マークワンタワー長津田【契約者専用】２

[入居済みさん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件を超えたのでつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通： 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部会の議事録は一階の事務所にあって、公開してますよ。言えば見せてもらえます。全戸配布をご希望なら、住宅部会に要望してみてはいかがでしょうか。

[42: マンション住民さん]

長津田駅からマークワンタワーまでのペデストリアンデッキ工事と駅前広場工事の完成は来年夏に延びたみたいですね。

[43: 匿名]

駐車場の床、濡れていても滑らないと言ってるのは住民じゃないかたですね。

[44: 匿名さん]

瑕疵だと問題にされたくない立場の人でしょ。

[45: マンション住民さん]

滑ったことがないと書き込んだら、住民じゃないといわれることは如何なものですか。
濡れていても滑ったことはありません。事実です。
場内速度の遵守、車種、タイヤによる影響があるのですかね。

[46: 匿名]

一般的な車種やタイヤで、場内速度守ってスリップするなら、やはり床に問題が有るのではないでしょうか？

[47: マンション住民さん]

滑ってる人、場内速度守ってるのかな・・・？？

雨の日、バイクで少し滑りかけたけど、
速度を落とせば、ぜんぜん滑るなんてことなくなりましたよ。

[48: マンション住民さん]

結論…
運転が下手だから滑る。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工事延びすぎですね…

[50: マンション住民さん]

一般道、高速道　どこでも路面が濡れていて、無理な運転すれば滑ります。
技能が劣る場合も。。。あ。。タイヤの溝ありますか？つるつるだったりして。。。

[51: マンション住民さん]

駅前広場はマンション本体とセットの付帯工事みたいなものなんだから１年以上の遅延だなんて普通じゃありえない
それも３月完成→９月完成→翌年３月完成→翌年夏完成と何度変更したら気が済むのか・・・

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと遅れすぎ…駅ビル構想でも浮上したなら納得だけど、ただの怠慢ですかね。

[53: マンション住民さん]

そこまでおくらせるのなら、駅前に暫定乗り降りスペースを設置するべき。

[54: 住民でない人さん]

送迎のマイカーが横断歩道付近で乗り降りして、非常に迷惑。
危険も伴うし、停車場所を考えて欲しいです。

[55: マンション住民さん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。

[56: 入居済み]

№20さん　公社に調べごと等を頼んでも、回答は、早くても、半年先ですよ

[57: マンション住民さん]

台風です。
落下物がでないようにしましょうね。

[58: マンション住民さん]

住民にナンの説明も無しに日に日に駅前工事が遅れていくこと皆さんどう考えているのでしょうか？ローソン前に無断で駐輪している自転車も今や当たり前のように止めています。工事現場の土埃が明らかにベランダに舞い上がってきていますし・・・

[59: マンション住民さん]

大雨だと駅から近いと大変助かります。

[60: マンション住民さん]

旧マルエツ跡地は３６５世帯のマンションが再来年９月完成だそうで、
朝の長津田駅が益々混み合いそうですね、長津田駅自体の拡大工事が必要ですね。

[61: 匿名さん]

区画整理事業であって駅前の一体再開発じゃないからしょうがないでしょ。

[62: 匿名さん]

>60

長津田の乗降客は、JR・東急ともに１０万人を超えてる。３６５戸だと１０００人くらいだから大勢に影響はないでしょ。それに近隣からの住み替えもあるわけ出し。

[63: マンション住民さん]

長津田駅、崎陽軒のところの工事が始まりましたね。

[64: 匿名さん]

このタイミングでエレベーター工事するってことは、駅からペデストリアンデッキ直結は完全にないんだね。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにロータリー工事にしてもペデデッキにしても住民にもう少し説明や情報開示があってもいいと思います…
そういった問い合わせってどこにすればいいんでしょうね。

[66: マンション住民さん]

ペデストリアンデッキ作らなくてもいいなぁ・・・

出勤時は駅のエスカレーターは登りだし、
帰りはポストがあるから、1階からだし、
今でも駅からすごい近いから、ペデストリアンデッキできても利便性があんまり無いように思えてきた。


