プラウド府中マークス【契約者専用】

[契約済みさん]

プラウド府中マークスの契約者専用スレです。
契約者や入居者の方の情報交換の場になるといいなって思います。

検討者用スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303673/

所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
売主：野村不動産株式会社
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-m/
施工会社：東急建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[681: 契約済みさん]

20万戻す理由は施工ミス料？

[682: 入居予定さん]

シアタールームなんて、ありました？

[683: 匿名さん]

>>681
野村は施工ミス料とは言わないでしょうが、①②と③の間でバランスをとるということでしょうから、③が無償対応なのだとすると靴箱に関しては野村も完全にミスだと認めたことになりますね。
「全くの同じ材料で作り直せるわけではない」というのはどういうことでしょうか。また同じように変な色の材料で作り直される可能性もあるということでしょうか？

[684: 契約済みさん]

>>682
シアタールームという名称ではないですが、マークスラウンジの使用方法に上映会として使う場合の図に「大型モニター」と記載があるのです。

666さんは多分このことをおっしゃってるのではないでしょうか？

小さいテレビが置いてあるかは見てないのでわかりません。

ゲストルームにはテレビは設置しないと言われましたがそのままですかね？

[685: 契約済みさん]

>>680
あの色が気に入っていても２０万貰えるならラッキーな方がいますね。

[686: 匿名さん]

初めから対応しておけば、こんな騒ぎにならなかったのに。

[687: 契約済みさん]

靴箱にお金使い過ぎで 大型モニター設置がミニテレビを置いとく に変更になっちゃったの？
さすが野村クォリティー

[688: 他の野村検討者]

内覧会で対応すべき事案をテキトーに誤魔化し、集団交渉を行い訴訟をチラつかせないと、何もしない売主なんですね。とても参考になりました。

[689: 契約済みさん]

ミディアムの件はひとまず最低限の対応はなされたと思いたいところですが、
工事する場合はどんな仕上がりになるのか、
引き続き厳しい態度で臨む必要があると思います。

引き渡し後の工事なので、もし安っぽい仕上がりを提示してきて「これ以上は無理」と言われたら。。
何も豪華にしてくれというつもりはありませんが、
モデルルームで見た他のカラーと同水準のものでないと、
今度こそ大事にせざるを得ないです。
野村さんもこの件に関しては変にケチらずきっちり収束させた方がいいのでは？

[690: 入居予定さん]

大型モニターって、しっかり書いてますよね。
これは、引き渡し後にしっかりチェックしないと。

[691: 住民さんＣ]

>>685
うちは何も文句言ってないのに、そして気に入っているのに20万円をもらえる。
皆様お疲れさまです。そしてありがとうございます。

[692: 契約済みさん]

ちょっと値引きしてもらえるって程度です。野村にとっては痛くもかゆくもない。だから、だんまりする必要ないのに。

[693: 契約済みさん]

>>691
そういうのは黙っておくのがお利口ですよ。

[694: 匿名さん]

あのミディアムの色合わせで気に入ってるって、どんなセンスしてるんだか。

[695: 匿名さん]

さすが機を見るに敏なカブ屋さん、プラウドとは名ばかりで、何でも手練手管で安上がりにうまく納めますね。勉強になりました。

[696: 主婦さん]

>>694
人それぞれなので、それは余計なお世話ですよ。

[697: 契約済みさん]

1は色が気に入らない。2は提示された化粧板の色が微妙に気に入らない、かつ施工がまたいい加減になるのではとの懸念が拭えない。3もどんな内容になるかわかったものではない。
なので1を選んで20万頂き、その範囲内で自分の納得するメラミン化粧板の色・柄を選んで自分で施工or信頼できる業者にお願いすることにしました。

[698: 契約済みさん]

しかしほんとになんでよりによって家の顔である玄関の下足入れにあんなケバい色を選んだのか、そして誰があれを容認したのか、大いなる謎です。
シングル用のデザイナーズマンションじゃあるまいし。

あの花びらも要らないね。
あそこにマンション名プレートでも入れたら良かったかな。
国際通り側の入り口以外にどこにもマンション名がわかるものがついてなくて
これもコストダウンなのか？、、、。

[699: 住民でない人さん]

色が気に入らないだけで２０万せしめるとか、ここの住民は怖いですね
まぁ府中なんてそんな民度だよね

[700: 住民でない人さん]

別にいいじゃん

[701: 匿名さん]

主張しない羊が多すぎることの方が民度の低さ。ずさんな売り手にしっかりクレームつけて懲らしめるのは当たり前の話。

[702: 住民でない人さん]

