【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス

[契約済みさん]

残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...

＜全体概要＞ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[421: 住民さんＡ]

読めば読むほど人種のるつぼやね、このマンションwww
日本語でよろ

[422: 住民さんＢ]

全部住民とは限らないでしょ。
誰でも書き込めるんだから。

[423: 住人]

説明会ってまたあるんですか？うちはすぐ隣じゃないから煙被害だけでしたけど、早く元の生活に戻りたいから自分で掃除しました。壁、カーテン、換気口とか・・。みなさんのお家は大丈夫ですか？喉の痛みは２日でなくなりました。お友達には業者にやってもらって、お金請求すればって言われましたけど。奥さんも被害者とか資力のない人だとか言ってましたしね。でも火元の隣、上下の方にだけでもきちんと責任取るべきだと思います。奥さん相談するところも　警察じゃなくて精神病院だったんじゃないの？
DV受けてる人って自分しかこの人を助けられないって勘違いして逃げない人多いって聞くけど、この人も１０年前からDV受けてたって理事の人が言ってましたね。警察に相談したのが今回初めてだったのかなって思います。
それと、賠償請求出来たとしても本人がお金が払えないって言っちゃえばそれまでです。
このマンションは運が悪かったで終わっちゃいそうですね。

[424: 住民]

何か変な方向に行ってますよ、落ち着きましょう。

[425: マンション住民]

>>418
説明会に参加できなかったので、ことの顛末が分かりませんが…

個人攻撃はやめましょうよ。
住民のためにと何かの発言をされたと思うのですが、
こんな場で晒されることになるなら、誰も理事やりたがらないし、やっても何も発言できなくなっちゃいますよ。

匿名の掲示板で、同じ住民を罵倒するのって、なんだか悲しいです。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今までのやり取りをずっと拝見しておりましたが
418さんのおっしゃる通りだと思います！

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>423
業者にやってもらって、お金請求は隣接でない限りはしない方が良いと思います。
遺族に追い込みをかけるのと同じですので、やらなくて正解です。

専有部を修繕してさっさと出ていくでしょうね。
日本で子供と生活して行くのは余程のツテが無い限りは難しいと思います。
賠償は誠意を見せてはくれるとは思いますが、本当に気持ちだけで、
隣接住戸には気の毒ですが、運が悪かったで終わっちゃうでしょうね。

他人事で済ますのではなく、その救済策を住民全体で考えて行くべきだと思います。
本当の話、販売会社に該当住戸買い取ってもらえば良いんですよ。

[428: マンション住民さん]

以前どなたか書き込みがありましたが、、
私も素敵ネットに住民だけによる公式掲示板があるとよいと思いました。
この掲示板はちょっと怖いですから。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>427
販売会社は何を理由に買い取ってくれるのでしょうか？資産価値が相当下がっている中で買い取るというのは、会社としては無駄な出費です。株主にも説明がつかないと思いますよ。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理由は販売した責任です。
それが全てだし、それしか方法はないと思います。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

言いがかりじゃないですかね

[432: マンション住民]

責任はないとしても、販売会社が買ってしまってほしいな。あくまで希望です。
長谷工とツーツーだから安く内装直せそうだしね。タラタラッタラ♪
わたくしが不動産会社なら今の状態で500万円くらいで買って、800万円くらいで内装工事して、2500万円くらいで売りに出す。どう？
売れなけりゃ2000万円まで下げても利益あるんじゃね。そんなうまくいくわけねーけど。

あとー、なんかグチグチ言ってる人いるけど、管理組合の人達はすごく頑張ってくれたと思うよ。お疲れ様でございました。感謝してます。
わかる訳ないでしょう！最高でした。
協力したいけど今ピークなんで、いずれ時期がきたらしますね。

売りに出してる部屋何軒かあるけど、少し悲しいな…。わたくしは前向きにがんばろう！！

[433: 匿名]

売りに出てるお部屋があるのですか？
どれくらいで売れたのか気になる…

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>433
リバー２戸、ガーデン１戸を確認しました。
ガーデンは▲500万円とかでないと売れないと思います。
投げ売る人が得なのか、そうでないのかは分かりませんね。
私は様子見です。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

「ソライエプレミアムテラス　中古」で検索すると何件かヒットしますよ…

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

仲間が減ったのは残念ですね。
この放火の件でマンション住民内で対立がおきて事件にならなければ良いなーーって思います。

[437: 匿名さん]

自分の人生は運が悪かったと割り切り未来を見て生きましょ 過去には戻れないし

[438: 住民]

長文失礼します。

インターネットで色々調べていたところ、こんな掲示板があるということを知りました。この掲示板は当然のことながらオープンですので、住民以外の方も見ています。興味本位の方もいらっしゃるでしょう。

今回の事件はとても残念なことです。そして起こった事に他する様々な意見があることは当然の事かと思います。しかし「このマンションの資産価値を下げたくない」という点については、住民全員が同じ気持ちではないかなぁと思います。

現実的に考えれば、今すぐにこのマンションを思い通りの金額で売りに出すのは難しいと思います。となると、ほとんどの方は、まだまだここで暮らす事になります。私もその一人です。ですから、「資産価値を下げないことや、暮らしやすい環境を作ること」を住民全員で協力していきたいですね。そうしないと、結果的には自分達の首を絞める事になってしまいます。

そして、理事会の方々、ほんとうにご苦労様です。貼り紙にもあったように物理的にマンパワーが足りないかなと思います。私には専門的な知識はありませんが、例えばアンケートの集計など、家でも出来る事など協力できたらなと思っています。

私が、ここに越してきて一番最初に感じたのは「すれ違う人達がみんな挨拶をしてくれる」ということです。小さな子供たちも。あぁ、とても良いところに越してきたなと感じました。せっかく、ご縁があって皆さん一緒に住んでいるのです。この一件を、皆さんと協力して乗り切っていきたいと思っています。どうか、皆さんが同じで気持ちありますように！

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

そうですね。良いマンションだと思いますよ。
うちはまだ、子供が居ないのですが、子育てしてるお母さんたちはすごく仲良くて、楽しそうに歩いてるの見たら良いマンションだと思いました。
男性の自分も、いつか子供をつれて早く、１階の子供ルームを使いたいと思います。
積み木がたくさんあって良いですね。

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大島てるの事故物件に乗っちゃったみたいですね。売り出してる物件の価格はちょっと厳しいのでは？しばらく様子見ですかね。