ペデストリアンデッキの管理費もうちが払うならますますいらないなぁ・・・

[67: 匿名さん]

駅から直結で屋根つきだったら、特に雨の日なんて利便性あるでしょ。ロータリーできたら車も増えるだろうし。

[68: マンション住民さん]

私もデッキの必要性は感じません。
エレベーターの停車回数が増えるだけでは。

[69: マンション住民さん]

デッキ、当初の計画でも屋根付きではなかったでしょ。

うちは小さい子がいるので、デッキがあった方が危なくなくていいなぁ…
駅までの短い道でいつもヒヤヒヤさせられる。

[70: マンション住民さん]

デッキ、屋根付きではないですよ。

[71: マンション住民さん]

自治会発起人募集ありましたね♪

うちも しようかな～(^^)/

[72: マンション住民さん]

お母さん方にお願いです。お子さんが部屋を走り回る、飛び跳ねると直に下の部屋に響きます。流石に毎日のようにやられるとストレスになるので、どうか教育、指導徹底していただくよう、お願い申し上げます。

[73: マンション住民さん]

駅にもう一つエスカレーター設置。
デッキから駅前広場に降りるエレベーター建設ですか。

[74: 匿名さん]

>72

マンション内の問題を公開の掲示板で出すのはいかがなものか。直接、上階の人にお願いにうかがうか、それがはばかれるのなら管理人か管理組合にお願いすべきでしょ。

[75: マンション住民さん]

掲示板で注意・苦情を促す事は良いんじゃない？
それでも駄目なら強制執行すれば良いだけ。

それよりシャッターって直してるのか？
修理してる気配ないけど・・・

あ～早くリモコン使いたいなぁ（笑）

[76: 匿名]

マンション内で問題解決できてないって恥を晒してるだけでしょ。

[77: マンション住民さん]

もう十分、恥晒してますよ（笑）
掲示板でストレス発散したくなる気持ちも分からなくはないカナ。。。

[78: 住民]

ペデデッキ工事始まるようですね。

[79: マンション住民さん]

72
うちも 子どもいるので。。m(__)m
ありがとうございます。
気を付けていきたいと思います。

[80: 匿名]

上の階の音は必ずしも子供だけとは限りません。
斜め上かも知れないし以外と下からの音ってこともあるかもしれません。。

[81: マンション住民さん]

問題関係は、入口のポストのところの掲示板に貼られていますからね。
わざわざここに書く必要はないですね。

ここを利用している人は、住民のごく一部と偽住民ですから。

[82: マンション住民さん]

>>72

入居して半年近くが立つのですから上の階の音か戸境壁の向こうの音か私も分かります。私も直接注意にいこうか思案中です。

[83: 匿名]

初歩的な質問で申し訳ありませんが、ペデデッキて本当に住民が負担するのですか？そのわりに何の説明もなく気まぐれのように工事が始まっておかしくないですか。

[84: マンション住民さん]

重説に書いてあるように、
住民負担部分はありますよ。維持まで。
みんなが使うのにあら不思議。

地域住民の方の声で、居住者の負担になったとか聞きましたか、真相はどうなんですかね。

[85: 匿名さん]

説明があったのは重事だけだし、負担がありますってだけでしょ。工事が始まる前にどれくらいの負担かとか説明なり協議があってしかるべきじゃないかな。税金のように通知があって、無条件に支払えなの？

[86: 匿名さん]

工事スケジュールとか、工事の影響（２階のデッキ接続部分は工事のとき使えなくなるでしょ）
も事前説明があって然るべきもの。

[87: 匿名さん]

店舗との負担割合の調整もあるでしょ。

[88: 匿名]

84さんと以降の方々、ありがとうございます。ご意見伺えるだけでも漠然とした不安が軽減されます。今後も経緯を黙認せず皆で見守っていきましょうね。

[89: マンション住民さん]

弁護士入れてきっちり法律論で話し合うべき。

[90: マンション住民さん]

まず管理組合の姿がみえませんね。