ザ・スカイクルーズタワーの住民スレです。
住民や契約者さん、有意義な情報交換をしましょう。
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220374/
公式URL：http://lions-mansion.jp/MA091161/
所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目５０番１他(地番)
神奈川県横浜市中区日ノ出町１丁目以下未定（住居表示未実施）
交通：京急本線「日ノ出町」駅下車徒歩1分 、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅下車徒歩8分
売主：株式会社大京、大和ハウス工業株式会社
施工：五洋・馬淵特定業務代行共同体
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-10-04 18:49:51
【住民・契約者専用】ザ・スカイクルーズタワー
| No.1 |
by 契約済みさん 2013-10-04 21:11:00
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削除依頼
住民スレたててくださってありがとうございます。
マンションのことだけではなく、ご近所のことなども 有意義な情報交換をしていきたいですね。 ところで、皆さんはカラーセレクトでは何を選びましたか? どのカラーが人気なのかな。 モデルルームはプレミアム仕様だったので、 スタンダード仕様の我が家は一生懸命イメージ膨らませて選んだけれど、 果たして実際はどんな仕上がりなんだろう？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
私は、ホワイト系で統一する予定です。
カスタム（＋有料）に関しては、コンセント類の追加だけで特にしない予定。 人気は、ダークブラウンだと営業がおっしゃっていました。 |
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| No.3 |
周辺のお買い物場所
・京急ストア 月曜日に野菜をセールしたりします。１０時３０分～２２時か２３時まで開いています。２Fは１００円ストア ・食品間あおば 桜木町寄り。肉類の量が多くて、お得な日もあります。こちらもB１Fに１００円ストアあり。 ・ぴおシティ 桜木町駅から野毛へのちかみちの中にあります。八百屋さんと魚屋さんと酒屋さんあり。B1Fに１００円ストア、１Fにドラッグストア ・カトレアプラザ 伊勢佐木町。１Fに生鮮食料品をあつかう京急ストアが入っています。閉まるのはちょっと早くて８時くらい。魚も肉もよいものがあります。 ・サミットストア 曙町。２２時くらいまでやってます。同じ建物内にドラッグストアと電化製品のエディオンあり。 ・横浜橋商店街 月曜日はお休みのお店が多いです。いろいろと面白いものがあります。 ・梅屋 吉田町にある鶏肉専門店 よい鶏肉があります。閉まるのは７時くらいとちょっと早いです。 そのほかに１００円ローソンやマイバスケットなどあります。 ・永野かつおぶし店 マンションの通り沿いにある、乾物屋さん。鰹節やサバ節などを小売してもくれます。普通のスーパーで買うのと同じくらいの値段ですが、香りや味が断然良いと思います。 |
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| No.4 |
自分は、寮として、住みます！
てか、ここ、めっちゃオシャレだな！ 気に入ったよ！ 職場も歩いていけるし！ みんなよろしくな！ |
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| No.5 |
近くに京急ストアしかないのが痛いですね。
他は少し離れてますね、 |
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| No.6 |
基本的に向かいのスーパーしか使わないんじゃないかな？
他は５分くらい歩くからな。 向かいの３０秒を選ぶでしょ。 |
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| No.7 |
ここ家賃いくら？
2人部屋で1人三万っ言われたけど、 高くない？ぼられたくないからさ！ |
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| No.8 |
皆さんは、インテリア相談会で、何のを希望されますか？
私は、食器棚と、ダウンライトの予定です。 漏れがないか心配なので、皆さんの状況を教えていただければありがたいです。 |
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| No.9 |
うちはインテリア相談会ではエコカラットや造作の棚などを考えてますが、自分達で後から業者を手配するかもしれないです。
ダウンライトはカスタムオーダーで、インテリア相談会より先に申し込まないといけないのではなかったですか? |
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| No.10 |
純正の食器洗い機がショボすぎます・・
コンロも微妙ですね・ |
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| No.11 |
システムキッチンはタカラですからね。コンロはＩＨにしました。インテリア相談会でできることって案内はあったのですか？
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| No.12 |
インテリア相談会の案内はまだきていません。来年になってからとききました。
カスタムオーダーなどの相談の時、壁に鏡をつけたいという話をしたら、それらはインテリア相談会のときに決めるとのことでしたよ。 キッチン、うちは食洗機が標準だとやっぱりちょっと小さい気がして深型に変えました。コンロも幅が狭い気がしたので変更しました。 |
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| No.13 |
土曜日にダウンライトをＬＥＤに変更するといったときに
ＬＥＤに対応していないので、接続部分から変更すると言われました。 値段は見積金額がきていないのでよくわかりませんが、 ２０万円は超えるらしいです。 |
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| No.14 |
間接照明でいいんじゃないかな。
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| No.15 |
1階から3階の店舗はどんなお店がはいるんでしょうね。
