夙川苦楽園口 レジデンス Part２

[匿名さん]

夙川苦楽園口 レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう〜

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294614/

公式URL:http://www.kurakuenguchi83.com/
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 　徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[22: 匿名さん]

あと10戸ですか。
もういい部屋は残ってないでしょうね。
ここの下層階はひどいですもんね。

[23: 匿名さん]

決して安くはないですよ。坂側からみたけど、かっこよかったですよ。

[24: 匿名さん]

さすがはプラウド！住みたいっちゃ住みたいねえ。

[25: 匿名さん]

残10～12戸ということは20戸近くあるでしょうね
頑張れ！

[26: 匿名さん]

20戸近くもなく、確かに10戸ぐらいですよ。

[27: 匿名さん]

プラウドの仕様とパークハウスの仕様、どちらが高品質ですか？
ご存知のかた教えてください。

[28: 匿名さん]

プラウド。

[29: 物件比較中さん]

パークハウス。

[30: 匿名さん]

どう考えてもプラウド。

[31: 匿名さん]

そんなもん、場所や物によるでしょ。
答えてる人も無責任過ぎませんか？

[32: 匿名さん]

ライオンズは？

[33: 匿名さん]

違いを具体的に知りたいです。

[34: 匿名さん]

甲陽園のライオンズは、こちらやパークハウスよりも価格帯が高いみたいですね。

[35: 匿名さん]

単純に駅から近いだけで、
駅前何もないからね。

[36: 匿名さん]

次は何戸販売予定なんでしょう？
まだたくさん間取りがありますね。

坂道側は桜の植栽なんですね。
春がとても楽しみになりそうですが、
冬は葉が落ちて低い階だと通りから見えてしまいそうなのが気になります。
その分日差しが入って暖かいかもしれないですが。

[37: 匿名さん]

もうあまり残ってないはずですよ。MR行かれてみては如何かと。

[38: 匿名さん]

思ったよりまだ意外とあるよ
これからが大変やな

[39: 匿名さん]

残り１０戸＋先着順４戸ですね。
間取りは多いけど、各１戸ずつですよ。

[40: 匿名さん]

なんやかんやで結構売れてるやんけ。

[41: 匿名さん]

最近のこの辺のマンションにしては、仕様良いし、安いもんね。

[42: 匿名さん]

仕様はどう良いのでしょうか。

[43: 匿名さん]

↑これって、○○が良いと入れたらそれに対して非難するパターンのヤツやな。

[44: 匿名さん]

残り14戸、各タイプ1戸なんてのはないだろから
あと20戸くらいでしょ
まぁまぁでしょう！

[45: 匿名さん]

あと10戸ぐらいみたいですよ。モデルルームでバラの数を数えてみてください。

[46: 匿名さん]

バラ=契約とは限らない
バラの部屋もキャンセルでと紹介されたし

[47: 匿名さん]

10戸かあ
人気あるみたいだし、抽選は必至かなあ(´Д` )

[49: 匿名]

連休中にマンションギャラリーに行きましたが、次期分譲５、販売中５で後はすべて契約済の表示でした。

事実かどうかは知りません。内部の人間ではないのでね(笑)

[50: 物件比較中さん]

よく売れてますな〜。
これは竣工前完売やね。

[51: 匿名さん]

次期は5やったけど、先着はもっと少なかったですよ。

[52: 匿名さん]

MRで確認したら先着4、次期5、次々期5ですよ。
先着は買い主がある程度決まってるみたいです。

[53: 匿名さん]

比較的安価に夙川苦楽園ゴッコするには良い物件なので竣工前完売は間違いないでしょう。スーパーも自転車あればなんとかなる範囲かと。

[54: 匿名さん]

ゴッコというのは語弊があるね。夙川も苦楽園口も実際近いのだから。マンションだいぶ出来てきたみたいですな。

[55: 匿名さん]

やっぱりこの立地は買いだった気がする…
もう遅いけどね。

[56: 匿名さん]

まだ間に合うんちゃうの？

[57: 匿名さん]

中規模マンションでそこそこのスケールメリットもあるからこの辺りでは希少だよね

[61: 匿名さん]

環境悪くねーよ。買い物はチャリがあればいけるし。

[63: 匿名さん]

スケールメリットって、コストパフォーマンスも含まれてるで

[64: 匿名さん]

不便ではないなあ。
駅8分フラットで行けるし。
駅まで15分以上かかる物件、苦楽園口ではザラやからね。

[65: 匿名さん]

サイゼリヤも近いので気軽に苦楽園気分を味わえますよね～

[66: 物件比較中さん]

お気軽感があり、そんなに高くもない。野村+三菱で高級感もある。
もう非の打ち所がありませんね〜‼︎

[67: 物件比較中さん]

苦楽園口と西宮北口、どっちが住みやすいですか？
資産価値については、どちらが有望でしょうか。
購入、迷ってます。

[68: 匿名さん]

利便性か、環境か、どちらを重視しますか。

[69: 匿名さん]

どちらもです。

[70: 匿名さん]

西宮北口と苦楽園口、全く毛色が違うから比較するのは難しいけど、ブランドと環境なら苦楽園口。利便性なら西宮北口。

[71: 物件比較中さん]

どちらも程よくバランスのいい所が理想です。
人気は西宮北口のほうがありそうですよね。ガーデンズ効果もあるし。