マークワンタワー長津田【契約者専用】２

[入居済みさん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件を超えたのでつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通： 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[326: マンション住民さん [ 50代]]

エレベーターに壁面保護シートとゴム製マットが設置されてます。
新築時は引っ越しが多いため数が月はそのままにしますが、依然居住していたマンションはその後撤去してエレベーター内の高級感が増してました。
※そのマンションに関しては１３年後の大規模修繕時にメンテナンスを施す程度で対応可能でした。
また、友人のタワーマンションや大規模マンションに遊びにいった際にも気になって確認してしまうのですが養生的なものは一切見受けたことがなくエレベーター内も気持ちがよいです。

せめて大型エレベーター以外の２基は撤去してもいいかと思うのですが皆さんのご意見は如何でしょうか？

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>326
私は特には気になりません。
むしろシートやマットをとって、傷や汚れが落ちなかった場合、エレベーター自体が古く汚いものになってしまうと思います。

そのままで良いのではないでしょうか？

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>325
賛成です。
出入口の付近でタバコはやめてほしいです。
防犯上もよくないですしね。
これは誰に訴えれば、よいのでしょう？

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅の反対側の交番の跡地にできた賃貸の一階ですが
A4 A5 の肉と美味しいお米を提供する飲食店にたいですね。
看板が出てました。

[330: mot]

>>326
全く同感です
引越があるときは業者が養生しますし
普段からあのフェルトを付ける意味はないでしょう
それにフェルトは古くなると匂ってくるんですよ

[331: マンション住民さん]

子供連れの方がお子さんの自転車をｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗せていたので、
キズ等のことを考えると養生があった方がよいかも

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生も色を合わせてあるからそんなに違和感ないですよ。
それにこの前、エレベーターのボタンを押すところを子どもが鍵でガキガキしていました。ああいうのを見てしまうと、養生はあった方がいいと思います。親の注意の仕方も甘いし。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も現状のままでいいと思います。
知り合いのマンションのエレベーターでは壁のシートはないのですが、鏡が割られてしまったり、それを修理する方が大変だったと聞きました。
臭くなったら、その時に剥がすか、取り替えるか考えればいいことです。

[334: 住民]

>>326
私も賛成です！
試しにむしろ三つともマット外しても良いかと思いますよ。マットは保管しといてキズがひどくなるようなら再設置すればいいじゃないですか。
大袈裟かもしれませんが新品電化製品買ったときの液晶パネル保護シートを貼ったまま使ったり、車のシートのビニールつけたまま乗ってる感覚はあります・・

価値観の違いはでるとこなんで総会か理事会で提起してもらえるといいですね

[335: JN]

>>334
僕も撤去に賛成です。皆さんの意見読ませて頂いて是非外れた状態みたくなりましたよ。フェルトとゆかマットが外れた状態を皆さんみたこともないわけですから一度全部撤去して2〜3ヶ月試験運転して外した状態確認した上で過半数とった方で使用すればいいじゃん。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またこのマンション売りに出てますね！あまり値上がりは見込めないのでしょうかね。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産屋のチラシで購入したいお客様さんがたくさん待機している割には、良く売りが出ていますね。
超激安で購入したいお客様がたくさんいるんでしょうね。

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長津田駅近くににスポーツクラブができないですかね。南口のパチンコ屋の跡地にできたら最高なのになぁ。

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、パチンコ屋の跡地は何ができるのでしょうか？

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこは南口駅前広場になるんですかね。

[341: 男性 50]

ジムは、マンションの中にあれば良かったけれどね。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅のエスカレーター工事遅すぎます。

[343: マンション住民さん [ 50代]]

326です。

数日の間に多数の方から「エレベーターの保護材について」のご意見ありがとうございました。

現状のままが良い派の方も多数いらっしゃることもわかり、皆さんの理由も具体的で大変参考になりました。

[344: マンション住民さん]

南口はタクシーの運転手さんいわく、たまプラみたいに地下駐車場を作ってそこにタクシーを待機させるそうです。
（たまたま乗った運転手さんの話ですので、本当かどうかは不明です。）
住友不動産のマンションは来年夏頃、動きだすみたいです。（近隣の方の情報より）

