マークワンタワー長津田【契約者専用】２

[入居済みさん]

マークワンタワー長津田の契約者専用スレッドです。
前スレが１０００件を超えたのでつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235514/

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通： 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二階デッキにカップ麺、おでん散乱

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

デッキは禁煙にすべきです
デッキが喫煙コーナーになってます

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前のビル高さも結構あるし、なにか使えるお店が入ってほしいですね。
南口駅前の建物はマンションですかね…

[254: マンション住民さん]

さっき、yahoo見てたら賃貸でここの物件の掲載がありました。原則、向こう５年は転売や転貸できないと認識していましたが・・・

[255: マンション住民]

もともとの地主さんではないですかね？
地主さんは貸せるみたいですよ。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

販売の形態が違いますね
一般販売された物件と等価交換された物件
等価交換は制限を受けないです

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

追記 一般販売でも海外転勤など理由があれば賃貸に出せます

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットも違いますね
等価交換の方は、入居時の大型犬ok
一般販売も方は、入居時から大型犬は×

ま、いろいろあります

[259: 匿名]

エントランス前の新築、つまらないデザインでがっかりです…
一階も駐車場の目の前で眩しく、飲食店は入らないでしょうね
北口が盛り上がってほしい

[260: 店舗好きな住民]

明けましておめでとうございます(^^)

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せめて小児科が入ってほしい…

[262: マンション住民さん]

先週の自治会の件どうなったのでしょうか？どうしても外せない仕事で参加できませんでした。結構集まったんでしょうか？？

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

駐車場出入り口前のテナントの内装工事始まりましたね。

[264: マンション住民さん]

駐車場出口の、すぐ脇に路駐する送迎車気になりませんか？特に出る時に確認しにくいし、駅方向に曲がる際は車線をまたぐようになってしまい非常に煩わしい。
カラーコーンでも左右3個ずつぐらいでも置いてほしい。公道だからダメかもしれませんが。
いい方法ないですかね～？

[265: マンション住民さん]

同じこと常々思っていました。
出庫のときに出にくいですね。
この前アンケートが来ていましたので、その件も記入しておきました。
道路が広くなった分、路中がひどくなった気がします。
デッキもガムやらパンのビニールやら色々捨てて汚くなって来てます。
北口に交番が無いことも影響していますね・・・警察に見回りをしていただきたいです。

[266: マンション住民さん]

俺なんて厚生病院の方からの帰路で、路駐の車をよけてからだな～と思ったら、入り口通り過ぎましたよ。
あんなに出入り口近くに止めなくてもいいのに。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立体駐車場の出庫と入庫の順番待ちですが、どっちが先に並んでいたか、わかりづらくないですか？もちろん譲り合いで成り立っていますのでいいのですが…土日など出庫待ちの列が長く、入庫も並んでいる場合、お互いに最後尾までは見えないので少し困ります。。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション出入口前の内装工事がかなり進んできてますが、まだ何かわからないですね。受付カウンターがあるのでクリニックっぽいけど、待合室がない感じ。んー、使えるお店であって欲しいです。

[269: 住民さんＢ]

デッキ、汚いですよね！！
朝通勤する時特に感じます。
吐く場所みたいになってませんか？！
ちなみにどなたが掃除をしているのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[270: 匿名]

アパート1階は歯医者ですよﾄﾎﾎ

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

270さんありがとうございます。
ほんとトホホですね（；￣ェ￣）

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会が発足したら お掃除当番で デッキの掃除

[273: 住民さんＡ [男性 30代]]

売りに出てますね。１９階で６１００万ですか。。。

[274: マンション住民さん [ 50代]]

こちらのお部屋で6,100万は現在の横浜エリアのタワーマンション販売単価と比較しても安価な設定に感じました。
東急リバブルさんには長津田駅周辺のマンション資産価値向上に寄与してもらいたいと希望しております。
そのため自分たちが売りやすいがための安い査定はやめてほしいです。

[275: 住民さんＡ [男性 30代]]

いやいや、市場価格でしょ

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売り主の希望金額だよ

[277: 住民さんＢ [男性 40代]]

いやいや市場価格じゃないから、ここ10年前後で販売済みの公社タワマンはほぼ分譲価格より上がってるから

274さんに同意

[278: 匿名]

しかしいい物件
もし今回(耐震ゴム)みたいに
なにかあっても最後まで公社が面倒見てくれる安心感
最高ですよホントに

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう売れましたか？

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産屋のDMやポストチラシで買値の約半額程度の値段でお客様がいますと書いてあるが、そんな値段で手放す方いらっしゃるのだろうか？そんなに安く買えるならば、もう2〜3戸まとめて買っちゃいますよ！

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旧マルエツ跡地にもタワーマンションが建つようです。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

281さん
旧マルエツ跡地には、タワーマンションが建てられる用途ではないの出来ませんよ！どこからの情報ですか？

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>282
今申請中らしいですよ。
http://katohrika.blog.fc2.com/blog-entry-34.html

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

283さん
ありがとうございます。
どんなタワーマンションが建築されるか楽しみです。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらく旧マルエツぐらいの高さのマンションでしょうね

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旧マルエツ程度の高さで高層マンションとは言わないと思いますよ

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旧マルエツ跡地にタワーマンションなんて・・・
ビューラウンジの眺望が悪くなります。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

条例があるから マックス 11から12階だと思いますが。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>288
マークワンタワーも例外でした！
住友不動産も例外申請してるって事じゃないですか？

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌だけど…

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

許可がおりるかどうかです…

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

旧マルエツ跡地には、マンション建設やめて、スポーツクラブや飲食店テナントが入店しているレジャーランドが良いです。その方が駅前らしくなりますよ。

[293: 匿名]

タワマン賛成
少しでも北口が活性化しますように

[294: 匿名]

ちょっとお聞きしたいんですが

南西〜北西向きのお部屋の方って
買うときに駅南口やマルエツ跡地のことって
そんなに気にしてない感じなんすかね

[295: 住民さんＣ]

マルエツ跡地は建築公示の看板に11階建て程度のマンション建築と掲げてあったと記憶しています。
イメージですが、ウォルトンズコートのような形になるのではないでしょうか？

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワーマンション（超高層）建てられる土地は、決まっているから、まったく気にしません。
長津田駅近辺では、このマークワンタワー長津田の用地以外ありません。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>295
以前の計画だと戸数が稼げないから、今新たに区に対して通常許可が降りる高さを超えた高層建築の申請をしている最中

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長津田交番跡地に建ったマンション、１階は焼肉屋になるみたいですね。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション建設いいと思いますよ
そろそろ ジムができないかと待っています。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スポーツクラブ出来て欲しいですね～!!