私は花屋さんがあるとうれしいです。 |
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| No.16 |
コンビニ入るか入らないかはかなり、大きいです。
老人ホームは、本当に嫌なんですか、入る噂ありますが、本当ですか？不二家も嫌です |
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| No.17 |
>16
老人ホームはツクイが入ります。そもそも、老人ホームが入る再開発事業として補助金が出ているのだと思います。 そして、補助金が出ている施設なので1Ｆ～3Ｆの商業施設にも営業できる業種にある程度の制限があり、安心できると私は解釈しています。実際には老人ホームの人と会う可能性があるエレベーターは1機ですのでそんなには気にならないかと…。 |
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| No.18 |
No16さんはほんとに契約済みなのかな。店舗や施設について説明されてませんか？
それに介護施設のフロアからエレベーターに乗っても、住居エリアには立ち入りできないようになってるから、 普段接触はないしセキュリティ的にも心配することは別にないはず。 老人ホームの何が嫌なんですか？ あと、店舗については、言い方悪いかもしれないけれど気取ったところで日ノ出町だし、 不二家のような気さくなお店もあっていいとおもいます。 不二家が入るかは知らないけど。 コンビニが入るなら、セブンかファミマだといいな。 |
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| No.19 |
再開発の計画案では３Fは全フロアを一括で貸し出すので、スポーツジムを誘致したいようです。
使い勝手のいいところが入ってくれるといいですね。 個人的には大きめの本屋さんが入るといいのですが。 |
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| No.20 |
…TUTAYAいいな。結構店舗数もあるし、スタバ、バーガーキングとかいいね。コンビニは駅前なので入るでしょ。
楽しみですね。 |
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| No.21 |
３Ｆに本屋さんが入るといいですね。図書館が近いから住民に本好きが集まっていたりして。
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| No.22 |
これから黄金町がアートの街になっていくなら、デザインや写真の本などが充実した本屋さんができたら面白いと思います。
スポーツジム、ホットヨガができると嬉しい。プールは無理かなあ。 |
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| No.23 |
工事順調に進んでるようですね。最近見に行った方いませんか。
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| No.24 |
多分、２階くらいかな？コンクリはまだだけどね。作業が地上に出てくると早く感じますねぇ。
入居まで長いなぁと思っていたけど待つのも意外と楽しいものですね。 |
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| No.26 |
TUTAYA、コンビニ、スポーツジム、スタバの中から、２つ入らないとここに契約した価値が少し下がるので、お願いしたい。
契約時に交渉して、値引きの変わりにつけてもらった、オプションサービス券は、金額の格差あるみたいですね。 |
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| No.27 |
オプションサービス券？？
そんな話聞いたことありませんが、みなさんもらっているのですか？ |
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| No.28 |
間取り変更の見積もり依頼をされている方いらっしゃいますか？
工事前の間取り変更にも関わらず、かなり高いと思うのです。２部屋を１部屋にしてもらいたいので、隣接している壁をつけなくてよいという変更を依頼した。コンセント等の移設費用というけれど、工事前なので、移設というよりは計画変更（取り付け予定場所の変更のみ）だと思うのですが、認識違いなのでしょうか？どなたか詳しいかたいらっしゃいませんか？ |
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| No.29 |
オプションサービス券は最終期のみですよ。
大した金額で無いので、気になさる必要無いと思います。 床暖房って、オプションいくらですかね？ 2Lの場合 |
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| No.30 |
>28
どこのマンションでも（建築前でも）設計（間取り）変更はリフォーム扱いになるようです。理由は私も知りませんが。 今回の壁撤去の費用がどのくらいの請求かわからないので何とも言えませんが、 現実に引き渡し後のリフォームで壁撤去を行った場合、撤去・クロス・コンセント（電設業者の下請けのため少々高いです）がかかるので 新築工事の実績のある業者に依頼した場合、結構請求されることになります。（安いところはクロスの仕上がりが最悪です） その場合、どんなにうまくてもクロスが同じものが手に入るか？とか手に入ってもロットが違うと多少、色に違いが出ます。 その辺を考えると…。ということになってしまいます。 コンセント移設についてはこんなものかなと思いました。 >29 床暖は標準じゃなかったでしたっけ？ |
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| No.31 |
>30
そうなんですね、ありがとうございます。 オプションが多く、細かいものでも（タオルかけなど）とても高くて、なんとなく信用できない気がしたもので・・・。 キレイに仕上げたいと思えば仕方のないことですね。ありがとうございました。 |
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| No.32 |
やはり、高かったと後悔してきた
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| No.33 |
ホストがたくさんいると、日ノ出町は聞きましたが事実なんですかね？
こないだ、環境をみに行った時も、駅にホストいました。 ホストが絡んできたりもあるのかな？ |
