイゼリアだったんだろう。。）、老後を考えてと思いましたけど駅近、田舎で。でも、若い今は、結構不便です。。。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長津田の消費者物価ではサイゼ・ガストが限界・・・そんな田舎町

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それなら100均が出来たら流行りますね！

[591: マンションの住人]

マルエツのカゴとカートを持って、エレベーターに乗る人このとこほよく見るんですけど、オッケーになってるんですか？
最初間違えてるのかな？と思ったんだけど、これだけ頻繁に見ると、あ、持って帰って自宅用なんだって思って。。。
あれ、まずいですよね。。。

[592: マンション住民さん]

地権者の方々はマルエツさんと仲良しだから・・・

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部会から商売が絡む案内はくるんですね

[594: マンションの住人]

>>593
なんの案内ですか？？？

[595: 匿名]

住んでたらわかるでしょ…

私は別に問題ないと思いましたが

[596: マンションの住人]

あれは、部会がすることではないね。

[597: マンション住民]

最近は、管理組合も住宅部会も機能しているんでしょうか。
昨年あたりは、定例会議後、議事録が掲示してありましたが最近は、見ませんね。

[598: マンション住民さん]

ここの管理人や掃除の人って挨拶もロクにしないし、本当不愛想。なんか監視されてるみたいな雰囲気ですよねぇ。公社だからかな？社会、共産主義国みたいな。

[599: マンションの住人]

私には挨拶されます。

[600: マンション住民]

居住環境は、住んでみないと解りませんが、いろいろな意味で高い買物をしてしまったようです。

[601: マンションの住人]

あ、私にも挨拶はされますね。

[602: 匿名]

私は管理人さんと結構仲いいし
掃除も感じいい人多いと思います

つ「坊主にくけりゃ…」

[603: マンションの住人]

このマンションの方はほぼみなさん挨拶なさいますよね、それは驚きました。

[604: マンションの住人]

人間ですから挨拶したい人もしたくない人もいます。

[605: マンションの住人]

その後、壁紙の件でなにか進展あった方いますか？

こちらはなしのつぶてです。予定ではスケジュールの件とか詰める時期でしたよね？

それから、都筑区のマンションの件、あちらはフル保障ですね。建替えと張替えじゃ規模が違うと言われるでしょうが、問題物件には変わりないですから、査定に影響がないといいですね、うち。。。

[606: マンションの住人]

管理組合が動いてるね。
ニュースから
　横浜市都筑区の大型マンションで、施工不良から建物が傾き、国土交通省や横浜市が建築基準法違反の疑いもあるとみて本格的な調査に乗り出した問題について、１４日、マンション管理組合の理事という男性が、事業主の三井不動産レジデンシャルに対し「昨年から指摘しているのに、ずっと無視され続けた」と批判した。

　男性は昨年９月ごろ、傾いた１１階建てのマンションの棟の廊下の手すりが、渡り廊下でつながる別棟の手すりより約２センチ、床が約１・５センチ低くなっていることを知った。「昨年からずっと指摘していたが、初めは『東日本大震災の影響だ』とはね付けられ、施行記録も見せてもらえなかった」と三井不動産側の対応を明らかにした。何度も訴えたところ、今年２月になって、同社はようやくボーリング調査を開始。基礎工事で打ち込むくい８本が、地盤の強固な支持層に約３メートル達していなかったことが判明した。

[607: マンション住民さん]

ポイントは、第三者を入れることなんだよね。
相手の言いなりじゃダメなのよ。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はこの家を買って満足しています。
壁紙の件さえなければ。

[609: マンションの住人]

第三者を入れるっていうのは本当だと思います。
壁紙がダメだったんで張替えます。無料です。
って言われて満足しちゃダメでしょう。

だってその間、家にいても他人がいるんだからくつろげないでしょう。
だってその間、トイレ使えないんでしょう？
だってその間、リビングでソファに座ってTV見れないんでしょう？

本当に公社は、住居してる人の気持ちに立ってほしい。

なんでそれで一向に進まないんだよ！！！
いい加減にしろ公社！！！！！

[610: 匿名さん]

ここで叫ばないで(^^;;

[611: マンションの住人]

壁紙不良のデータを出せと言っても出さない。
他のマンションでも発生しているようですが。

[612: 住民さんＡ]

昨日、投函された手紙をみましたが、かなり時間が経過しており、もう検討段階ではありません。

議事が異なる説明会議事録と担当レベルで出した手紙を何枚も頂いても手間と紙の無駄なのでいりません。

重要なお知らせならば、企業の代表者が所有者宛に社印を押して出すのが普通ではないでしょうか。
しっかりお願い致します！

[613: マンション住民さん]

マスコミ使うか。

[614: マンションの住人]

>>613
それ考えたんですけど、知人に問題物件烙印押されて、資産価値が下がるって言われて。。。
迷ってます。

[615: マンションの住人]

>>611
え？！他の物件でもですか？？？

[616: マンション住民さん]

「大日本印刷　壁紙」と検索すると、「大日本印刷　壁紙　クレーム」という選択肢が登場します・・・驚きました・・・

「大日本印刷のクロスで大変な目にあっています、少し爪があたっただけで剥がれ落ち、指でこするとボロボロになるクロスでした、新築二年目で全室張り替えの地獄リフォームになっています」
　
なんていう書き込みも有りました。
そこらじゅうで起きているんですね・・・

[617: マンションの住人]

あー。。。そうなんですね。。。
しかしこのタイミングになっても全然何も言ってこないってどーなってるんですかね本気で。

[618: マンション住民]

大日本印刷壁紙クレームで検索してみましたぁ、なんとこの板が５番目に出てきましたぁ、世間に周知されちゃってますねぇ

[619: マンション住民さん]

１１月末に検討結果を発表・・・
我が家は、壁紙ボロボロ。写真撮って帰ったよね。
おいおい、これでクリスマス、新年を迎えるのか

越年じゃないか。

[620: マンションの住人]

部会も公社も居住者の意見も集めずアンケートすら行わないで、一方的にことを進めようとするから 7ヶ月が経過しても検討中。

費用相当についてもトラブルことが予想される。