エルグランデ高松クラスコート

[ご近所さん]

刈谷市の中心部で、久々の分譲マンション。

http://www.kakubun.com/index.html

所在地：愛知県刈谷市高松町2丁目37、４６－１
交通：ＪＲ東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩11分（約870ｍ） 、名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩11分（約860ｍ）
間取：3LDK(7戸）・4ＬＤＫ（7戸）
面積：85.35m2（7戸）・90.40m2（7戸）
売主：角文株式会社
施工会社：角文株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス

【物件情報を追記しました。　2013.10.15　管理担当】

[12: ご近所さん]

基礎工事の段階で、第一期が完売??
強気の価格設定なのにさすがですね。

やはり医療関係と自動車関連??

[14: 契約済みさん]

マンション近くに公園建設中ですし、夫婦共職場が近く、学校近いので通勤・通学にも便利。本好きな家族なので図書館も近くて大変満足いく物件です。

[15: 匿名さん]

ここの会社の名前は初めて聞きましたが、刈谷では有名な老舗なんですね。
駅から徒歩10分以上でも人気とは、さすが三河地区。車社会ですね～。
設備仕様はドイツ製キッチンをウリにしてますが、他もまあまあのようですね。

[16: 匿名さん]

快速も停まる駅まで徒歩10分なら、
十分に価値があると思う。
JRと名鉄と両方使えるし。

[17: 匿名さん]

駅から徒歩10分なら戸建てでも良さそうですが、
意外と刈谷の土地って高い？

[18: 契約済みさん]

近くに大きな公園を建設中ですね。

[19: 匿名さん]

更に駅に近い、駅まで徒歩3分圏内の若松公園の前でマンション建設の噂があります。
現在は古い建物を解体して地質のボーリング調査中？
マンション建設は噂なので、？？？ですが、調べる価値はありそう。

駅まで徒歩3分、
スーパーまで徒歩1分、
幼稚園、小学校、中学校まで徒歩5分の立地ですから。

[20: 匿名さん]

＞19

好立地ですね。
ここは駅まで11分ですから、ここよりもよさそうです。

駅の近くがいいのか、離れていてもいいのかですが、子供の通学を考えると駅近くにしておいた方がいいのかとも思ったりします。

[21: 匿名さん]

駅まで11分は許容範囲ですね。買い物が便利だったらそれほど苦でもないかな。子供も元気に早起きしてもらいたいものですし。

[22: 匿名さん]

雨天や真夏の通勤、通学、買い物なんかを考えると、少しでも便利な方がいいのかも。
家族の安全にも関わりますしね。
何を優先するか、ですね。

[23: 買い換え検討中]

>19さん
会社は角文さんですか⁈

[24: 匿名さん]

若松公園の近くの造成、マンション建設の噂はあるけれど、いまだに分からず噂止まり。
そのうちに現地で建設許可の掲示が出るのでは？
今まではトーエネックの寮だったらしい。
となると、中電やトーエネック系か、これらと親密な名古屋系(名鉄不動産とか)？

[25: 匿名さん]

わが家は家族で体を動かすのが好きなので公園の近くも魅力的ですね。こちらも公園近いです。まあ一緒に家族で過ごせる期間もそう長くは無いのでいい環境のところを選びたいですね。夫婦二人でも帰ってきて落ち着ける環境もいいかな。1フロア2邸で明るいのもいいです。

[26: 匿名さん]

市の中心部。

役所、公園、図書館、美術館、幼小中高、複数の医療機関が徒歩5分圏内。

駅や複数のスーパーも徒歩圏内。

刈谷でこの条件のマンションは希少です。

[27: 匿名さん]

1フロア2邸でキッチンからバルコニーに出られたり窓があったりとキッチンの使い勝手もよさそうです。和室もありリビングも広く戸建感覚ですね。セキュリティなどもあるし安心できます。

[28: 匿名さん]

2期分譲、苦戦しているみたいですね。

[29: サラリーマンさん]

＞２８

苦戦？
完成１年前であと５戸でしたよ。

[30: 匿名さん]

サイトの更新があまりされてないみたいなので、分かりませんよね。
3月中に売りたい物件が多いみたいなので、そっちに力を入れていると思います。

[31: 住まいに詳しい人]

苦戦??
着工したばかりで、決して安くないのに、残りわずか。

好調な販売ですよ(笑)

近隣物件を見てごらんなさい。
完成済みとか、入居が始まっても、まだ残ってる物件が多々ありますから。

[32: 物件比較中さん]

幼小中高、アピタ、バロー、病院、飲食店、ドラッグストアと必要なものが全て徒歩圏内にあります。
不満を言えば、徒歩圏内に飲食店が少ないこと、かな。
もう少しあっても嬉しいのですが。
全てを望むことは贅沢ですね。

[33: 物件比較中さん]