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| No.34 |
ホストと風俗嬢が市内で1番多い街と
某雑誌に紹介されていたので、想定内です。 ホストが絡んでくるのは、女性だけですよ。 年齢関係無く、声をかける集団なので、女性は 注意が必要だと思います |
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| No.35 |
50代の女性ですが、日ノ出町が好きで契約しました。
水商売の人は、たちが悪いのは、一部だけ。 まともな、店の子は品が良いです。 気になさる必要ないですよ |
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| No.36 |
パチスロ屋とか吉野家とこ庶民的な店はやめて欲しいな。
場外馬券場に来る薄汚いおじさん達と区別するためにも、 人の流れを分断できるような店舗が入ることを望みます。 |
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| No.37 |
コンビニもキッタネー親父が来ると困るので、
いれて欲しくない。 ファーストフード店など、もってのほか。 有名ブランドとか、入って欲しい |
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| No.38 |
そんなん無ぇーからっ！
日ノ出町だし…！！ 使わない高級店より、使える庶民のお店のほうが、ありがたいです。 |
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| No.40 |
曙町で、店をやっているので、契約しました。
歩いて行けるので、良かったです。 |
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| No.41 |
自分は、寮で済むっす！
オーナーが、金持ちで、最高な部屋に済めるっす！ 自分で、かりたら、家賃いくらなのかな？ |
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| No.42 |
フロアや間取りにもよるけど、
1Ｌなら、7万 2Ｌなら、9万 3Ｌなら、11万 位だと思いますよ。日ノ出町だから、意外とお金取れないのが、ここの懸念材料ですが、私は一生住むので関係無いですが‥ |
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| No.43 |
借りる人はそこそこ金持ってる水商売系の人が多そうですね。
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| No.44 |
2Ｌ9万とれますかね？
日ノ出町の2Ｌで賃貸検索しましたが、 五万とか、余裕でありますよ‥‥ 支払いが毎月10万なので、賃貸に出しても、 いきなりマイナスですね‥ 管理費もあるし |
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| No.46 |
駅徒歩4分
築18年 9F南西向き 2LDK54平米 家賃14万円/月 本日のデータです。 |
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| No.47 |
46さん
願望はわかりますが、日ノ出町駅1分〜3分に いくつも、賃貸ありますが、相場は、2ＬDKで、 七万〜8万か大半ですよ！ アットホームみて見てください。 こちらも、貸せても管理費別で9万がやっとですよ |
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| No.48 |
↑の方のおっしゃる物件は「１DK」の「アパート」をチェックすると出てきますね。しかも大体30平米前後です。まあ、この物件と同列に扱うかは人によりけりでしょうが。（だから、これ以上不毛な議論は止めましょう・・・） ちなみに私は46さんとは別人ですよ。 |
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| No.50 |
ここなら、平米辺り3000円位が妥当でしょう。
1LDK40平米なら12万。 2LDK60平米なら18万。 3LDK70平米の部屋なら21万。 近辺の相場とは全く関係がないでしょう。同等のマンションがないんだから。 |
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| No.51 |
あれ？！
ここって契約者専用スレですよね。でしたら契約時に各部屋タイプ別に細々と家賃が設定された「賃貸表」を貰っているはずですが…。 |
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| No.52 |
もらってない。そして、家賃は自由だ。
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| No.53 |
自由だとかいうのはあたりまえ。
賃貸表が何かをわかってないんだね。 購入者なら賃貸表もらえばすべてわかるよ。 |
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| No.54 |
駅直結のパチンコ屋、何処かに行ってくれないですかね。
あれが無くなるだけでかなり環境良くなるのに。 |
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| No.55 |
＞NO,54
閑古鳥が鳴いていれば別ですが結構顧客が多いお店なのでまずなくならないでしょうね。 日ノ出町に住むことになったので周辺を探索してみたんですが伊勢佐木町方面道路両側にはそれにしてもパチンコ屋は多いですよね。 マンションテナントがパチンコ屋なら参りますが・・・駅前立地で繁華街もあるのであきらめてます。 |
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| No.56 |
パチンコ屋に場外馬券場、あと福富にはバカラ賭博出来るところもあります。
治外法権な側面もありますが、 関わらなければ特に被害はないかと思いますよ。 |
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| No.57 |
駅とマンションの間の通りから伊勢佐木町・桜木町方面は繁華街、通りから駅裏の野毛山は動物園に図書館。
何でもそろってるところが気に入って買いました。 >56に同感でいやなところはかかわらなければ問題ないと。 |
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| No.62 |
クリスマスバージョンになってました!