素敵なマンションに出来上がったのではないですか？階段が鉄骨むき出しでも、国際通り側から見ましたが外観上は全く気になりませんよ。住めない私共には、ぜいたくな要求で、うらやましい限りです。

[703: 契約済みさん]

ぜいたくを言ってるとかいう話じゃない

[704: 匿名]

20万でおとなしくなる貧民たち。。。

[705: 契約済みさん]

２０万に反応してなんともいやらしい書き込みする人の品性を疑うね。
ちなみにうちはミディアムではないので悪しからず。
えらそうに書いてる699は一体どこに住んでらっしゃるのか興味あります(笑)

[706: 契約済みさん]

>>699
靴箱問題から府中の民度まで測れるんですか。天才ですね！

[707: 匿名さん]

>>42←この扉のナチュラルな木目調と中のビビッドなオレンジの組み合わせはあり得ない。好みとかの問題なの？普通に>>43が一般的なものでしょ。

しかし、この一件での(57世帯×20万=1140万)出費の影響か、大型スクリーンがちっちゃいテレビになってしまったのは結論からすると良かったのか悪かったのか…。

[708: 契約済みさん]

担当者が左遷されないか心配。

[709: 入居前さん]

>>706
民度って言葉、初めて聞きました

[710: 匿名さん]

ミディアムの写真が見てみたいです。
どなたかupしてください。

[711: 契約済みさん]

ミディアムの方々２０万を保障してもらえるんですか？
２０万貰えるならうちもミディアムにしておけば良かったなぁ。
後で自分でリフォームor我慢すればいいし。
全戸に一律配布してもらう事は可能かしら…。
平等に。

[712: 匿名さん]

>>710
>>42←これをタップすれば見れます。

[713: 契約済みさん]

うーん、２０万貰ってもあの色はやだな。
ミディアムにしなくて良かった。
あとでリフォームとかめんどい。

[714: 入居前さん]

鍵の引き渡し時に署名捺印の上持参してくれと言われている、管理規約の一部改訂の書類、オーナーズスイートは管理員のいない夏(3日間)と年末年始は使用不可とされているのですが、、
年末年始に親族とかを招いた際でも泊まってもらうことができないってこと？

[715: 契約済みさん]

>>713
ホント、本来ミディアムの靴箱も入れ替え工事をしてから引き渡されるべきなのに、なんでこっちが不利益を被らなければならないのか。私としては100%納得できるものではありませんが、まあこのくらいは仕方がないと思ってます。

[716: 匿名さん]

>>712
ありがとうございます。
かなり個性的な配色でした。
皆さんがおっしゃることがわかりました。

[717: 契約済みさん]

しかし、ほんと気苦労が絶えません。
プラウドでこんなめにあうとは思いませんでした。
トランクルーム、予想以上の鉄骨ぶりの階段(笑)、もう他にもあり過ぎです。
うちは違いますが、下足入れの方々も大変でしたね。
入居後マンション住人の結束が固くなりますね。
話が盛り上がりそう(笑)

つくづく駅近、大規模で良かったなと。

[718: 入居予定さん]

>>711

下衆

[719: 匿名さん]

もうマスコミには流れてるのですか？

[720: 匿名さん]

週刊紙の記事、ボツ？

[721: 契約済みさん]

>>714
私も気になります。
おかしなことがたくさんあったので、
一番使いたい年末年始に使えないとかここは理不尽なこともありえますね。
心配。

[722: 契約済みさん]

人気物件だからいつまでも野次馬がいますね。
あと府中に売り出し前＆中のマンション営業さんがはりついてるのかな？

[723: 契約済みさん]

>>718
恥ずかしいから放っておきなさい。

[724: 入居予定さん]

おつかれさまでした。

[725: 契約済みさん]

野村は、メンテしやすさを理由に
鉄骨階段とか吹き付けとかって言うけど、
耐久性が低ければ、ランニングコストが掛かるだけのように感じる。
亜鉛メッキなんて10年持たないだろうし、
ナットとかも、手で触れる位置にあって、
普通保護キャップとかしてるんじゃないかと思うが、してないし。
問題なければ、良いんだけど、なんか起きそうな気がする。

[726: 契約済みさん]

>>725
あくまで建築コスト削減のためにしたことで、
メンテ費用は住人もちだから
鉄骨階段は住人にはメリットなし。
これ常識。

[727: 入居予定]

>>711
ミディアムではないのに、何の代金としての20万をいただこうと？(笑)

[728: 契約済みさん]

>>727
711の冗談を真に受けるのは良くないですね。

[729: 匿名]

>>722


人気物件だと思ってること自体
野村の戦略にまんまと…

[730: 契約済みさん]

>>729
はりついてる野次馬 恥じ。