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまプラみたいに駅ビルが出来てレストランが入ったり、駅の周りが綺麗になるといいですね！

[346: 匿名]

長津田北口再開発をウォッチングblogの方
亡くなったんでしょうか

建築途中の素晴らしい史料だったのに…

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

駅のエスカレーターが2基完成して、やっと便利になりましたね。最近、デッキが非常に汚いのでエスカレーターの方を利用しています。

[348: マンション住民さん]

みなさん、壁紙はどうなりましたか？

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側住戸で、日差しが強いですが普段カーテンをしているので壁紙は特に問題無いようです。

[350: 住民]

>>348

北側ですが、ほぼすべての部屋が張り替えとなりました。
何ヵ月かかるんだろう...

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダメでした。
張り替えと言うか、
5日くらいかかるとのこと。
これリフォームですよね。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

西側住戸ですが、我が家もほぼ全滅。見た目普通でも、良品と比較して劣化が早いそうです。まぁ、入居三年で壁紙が新調できると、前向きに考えてます。でも、生活への影響は避けられませんね。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

張り替えます、、なんて問題じゃないような

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜は何があったの？

[355: マンション住民さん]

立会の為、仕事休まなきゃいけないのですごく困る。

[356: 匿名]

まったく張り替えない部屋と全て張り替える部屋があります

これ10年点検までやるんですよね

もう一斉に張り替えてほしいです

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋と廊下はすべて張り替えになりました

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

張り替える部屋と張り替えない部屋の違いは何なんでしょうか？同じ材料使ってるはずなのに。

[359: マンション住民さん]

来年以降、また同じ現象がおきたら張り替えるそうですが
一度ですましてほしいです。
善意無過失なので、損害賠償請求できそうですが・・・

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、動かすのが大変そうな物が有るところが張り替え対象外だった。
食器棚、冷蔵庫、洗濯機など…

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

張替えは全部が当然でしょう
そう伝える予定です
新しいようで中途半端だとクロスの色が違ってきますよ
劣化した後では遅いですね
今しっかり要求しておかないとダメと思います

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか相手がここを直すとか言ってますが、直すように要求するのはこちらのなります。
https://www.sumai-info.com/book_shop/follow_up9.html

[363: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。
うちもすべての張替えをお願いしようと思います。

[364: 男]

たまプラは、東急がかなり力を入れて、開発し、付加価値がついた。が、長津田はそうじゃない。青葉台ですら、高齢化で..........。

[365: マンション住民さん]

南口の焼肉屋さんオープンしてました。
今度行ってみようと思います。

[366: マンション住民さん]

エントランス等の設定温度決まっているらしいけど、外から帰ってくると暑く感じる。
管理費払っているからもっと快適に暮らしたいぜ

[367: 名無しの権兵衛]

>>361

うちも全部の貼り替えを要求したら、劣化する環境にないところ(日光の当たらないところ)は貼り替え対象外とのこと。
その後どうされましたか？？？

[368: マンションの住人]

長津田駅からのデッキに屋根工事が始まっていました。これはau側まで延びるのでしょうか、どなたかご存知ですか？

[369: 匿名]

手すりのとこの丸い凹みがないので
今朝の状態までですね

[370: 匿名]

もう数メートル延びますね

いずれにせよ
なんでこんな半端なんでしょうか…

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鉄道会社の建設担当部分は屋根あり それ以外は 屋根なし

[372: 匿名]

それならそれで
ロータリーになんで屋根作ったのだろう

[373: マンションの住人]

その後、壁紙のけん、皆さんのところはどうなりましたか？？

なんか賠償請求とか出来るくらいのことらしいんですけど、平日会社休んだりとかするし、そんなこと考えてる方いたりしますか？？

[374: マンション住民さん]

総会で全体として請求したらいかがでしょうか？
ほぼ全世帯ですので、、、、

[375: マンション住民さん]

>>367

こちらは正当な権利を主張するつもりです。

少しでも工事に入れば、単に合意したことになります。

もちろん工事に立ち会えばその費用も請求します。

彼らは最低限のことしかしません。新築住居を購入した方が納得できる対応かどうかがポイントだと思います。


はっきり申しますと「怒ってます」　このままでは終わりません。
（ここに書けないこともありますので　あしあからず）