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| No.63 |
久しぶりに現地を訪れた。
どこからでも目立つ威容、工事帯に全戸完売御礼のポスター。 再来年４月、桜並木の時期に完成。楽しみだ。 販売担当者から、モデルルーム閉鎖の連絡があった。 残金確保の心配をしながら竣工を待っている。 本人入居、賃貸 まだ決めていない。 賃貸相場、周辺環境の変化に注目、期待。 |
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| No.64 |
周辺賃貸相場、大京想定賃貸表
賃貸相場の指標があるが、 周辺賃貸相場、大京想定賃貸表 そんなものは関係ない。 賃貸価格は、賃借人が決めるもの。 賃借人が喜ぶ間取りのチョイス、間仕切り変更も行った。 同マンション、他室との差別化も準備完了。 全室空調完備予定 このマンションの完成時の付加価値を最大限に評価し、 賃貸価格を設定する。 高家賃でも済みたくなる部屋。 このマンション（私の購入物件）には、 その可能性がある。 竣工時には、資産価値倍増、アベノミクス万歳 |
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| No.65 |
先日建築レポートが届きましたが、今は5階を作っているんですね。
たまに新築マンションの建設現場を見学できる企画があるところもありますが、 ここはそのようなイベントはないんでしょうか。あったらぜひ行きたいのですが。 |
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| No.66 |
まだまだ1年。入居前に勉強しておくことがたくさんあって、大変ですが、楽しみです。
南東向きなのですが、電車の音がどの程度聞こえるか。少し不安です。 もともと横浜出身ですが、この地域はディープな横浜の魅力があります。 少しずつ契約された方、地権者の方、交流できればうれしいです。 |
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| No.67 |
一階に、コンビニ入りますね
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| No.68 |
コナミスポーツジムも入るのかよ
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| No.69 |
へぇ～♪
どんなお店が入るか、もう開示されてるの？ |
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| No.70 |
ブランドショップも入らないですかね
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| No.71 |
ルイビィトンやエルメス入ったら、
イメージ良くなりそうですよね！期待したい所 |
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| No.72 |
TSUTAYAも、入ってほしい
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| No.73 |
建築レポート最近こないなー
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| No.74 |
一階は、コナミスポーツ、セブンイレブン、紀伊國屋、
TSUTAYA、スターバックス迄は、濃厚みたいですね。 成城石井も入らないかな |
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| No.75 |
テナントで、それらが濃厚って、ただの願望じゃないんですか。
過去レス見ても、すべて願望ですよ。 |
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| No.76 |
願望ではないと思います。
私も2期契約してますが、最後の決め手になったのは、 想定テナント聞いて決心しましたよ コナミスポーツ、紀伊國屋、セブンイレブン これらが入れば、少し環境変わりますよ |
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| No.77 |
想定か…。
まだ、ハッキリしていないのですね。 |
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| No.78 |
スーパーの「三和」が入るらしいと他のスーパーの幹部の方が言ってました。
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| No.79 |
さすがにスーパーが入るような広いスペースはなかったんじゃないかな。
それと、願望じゃないかと言われてるのは TSUTAYAとスターバックス。 本当に入ったら街のイメージが変わるからうれしいよね。 |
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| No.80 |
TSUTAYAは確定しましたよ
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| No.81 |
80さん、情報ありがとうございます
すごい情報網ですね |
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| No.82 |
スタバとTSUTAYAが繋がり、
ドリンク買って、テラスでTSUTAYAで、 借りた音楽聴けるようにするみたいですね。 |
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| No.84 |
店舗の進捗情報ないでしょうか？よろしくお願いします。
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| No.86 |
来月の入居説明会で聞いてみましょう。
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| No.87 |
いよいよ１階まで見えてきましたね♪ 早く入りたい～
