夙川苦楽園口 レジデンス Part２

[匿名さん]

夙川苦楽園口 レジデンスのPart2です。
引き続き情報交換しましょう〜

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294614/

公式URL:http://www.kurakuenguchi83.com/
住所：兵庫県西宮市神園町11番8号、11番9号、11番11号(地番)
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 　徒歩8分
売主：野村不動産株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社 熊谷組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[No.151 by 匿名さん 2013-10-25 11:41:09]

残りの10戸ちょいを売るのが大変やんね

竣工前完売できるかな

[No.152 by 匿名さん 2013-10-25 11:48:08]

>150
どこに単板のほうが遮音性低いというコメントありますか？ 何番か教えてもらえませんか。

[No.153 by 匿名さん 2013-10-25 13:45:48]

根拠に基づいた情報発信を心掛けましょう。最近どうも根拠無しでネガティブ情報を発信してる方が多いように感じます。有意義な情報交換の場としていきたく、宜しくお願い致します。

【名前を修正いたしました。2013.10.28　管理担当】

[No.154 by 匿名さん 2013-10-26 00:06:15]

冷静に見ると…
www.ngci.co.jp/tech/tech_kn26.html

[No.155 by 購入検討中さん 2013-10-26 07:28:49]

現地で確認しましたが電車の音がほとんど気になりませんね。単線だからかな？思ったより大丈夫です。

[No.156 by 匿名 2013-10-27 14:44:26]

基本的に10分に1本、３両、単線の甲陽線ですから電車の音はしれてます。
でも現地は、甲陽線にしてはスピードが出ている地点ですし、日中は車の音の方が気になってる場合もあるので、夜間どのくらい響くのかは住んでみないと、ですね。

[No.157 by 購入検討中さん 2013-10-27 21:41:11]

こちらの物件の前に混雑する車道がありますが、一番混む曜日や時間帯はありますか？北から降りてくる道です。

[No.158 by 匿名さん 2013-10-28 09:29:10]

踏切が、閉まっているとき。信号が赤の時。下手くそな右折車がある時。以上3点が原因かと思います。
と、いうわけでいつでも車はいますよ。度合いによりますが、この程度の交通量が気になるならもっと田舎に行った方が良いかと思いますよ。

[No.159 by 匿名さん 2013-10-28 19:49:47]

あの道路はいつも車が多いですね。特に大型のトラックが多いように思います。渋滞がひどいのは北から降りてくる車線の方で、サイゼリアの所の踏み切りとその後すぐの十字路が混雑の原因かと思います。

[No.160 by 匿名さん 2013-10-28 20:39:01]

平日はそんなに混まないですよ

[No.164 by 物件比較中さん 2013-10-29 00:38:46]

阪急沿線全てに悪影響出るか？

[No.166 by 購入検討中さん 2013-10-29 06:04:44]

今回の偽装？事件は、この物件と何ら関係ないと思いますが・・。それを言えば阪神沿線は、更に酷いことになります。私は阪神沿線ですが沿線のイメージで物件を検討することはありません。JR系の店も同様にあるかもしれませんし。

[No.172 by 匿名さん 2013-10-29 18:21:51]

阪急不動産の物件には影響あるかもしれないけとど、沿線は関係ないでしょ。

[No.173 by 匿名さん 2013-10-29 18:33:57]

この物件とは関係のない内容になってますね。
阪急沿線全体に対して一生懸命揶揄されているようですが、ご自身の住まわれている地域のことで、よっぽど悲しい思いをされたんでしょうね。

[No.174 by 匿名さん 2013-10-29 19:00:55]

169さんは、阪急沿線のスレ立てればいいのに。

[No.180 by 匿名さん 2013-10-30 00:29:27]

173です。
私は阪急沿線住民ではありません。
上記記載は投稿を読んでいて感じたことです。
この物件には関係のない内容ですので、これにて失礼します。

[No.181 by 購入検討中さん 2013-10-30 05:39:54]

沿線沿いであることは事実ですが、現実的にはこのマンションの価値が上がりませんか？大手デベロッパーの物件であり、直接にダメージがある阪急不動産のジオブランドよりイメージが良いのでは。まあ不動産とは関係ないですが・・

[No.182 by 物件比較中さん 2013-10-30 05:46:48]

確かに今、検討中の人には阪急ブランドはダメージあるね。ジオさんには迷惑な話。頑張れジオ。
でも数多く手掛けているからキャンセルとか少しは出るかもしれんね。

[No.183 by 物件比較中さん 2013-10-30 06:34:54]

ジオ桜町のスレで書けばいいのでは？？偽装問題は。ここは関係ないのでは…

[No.185 by 匿名さん 2013-10-30 08:45:38]

たしかにやってはいけないことで擁護する立場でもありませんが、不動産や資本関係の薄い百貨店への影響は実際ほとんど無いですよ。ここは偽装ホテルの関連企業だから買い控え…という発想はあまりない。

[No.186 by 匿名さん 2013-10-30 08:58:20]

とはいえ、イメージダウンしたのは間違いないからな。というか、もともと落ち目のくせに何勘違いしてやがる、って感じだったけど(笑)

[No.187 by 匿名さん 2013-10-30 09:37:45]

ブランドイメージを大きく下げたのは勿論同意です。ほんまにアホで打ち首もんですわ。

[No.188 by 匿名さん 2013-10-30 11:12:25]

阪急沿線がイメージダウンなら阪神、JR沿線が買いなのか?
JRは元々人気が高いから、これからは阪神沿線⁈

[No.190 by サラリーマン 2013-10-30 21:02:10]

みずほ銀行の幕引きと比べて納得性で勝ると評する向きもあるようです。

一理あるかなと。ホテルを利用する気にはなりませんが。

[No.191 by 匿名 2013-10-30 21:18:12]

その話とマンションが
何の関係があんの？

[No.192 by 物件比較中さん 2013-10-30 22:38:44]

ここ野村×三菱ですよね？阪急不動産なら分かるが、関係ないね。

[No.195 by 匿名さん 2013-10-30 22:52:31]

阪急沿線が落ち目で、この偽装問題にこのマンションが関わっているという根拠を教えて頂けませんか？どーしても知りたくて、お願い致します。また、阪急阪神ホールディングスですよね？阪神も関わったっということですよね？

[No.197 by 匿名さん 2013-10-30 22:54:48]

ジオでその問題提起すればいいのでは？

[No.198 by 匿名 2013-10-30 22:59:00]

食品偽装で地価が下がるって・・・・アホちやうか？一ヶ月もすれば皆忘れるよ。
俺は阪急大嫌い人間やけど、関係無い事で便乗して叩く輩は許せんな。