あと3邸‼︎

[34: ご近所の奥さま]

マンション、まだ形も出来ていないのに、もう残り3邸ですか？
さすがの立地ですね。

[35: 匿名さん]

立地もそうですが金額に見合う高級感もあり売れたのですね。1フロア2邸でゆったり。ただHPの画像からすると柱や梁が圧迫感ないのかしら。広々しているから感じないかもしれないですししっかり支えてもらわないとですね。お風呂もゆったり、窓があるプランとないプラン半々というのも面白いです。

[36: 購入検討中さん]

もう完売しちゃった？

[37: 匿名さん]

まだ完売してないみたいですが、残りあと2邸みたいですよ。

[38: 不動産購入勉強中さん]

残り1邸ですね。すごい、の一言に尽きます。

[39: 周辺住民さん]

市役所近辺も整備されたり、環境がよくなりましたね。
アピタ、バロー、イオンも近く、買い物にも便利。
駅も近いし、車は家族で一台でも十分かも。

[40: 購入検討中さん]

完売？

[41: 不動産購入勉強中さん]

ホームページではまだ残1のままですが、完売も時間の問題ですかね。

[42: 匿名さん]

約4000万円で1階
当然ですが売りにくそうな部屋が残って
ますね。
それでも売れちゃうんでしょうけど。

[43: 契約済みさん]

マンション前通ったら玄関できてましたよ〜

[44: 購入検討中さん]

一階で四千万？
さすがに刈谷の中心は高いですね。

[45: 物件比較中さん]

完売しました？

[46: 匿名さん]

内覧会が始まりましたね。感想聞かせてください。

[47: サラリーマンさん]

完売したみたいです。

[48: 周辺住民さん]

>>47

さすがに刈谷の中心部、いい値段でも完成までに完売するんですね。
安くても売れない物件が多い中、さすがです！

[49: 匿名さん]

もう完売とはさすが刈谷中心部ですね。
ところで、見学された皆さん、内装はどうでしたか⁈前を通ると少しだけ外観が見えてなかなかオシャレだなと思いました。

[50: 周辺住民さん]

足場の解体が始まり、いよいよベールを脱ぎましたね。なかなかキレイなデザインですね！

[51: 匿名さん]

すらっとしていて１フロア2邸、環境もよく買い物に便利なのはやっぱり人気でしょうね
中古が出ないかな・・・

[52: 不動産業者さん]

>>51

この辺り、人気地区だから不動産屋が仲介する前に客が付くね。
なかなか市場には中古が出ないよ。

予算的に中古しかダメなら待つしかないけど、近隣に新築物件が出るから、予算と相談してみては？

[53: 匿名さん]

ホームページがないのは完売したからなんですね。

刈谷、高松町、なかなか便利そうなマンションです。

[54: 物件比較中さん]

人気地区だけあって、完成前に完売か。
すごいな。

勝ち組マンションだね。

[55: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

外観かっこいいですね。

今になって思うのは、上層階でも4000万以下だったので、真剣に検討すればよかったです。

住吉や高松で、新規物件情報ないですかね。

[56: 購入検討中さん]

>>55さん
刈谷警察の隣にアルバックス刈谷レジデンスが建設中です。14階建てでここのマンションに近い感じかもしれません。オリンピックの影響等で資材が高くなってるそうなので、価格が気になりますね。
高松クラスコートは4LDK間取りの上4階が4000万越えだったと記憶してます。
3500万以下の値段が手頃な部屋はすぐに売れてしまいました。
今思うと少し頑張ってでも買っておけばよかったです。
外観みましたがお洒落な感じですよね。

[57: 匿名さん]

完売してしまったのですか。

外観の評判いいですね。
やっと画像みつけて見ました。
すっきりとした外観ですね。
上の階と下の階では
バルコニーの形が違っているのかな。
間取りの違い？

駅からそう近くはないですが
人気があったんですね。
部屋の広さも魅力だったのでしょうか。
価格は相場より安かったのですか？

[58: 周辺住民さん]

すぐ近くのバンベール、売りに出てるけれど、なかなか客がつかない。
この地域、人気だから瞬間蒸発するんだけど、どうしたのかな？

警察署横に建設中のアルバックス刈谷レジデンスも気になってます。

[59: 匿名さん]

刈谷市図書館の近くの物件だったようですね。

http://www.city.kariya.lg.jp/chuotosyokan/

1月25日には定員200人の読書講演会もあるみたいです。

合計10点借りられるようで、多いなと感じました。
本やCD、紙芝居を合わせて10点借りられるのは満足度高そうです。

[60: 匿名さん]

ホームページが見当たらなかったので、完売したのかもしれませんね。

駅から近いのは、それだけで魅力ですから良かったのかも。

[61: 匿名さん]

できる前に完売したとは強いですね。刈谷市内、プチバブルなんでしょうか。