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| No.88 |
スタバとTSUTAYAが入るとの情報でわくわくしております。
こちらはどこ情報でしょうか？ 先日入居説明会に行きましたが入るテナントを聞きそびれました。。 |
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| No.89 |
入居するテナントについて正式な情報はありますか？
期待ではなく確定した情報を求めます。 |
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| No.90 |
スタバ・ＴＵＴＡＹＡ・コナミスポーツは確定です。
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| No.91 |
セブンと、｢高級｣スーパーは？？？
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| No.92 |
スーパーはさすがにないでしょ。近隣に京急ストア、あおば館、少し歩くとサミットもあるからね
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| No.93 |
テナント確定情報源をご教授お願いします。
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| No.95 |
ネットでベーカリーの従業員募集していますね
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| No.96 |
９階から１８階までの賃貸料が不動産会社に掲載されましたね。
１LDKで１３万円後半 ２LDKで１８万円前後 全部で１６部屋みたいです。 最悪、転勤でも賃貸で±０位の運用はできそうなので、一安心です。 |
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| No.97 |
げっ１６部屋も賃貸あるのかよ～ うちは３ＬＤＫだから定住なんだけどやっぱり
１ＬＤＫがあったから投資での賃貸が多いんだな。 変な奴が入ってこない事だけホント願うね！ |
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| No.99 |
どこのベーカリーですか？
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| No.100 |
内覧会の日程の連絡がきました。
その時にはさすがに全テナントわかりますよね。 楽しみです(^^) |
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| No.101 |
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| No.102 |
スターバックスのHPで新店アルバイト情報を見てもここは書いていないですね。
随分先にOPENする店舗は募集しているのに。 https://hitomgr.jp/csaiyo/top/prefecture?cc=eoy0&pc=14 期待が薄れてきました。。 |
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| No.103 |
スタバは、店内12席の小型店舗のようですよ
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| No.104 |
賃貸で入居希望なんですが、全ての部屋に先約があり、キャンセルを待っている状態です。。
内覧はいつになるのでしょうか？私の希望の部屋の一番手の方がキャンセルして下さる事を願うばかりです… |
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| No.105 |
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| No.107 |
え～ そんなに賃貸の方人気なの？ 新築物件のタワーマンションで１LDK１３万円ぐらいなら安いから入居者がおおいのか・・。
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| No.111 |
104です！
105さんありがとうございます。そうなるとキャンセルなどもいつ出るか分からないですね… 仕事は昼間の普通の会社員です！今年結婚予定のため、彼と入居を考えております。 夜のお仕事の方が多く入居されるのか、正直気になります… |
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| No.116 |
このショッピングモールで仕事したいのですがどんなテナントが入店するのか早く知りたいですね。
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| No.117 |
検証可能な店舗情報です。
未記載テナントの追記ができる方、よろしくお願いします。 ・ツクイ・サンシャイン横浜野毛 http://kaigo.homes.co.jp/facility/detail/f=43920/ ・ベーカリーカフェ ベルベ http://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/15229?verify=1&utm_expid=8... ・横浜桜木町眼科 http://www.jaco.or.jp/kyujin/hijyokin/prefecture_id:14 (中段に求人有り) ・クリーニング おしゃれクラブ http://townwork.net/detail/clc_0083105019/ (住所の詳細がないため未確定) |
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| No.118 |
整形外科もできますね。
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| No.119 |
元々ここにあった内科もでますよ。
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| No.121 |
>111さん
ご結婚おめでとうございます。 私は横浜に十数年住み、結婚して数年経ち、まだ子供はおりませんがここで子育てをしていくつもりで購入しました。 たしかに街のイメージが良くないと言われる方もいらっしゃいますが、近くには野毛山動物園や中央図書館もあります。 また近場に保育園がいくつかあるのと、このマンションにもキッズスペースがあるため購入を決めました。 WINSやストリップ劇場はたしかにありますが、警備や清掃も行き届いているし、犯罪が起こるような危険な街では決してありません。 最近では隣の黄金町もアートの街として生まれ変わってきているそうで、ミニシアターや小さいギャラリーやカフェが増えているのも事実です。 是非ご自分で街を歩いて見てから購入を考えて下さい。 私はここで生活をしていくのが楽しみです。 |
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| No.122 |
クリニックもいくつか入店するんですね。ドラッグストアが入店してくれるといいですね。
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| No.123 |
私もこれから子育てです。
上の方もおっしゃるとおり、日本でも有数の蔵書を誇る図書館、無料で入場できる動物園と大きな公園、そして… 同じ敷地内に医療モールがあるので、子供に何かあってもすぐに対応できるかと。 それらに加え、市大病院など近場に大きな総合病院がいくつかあり、桜木町駅前には夜間に緊急で診てくれる病院もあります。 治安についても、まったく不安はありません。 駅前ですし、暗い夜道のひとり歩きにはほど遠く、マンションゆえのセキュリティに加え、交番も敷地内にあります。 夜のお仕事の方については… 夜中には掃除機をかけない、洗濯機を回さないなど、常識を守っていただければ結構。 多少夜中に騒ごうが、隣室の間取りを図面で確認し、お隣のリビングと隣り合わせにならない部屋を寝室に割り当てたりと、自己防衛するつもりです。 とにかく、今は来月の内覧会を楽しみにしています。 |
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| No.124 |
111です！ ありがとうございます！
実は、今も日ノ出町駅を利用するので、いろいろな事情は何となくですが分かっての希望です^ ^ が、どんちゃん騒ぎは困りますね…。。 内覧もうすぐですね。私はやはり二番手でずっと待っている状態で、キャンセルが出ないと入居が難しそうです… なので、皆さんが羨ましいです^ ^ |
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| No.125 |
内覧してきました。西向きと南向きの住居の方はベランダから富士山見えますよ！
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| No.126 |
何階から見えましたか？ 富士山ビューをＭＲでも売りにしてたけど実際何階から富士山みえるんだろう。
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| No.127 |
ここのマンションの眺望は良いですね。
東向きは、横浜港、山下公園方面 西向きは、富士山、野毛山方面 南向きは、内陸の街並みと富士山方面 北向きは、横浜港、横浜ランドマークタワー方面 周囲の建物が低く、9階から住居だから、眺望に恵まれない部屋が無いですね。 |
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| No.128 |
やっと全貌が見えてきた感じだし、内覧会が待ち遠しいよ。
9階ぐらいだと高さ的に南西側は富士山は見えないはずだよ。 野毛山を超える感じだと富士山は、１５階とか高層階じゃないとみえないんじゃないかな。 確かに周りが低く突き抜けているから眺望に恵まれているね。 |
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| No.129 | ||
| No.130 |
串カツ屋さんも。
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| No.131 |
14階でどうにか見えます。
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| No.132 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.133 |
昨日見てきたけど入り口の看板があって見るとツクイ以外はまだ看板にでてなかったね。
早く確定してほしいよね。 肝心のスタバって求人情報でてないし、小規模でやる書き込みもあるけど出店するのか 誰かわかりますか？ ツタヤも同じく情報レス求む。 |
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| No.134 |
つい最近、気づいたのですが、屋上のウイングが夜間点灯するのですね。
全体は白色の電球、コーナーの一つだけが赤色の電球と、 とてもスタイリッシュでしたよ。 |
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| No.135 |
内覧してきました。
スタバ、TSUTAYAはそういう話もあったけど、もうなくなったようです… 確定しているのは、パン屋、串カツ屋、セブンイレブン、クリーニング屋、ドーナツ屋(ミスド？)だそうです。 あとはクリニック系ですね。 正式な店舗が決定するのは4月上旬とのことです。 |
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| No.136 |
非分譲の方はもう入居されている方もいるみたいですね。
駐輪場は出入り口に近くて良い場所は、もう非分譲の方の分で確保されておりました。 キッズガーデンは子供がいてもなかなか使いにくそうでした。 富士山と京急線を走る電車は見えますが、それ以外は狭くて何して遊べるんだろ…という感じでした^^; ゲストルームの予約方法は抽選式のようで、利用したくてもギリギリまで使えるかわからないようです。 マンションの管理人さんにもお会いできました。優しそうでした。 コンシェルジュで古本の買取代行をしているようで、古本を持っていけば売ってくれて後日お金を受け取れるらしいです。 いつか使ってみようと思います。 |
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| No.138 |
同じく内覧会行って来ましたが内装の特にクロスは安っぽ過ぎです。
床材や建具や設備関係も安部材ですがまあまあ合格点としてもクロスはダメです。 オプションでいいからもう少しまともなのにして欲しかった。。。 |
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| No.139 |
内覧会に行ってきましたが、私もクロスは、気に入ってないのと消耗品と思って
あきらめます。 ポイント部分はエコカラットにします。 正直、テナントの件が予想していたより契約時に聞いていた内容と変わりすぎて がっかりです。 ツタヤ、スタバ、紀伊國屋が・・・串カツ屋って野毛と結局変わんないよね。 |
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| No.140 |
同じく内覧会に行ってきました。
確かにクロスは(´・ω・｀)ｶﾞｯｶﾘ… コストを抑える為、ケチった感があるなぁ。 景色はイイね。 |
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| No.142 |
ツルハドラッグが入店するんですね。
100勻も入店しないかなぁ。 |
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| No.143 |
横浜市立野毛山公園 展望台から ザ・スカイクルーズタワー を撮影しました。
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| No.147 |
連投乙♪
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| No.149 |
どなたか駐輪場の2台目以降の申し込みについてご存知の方おりますか？
1台目の結果は来たのですが、2台目以降はいつ申し込めばいいのでしょうか？ |
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| No.151 |
う～ん うちも同じ・・・。 完成日に間に合って無く強引に完成させた感が強いとみた。
そうなると内装だけでなく建物事態も心配でならないよ。 日ノ出町再開発物件のくせにレベルが低すぎる。 |
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| No.153 |
149です。
150さんご回答ありがとうございます。 5月以降ってだいぶ先ですね… 自転車の置き場にみなさん困らないのでしょうか？^^; ゲストルームの使用をしたいのですが、抽選らしく本当にぎりぎりまで取れるかわからないというのには びっくりしました。ホテルを取るにももう手遅れになりそうです。 |
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| No.155 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.156 |
>155 富士山が見えて景色いいですね♪ 何階からの撮影でしょうか。
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| No.157 |
18階です。
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| No.158 |
屋上ガーデンの抽選に外れたのですが、使用権は一年限り？
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| No.160 |
大京の営業、ローン担当、どちらも最後は適当すぎます。。
出した書類がないとか言われるし。 買う前と買った直後だけ丁寧で、あとはこんなもんなんですかね。。 |
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| No.162 |
マンション入口付近に植えられた桜がすでに開花してました。大岡川沿いの桜楽しみですね。
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| No.163 |
質問！玄関入口の大理石が凄く汚くて、クレームしたら、天然石だからどうしようもないと 受付してくれませんでした。だけど、モデルルームやゲストハウスの玄関大理石は殆んど白くて綺麗な品質でした！
皆さんのお宅の玄関はどんな具合ですか？ 不満です‼︎ |
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| No.164 |
受付してくれないってとんでもないですし、ご立腹わかります。
大理石の中の模様が汚いのか表面が汚れているのかで違ってきますが 差があまりにもあるようなら担当レベルでなく上席に訴えるなど手段変えた方がいいですし、しっかり訴えていきましょう。 やっぱりここの業者はおかしすぎます。 マンションの入居タイミングも本来購入者優先のはずが、賃貸が先になったり いい加減さに怒りを超えてあきらめの境地です。 建築期間も他に比べて長く再開発物件だったので安心してましたが失敗したと後悔してます。 |
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| No.165 |
いよいよ今週末入居します。
購入を決めてから2年近く待ったので、ついにという感じです。 上記のコメント等見て、色々不安な点もありますが、 自分としては一生に一度の買い物をしたので楽しみのほうが大きいです。 ちょうど満開の桜が迎えてくれそうですし(^^) 皆様、よろしくお願いします。 |
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| No.166 |
確かに、購入者が入居する1ヶ月半前から人が住んでましたね。賃貸の方だったんですね。ビックリです。家主である地権者の権限が極めて強いということでしょうか?
入居は楽しみですが、、、 |
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| No.167 |
入居は地権者の方々だと聞きました。
まあ、そこに強い弱いを考えなくてもいいと思います、同じ屋根の下だし彼らの提供があったから私達も住めるわけですから。 最後に、タイル変えないなら買わないくらいの感覚で強気に言うべきです。わたしは変えてもらいました。 桜、とても綺麗ですね。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.168 |
地権者には感謝しましょう。
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| No.172 |
大京についてのお話しなら、大京のスレでお願いできますか？
見苦しいです。 |
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| No.173 |
ほんと…。
ネガの方が、ポジより10倍のスピードで拡がるらしい。 私は、大京で良かった♪ 対応に誠意を感じたし、エルデザインさんにも大変お世話になりました。 夫婦ともども期待以上の出来映えで、とても満足してます！ |
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| No.177 |
内覧の時の大京の対応は普通によかったですが・・・担当によるんですかね。
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| No.182 |
情報共有は賛成ですが、175、176、178、179の方の発言は単なる悪口ですよね。
内容のある書き込みにしていただけますか？ 不動産業界の嫌がらせではないかと邪推してしまいます。 |
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| No.183 |
コンシェルジュにご注意。
コンシェルジュ の 口癖 ありません。 解りません。 出来ません。 これって、信じられない。 コンシェルジュ 何する人？ 不快なコンシェルジュは交代させましょう。 意味がなければ、廃止しましょう。 |
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| No.185 |
やはり1名の方が嫌がらせをしているのがわかりますね。
いつ(何日か明確に)、どのような質問をしたのですか？ マンションを良くしていこうというなら答えられますよね？ |
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| No.186 |
ゴミステーションは1日に1〜2回は清掃されてますね。
たしかに今の時期、ゴミはとても多かったですが土日も片付いてましたよ。 コンシェルジュの人、全然感じ悪くないですよ。 どの方ですか？3人くらいと関わりましたが挨拶も気持ちが良く、こちらが相談したことも親身に答えて下さいました。 約1人、ただの悪口？暴言を書かれてる方がいらっしゃいますが全く同意できないですね。 管理費下げさせるとか、あなた入居して何日ですか？ |
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| No.187 |
２週間後位に引越を予定してるのですが、皆さん引越の時
の挨拶周りって、どうなさってますか？ |
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| No.188 |
私もコンシェルジュの方の印象は、とても良いです。
挨拶もしっかりしていましたし、プロらしい適度な距離感で素晴らしいと思います。 悪口を言ってる人は、コンシェルジュが男性か女性かや、何人いるかも答えられない人ですよ。きっと。 |
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| No.190 |
コンシェルジュにご注意
今日のコンシェルジュさんは、頗る印象が良い人たちでした。 とある口癖の人とは大違い。 186 188 のご意見に納得がいきました。 しかし、今後も、注意は必要です。 |
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| No.191 |
コンシェルジュは感じは良いと思いますが、
知識が無さ過ぎると思いました。 ゲストルームやキッズガーデンなどが 何階にあるのかや、 使用時間も 分からないのには正直驚きでした…。。 |
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| No.192 |
>>191
> ゲストルームやキッズガーデンなどが 何階にあるのかや、 > 使用時間も 分からないのには正直驚きでした…。。 ええっ！ そんな手元に配られ資料にも記載され、説明もされていることを質問したというのは正直 驚きでした…。。 ここのマンションの住人じゃないから、作り話も大変そうですね。 で、何日にコンシェルジュに聞いたのですか？ 男性ですか、女性ですか？ 何人いました？ どうせ作り話だから答えられないんでしょ！ |
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| No.193 |
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| No.194 |
>>193
あなたが居住者であろうがなかろうが、嫌がらせ書き込みが続くなかでのあなたの書き込みは、非難されて当然です。 いわゆる、「空気を読め！」です。 そもそも、あなたの聞いたことは、内覧会でもわざわざ見学までさせられたところ。 単に即答出来なかっただけで、鬼の首を取ったように掲示板に書き込み、コンシェルジュいらないとか、管理費下げろとかいうのですか？ 改善してほしいだけなら、提案や改善の紙を出すだけという方法があるはずです。 マンションで意見をいう場はいくらでもあります。 ここでぐちゃぐちゃ言っても改善しませんよ。 単なる嫌がらせなら別ですがね。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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